Может ли ЖСК отключать электричество в квартиру из-за задолженности по кварплате? Нормативные акты и ссылки на договор с Петроэлектросбытом
Может ли ЖСК отключать подачу электричества в квартиру, если есть задолженность по кварплате? Электричество оплачивается напрямую в Петроэлектросбыт. Отдельный договор. Долгов нет. Мотивируют тем, что есть общедомовое освещение. Прошу дать хоть какие то ссылки на нормативные акты.
Согласно п. 119 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354,
если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после письменного предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке:Спроситьа) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи;
б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;
в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения.
Разве можно перекрывать услугу другого поставщика (Петроэлектросбыта) (оплаченную) на основании не оплаты других услуг.
СпроситьДобрый день.
Конечно не имеют. Если у вас прямой договор и вы не имеете перед поставщиком долгов по оплате, то ЖСК в данном случае не вправе ограничить вам предоставление коммунальной услуги. Пишите жалобу на них и идите в суд, требуйте в том числе возмещения морального вреда.
СпроситьС недавних пор плата за потребление в вашем случае электроэнергии на общедомовые нужды входит в плату за содержание и ремонт. За невнесение данной платы оснований для ограничения либо прекращения подачи в вашу квартиру электроэнергии нет.
СпроситьУправляющая компания отключает электричество в квартире - имеет ли она право?
