Имеется доверенность на продажу комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире, где Доверитель один собственник комнаты. В доверенности указано, продать комнату за цену и на условиях по своему усмотрению. Доверенное лицо продал 1\2 долю в комнате второму лицу. Теперь по договору 1\2 доля у Доверителя, 1\2 доля у второго лица. Регистрирующий орган отказывает в переходе права собственности на 1\2 долю второму лицу, ссылаясь на то, что необходимо было спросить собственников других комнат и в доверенности указано продать всю комнату. Правильно поступает регистрирующий орган?
Совершенно верно. Вы должны предоставить уведомление в регистрирующий орган, нотариально оформленное или доказательства уведомления о продажи остальных сособственников.
Спросить
Предоставить уведомление о предупреждении о продажи собственников проживающих в двух других комнатах? А по доверенности можно продать 1\2 долю? В доверенности указано продать за цену и на условиях по своему усмотрению.
Спросить
Добрый день!
Согласно ч.2 ст. 250 ГК РФ Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Необходимо видеть формулировку в доверенности.
Спросить
