Отказ ТСЖ в единичном въезде и требование оплаты за проезд - правомерные действия или нет?

• г. Санкт-Петербург

Я купила квартиру в г.Коммунар Лен. обл, и вступила в ТСЖ. Хотела перевезти вещи и мебель, но нашу придомовую территорию огородили забором и поставили шлагбаум.

На просьбу сделать единичный въезд, и завезти имущество мне отказали (Управляющий домом). Сказав, что я должна буду оплатить Стоимость карты на въезд 150 рублей.

Ежемесячный взнос на содержание системы (эксплуатационный затраты на содержание ворот, содержание системы видеонаблюдения, заработная плата ответственного по парковке) составляет 250 рублей в месяц. А карта выдается зарегистрировавшим свой автомобиль собственникам, после написания заявления и оплаты единоразового взноса в размере 2000 рублей.

Но опять же, я не являюсь автомобилистом, регестрировать мне нечего. Выходит для того чтобы мне завезти вещи я должна буду изрядно потратится?

Правомерны ли действия ТСЖ В моем случае?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

"может ли ТСЖ ограничить единичный въезд на придомовую территорию"- действия, вами описанные в вопросе-незаконны. Земельный участок сформирован и передан всем собственникам помещений этого дома, а не ТСЖ (по крайней мере так должно быть).

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ольга Юрьевна
24.12.2014, 12:32

Может ли ТСЖ отказать собственнику в карте доступа на придомовую территорию

Интересует такой вопрос. В нашем доме действует ТСЖ, я являюсь собственником квартиры и владелицей автомобиля, но я НЕ являюсь членом ТСЖ. Наше ТСЖ планирует установить шлагбаум при вьезде на придомовую территорию, дабы посторонние люди, не проживающие в нашем доме не имели возможности парковаться рядом с домом. Соответственно, в данный момент ТСЖ собирает средства с жильцов на установку оборудования, а так же решается вопрос о сумме ежемесячной оплаты на содержание шлагбаума. Так же идет прием заявлений от собственников на выдачу карты доступа. Итак вопрос: имеет ли законное право наше ТСЖ отказать мне (собственнику) в карте доступа к придомовой территории, если я, как НЕ член ТСЖ не обязана оплачивать сборы на установку и обслуживание шлагбаума. Просьба указать конкретные нормативные акты которые регулируют данные взаимоотношения. P/S Добавлю.. все необходимые платежи за квартиру установленные правительством и органами местного самоуправления я оплачиваю исправно. Задолженностей не имею. Не оплачиваю только целевые взносы нашего ТСЖ.
Читать ответы (8)
Нина
11.12.2017, 10:34

Соседское ТСЖ проникает на нашу придомовую территорию через незакрытые ворота - куда обратиться за помощью?

Соседний дом, ТСЖ огородил свою при домовую территорию забором, поставили 4 ворот, одни из ворот выходят на нашу придомовую территорию и стоят открытыми, все с машины этого дома, ездят по нашей придомовой территории, потому что, им так удобнее парковаться своего дома. Остальные 3 ворот закрыты. Мы закрыли 4 ворота, которые ведут на нашу дорогу, они срезали наш замок и опять ездят по нашей. У самих ворота везде закрыты. Как нам поступить, куда обратиться за помощью:? Подскажите пожалуйста.
Читать ответы (1)
Антон
14.06.2015, 20:38

Какова будет доля собственника подземной парковки при оформлении земли под придомовую территорию и есть ли возможность

Являюсь собственником подземной парковки (парковка полностью выкуплена мною). Парковка расположена под придомовой территории (не под домом). Въезд в парковку проходит через придомовую территорию. На сегодняшний день ТСЖ собирается оформить придомовую территорию в собственность. Так как дом строился одновременно со стоянкой, представители ТСЖ утверждают, что я (собственник) являюсь членом ТСЖ, и мне принадлежит один из 90 голосов (дом 90 квартир). На какую долю собственности земли я могу претендовать, в случае оформления земли, если площадь дома с придомовой территории равна 8000 тыс. м.кв, а площадь стоянки под придомовой территории 2000 тыс. м.кв? И могу ли я на своей доли построить какое-либо коммерческое заведение лёгкой конструкции (кафе, ларек и т.д.)?
Читать ответы (2)
Виктор Владимирович
29.04.2015, 09:59

Собственник МКД подал в суд из-за самозахвата придомовой территории - вопрос о проведении экспертизы

Я являюсь собственником МКД. Сосед по квартре захватил придомовую территорию которая является муниципальной, огородил забором, поставил металлические ворота использует под парковку личного ТС, а также самовольно сделал пристройку к нашему дому не узаконив ее. Подали в суд по самозахвату придомовой территории при этом нарушив мои права как собственника МКД. Суд назначил земельно-техническую экспертизу. Вопрос: Надоли проводить экспертизу если наша придомовая территория является муниципальной и не имеет кадастровый паспорт? Спасибо.
Читать ответы (1)
Динара Халидовна
03.10.2014, 22:33

Вопрос о возможности запрета правлением ТСЖ въезда автомобиля на придомовую территорию собственника квартиры

Может ли правление ТСЖ запретить въезд моего автомобиля на придомовую территорию за нарушение правила парковки (приезжаю поздно с работы, запарковала автомобиль на зебре). Являюсь собственником квартиры.
Читать ответы (6)
Наталья
08.09.2016, 15:08

Заблокирована зарплатная карта в Сбербанке из-за просрочки по кредитной - что делать?

У меня в сбербанке есть кредитная карта, так же в данном банке есть зарплатная карта, куда перечисляется зарплата. Просрочка по кредитной карте платежам составляет 2 месяца (сумма около 4,0 тысяч рублей). Банк заблокировал карты открытые на мое имя, даже карту на которую перечисляется зарплата. О том, что карта заблокирована в известность даже не поставили (не было ни каких сообщений, выяснилось случайно когда хотела положить на нее деньги). И теперь для того чтобы разблокировать карту (зарплатную) я должна полностью погасить сумму по кредитной карте (20,0 тысяч рублей). Вправе ли банк так поступать? И что делать в данной ситуации? Спасибо.
Читать ответы (2)
Ольга
27.02.2016, 16:08

Парковка для жильцов ТСЖ - затраты на з/п дворника и видеонаблюдение - нужно ли платить налог?

На придомовой территории тсж организовало парковку для своих жильцов. Ежемесячный взнос 800 рублей. Из этих денег оплачивает з/плату дваорнику и за видеонаблюдение. Надо ли тсж с этих денег платить еще и налог?
Читать ответы (1)
Андрей
29.08.2016, 07:12

Возникший долг в СНТ - причина запрета въезда или нарушение прав?

Мне запрещают въезд на территорию снт на личном автомобиле. Поставили шлагбаум с картами пропуска. Членские взносы плюс охрана и вывоз тбо оплачены. Чек на руках. Но висит долг за прошлый год в размере 2 000 р (единоразовый взнос на ремонт подстанции) . правомерно ли препятствовать проезду на территорию снт. Спасибо.
Читать ответы (1)
Андрей
12.11.2015, 19:23

Возможное неправомерное взимание штрафа за повреждение паркинг-карты на территории Павелецкого вокзала

При въезде на территорию парковочного пространства Павелецкого вокзала, парковочную деятельность которого осуществляет ОООАПС-Мастер я получил парковочную карту (идентефикатор). При выезде из парковки, рассмотрев карту, я обнаружил, что карта механически повреждена. Паркинг-карта является собственностью ООО АПС-Мастер, в случае утери или порчи паркинг-карты, пользователь парковки должен возместить ущерб в виде штрафа-1000 рублей. Вообщем мне пришлось заплатить 1000 рублей. Разъясните мне пожалуйста является ли данный штраф обоснованным в размере 1000 рублей? Я думаю, что потребитель может быть принуждён возместить только стоимость самой паркинг-карты, если она является собственностью исполнителя. В данном случае думаю, что стоимость паркинг-карты завышена в разы.
Читать ответы (1)
Валерий
20.10.2017, 09:31

Собственник квартиры в ТСЖ выступает против установки шлагбаума без его согласия

ТСЖ установили шлагбаум. На установку я согласия не давал. Свой автомобиль на парковку не ставлю. Прошу обеспечить проезд к своему подъезду или продать мне брелок управления шлагбаумом. Требуют денежный взнос на установку шлагбаума. Являюсь владельцем квартиры в этом доме.
Читать ответы (4)