Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как обязать Росреестр поставить на учет дом и зарегистрировать право собственности?

24.01.2018, 11:52
• г. Тамбов

Добрый вечер. Получила из Росреестра решение о приостановлении государственной регистрации. Считаю его незаконным. Могу ли я каким-то образом обязать Росреестр поставить на кадастровый учет дом и зарегистрировать право собственности на него?

Ситуация получилась следующая. В 2011 году взяли по аукциону у администрации района земельный участок под ИЖС, зарегистрировали договор в регпалате. Приехали инженеры, сделали замеры в условной системе координат, мы поставили на границах столбы и построили в пределах своего участка дом. Подали в 2017 году документы на регистрацию и получили такое решение. Оказалось каким-то образом часть дома и соответсвенно часть предоставленного земельного участка в аренду под ижс оказались на земле сельхозназначения, хотя по плану перед нашим участком еще ряд домов должен располагаться. В росреестре сказали, что это скорее всего, какая-то ошибка, которую они самостоятельно не могут исправить. Говорят найдите собственника сельхозземли и попросите его составить новый план и написать заявление в росреестр. А как мы можем заставить его это сделать? Он нас посылает и говорит, что ему это не нужно.

Читать ответы (3)
Земельный участок ИЖС
Приостановление государственной регистрации
Зарегистрировать право собственности
Ответы на вопрос (3):

Обратитесь к любому кадастровому инженеру (в простонародье - межевщик) попросите оказать помощь, скажите, что Вам необходимо устранить наложение, либо кадастровую ошибку.

Спросить

Вообще, в конце решения указан порядок его оспаривания. Определить целесообразность оспаривания можно только после изучения решения, межевого плана земельного участка и иных документов. Возможно, будет быстрее обратиться в суд с иском о признании права собственности на эту недвижимость. Правда, там будет значительная госпошлина. Вероятно, стоит рассмотреть вариант об устранении реестровой ошибки. В общем, надо смотреть документы, сейчас трудно сказать что-то определенное.

Спросить

Здравствуйте, Лариса Сергеевна, исходя из текста Вашего вопроса есть основания для обжалования решения о приостановлении государственной регистрации в суд. Однако, прежде чем давать рекомендации об обжаловании нужно изучить текст этого решения и имеющиеся у Вас документы. Вполне возможно Вам нужно сразу обращаться в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости. Это сохранит Ваше время. Но еще раз повторяю в Вашем случае нужно вначале изучить все документы.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России