Если сособственники, уклонились или не получили (по каким-либо причинам) уведомление от нотариуса о выкупе моей доли по наследству, то нотариус должен мне сообщить об этом. Копии заявлений и предложений, составленные нотариусом всем сособственникам у меня есть. Какие мои действия дальше, если сособственники не расписались (уклонились), или не получили заявлений и предложений от нотариуса о выкупе моей доли?

на почте должны сделать отметку, указать причину, по которой адресат не получил извещение

Как поступить, если сособственники не получили уведомление нотариуса о выкупе моей доли по наследству?

Если они не подписали, или по каким-то причинам не получили уведомление, то какие мои действия?

Я получила долю, отправила сособственникам через нотариуса предложение о выкупе моей доли. Если они не подписали, или по каким-то причинам не получили уведомление, то какие мои действия?

Читать ответы (1)

Должен ли этот нотариус выдать мне документ - ответ, подтверждающий о том, что сособственники согласны выкупить мою долю?

Я получина по наследству 1/3 долю квартиры. Получила свидетельство о гос. регистрации моей доли. Через нотариуса отправила сособственникам предложение о выкупе моей доли. Нотариус, который составлял заявление и сопроводит. Письмо сособственникам, ответил, что получил от сособственников согласие о выкупе моей доли. Должен ли этот нотариус выдать мне документ - ответ, подтверждающий о том, что сособственники согласны выкупить мою долю?

Читать ответы (1)

Как обжаловать в суде продажу доли между сособственниками при отсутствии уведомления

В какие сроки надо обжаловать в суде куплю продажу между сособственниками? Если 1 сособственник без уведомления другого сособственника продал свою долю третьему сособственнику.

Читать ответы (2)

Список статей ГК

Не могли бы Вы перечислить статьи ГК, на основе которых нотариус устанавливает отказ от выкупа долей сособственника квартиры при возврате предложения о выкупе нотариусу.

Читать ответы (3)

Риски при продаже доли и уведомлении сособственника через нотариуса

При продаже доли и уведомлении сособственника через нотариуса. Сособственник не получил письмо и оно вернулось нотариусу. То есть при оповещение был соблюден закон. При этом нотариус считает, что это рискованная сделка, т.к. в случаи подачи иска, сособственник, который не получил уведомление, может доказывать, что он (был болен, находился в др городе, живет в др. месте, не по месту регистрации и тд). Может суд на этом основании расторгнуть сделку купли-продажи?

Читать ответы (6)

Как процесс продажи доли квартиры усложняется изменениями в собственности

В квартире 2 собственника, первый хочет продать свою долю, уведомил об этом через нотариуса второго сособственника. Если второй сособственник подарит часть своей доли близкому родственнику и уведомит об этом того нотариуса, который прислал ему письмо или реэлторское агентство, которое занимается продажей доли первого сособственника, тогда получается первому сособственнику придется заново посылать уведомление уже новому, третьему сособственнику? Регистрационному органу нужны документы от нотариуса, который посылал письмо с правом преимущественной покупки?

Читать ответы (2)

Способы уведомления второго сособственника о продаже доли в праве собственности и возможные вопросы

Итак, насколько мне удалось понять уведомление второго сособственника квартиры при продаже доли в праве собственности можно осуществить тремя способами: 1. Заказное письмо с описью (2 шт одна мне вторая соседу) и уведомлением. (Встаёт вопрос о возможном уклонении сособственника от получения уведомления. Что делать?) Предпочтителен письменный или печатный вид письма? 2. Телеграмма. Берем заверенные копии телеграммы и ждём 30 дней. (Так то же можно? И претензий не будет?!?) 3. Через нотариуса. Но что если умные сособственники посылают нотариусу согласие на выкуп доли и... не выкупают.?!? Как действовать наверняка чтобы нельзя было отвертеться/оспорить/наврать что не получал? Кто-то пишет что в Москве для Росреестра необходимо уведомление от нотариуса. Это так? Уведомление не имеет срока годности, то есть если я уведомляю сейчас, то продать могу в любой момент в будущем? (При бездействии сособственника?) Могу ли я продать по цене выше оговорённой в уведомлении? Или строго по указанной? Большое спасибо за ответы!

Читать ответы (3)

Что делать, если сособственник пропал перед заключением договора о продаже доли квартиры?

Подготовилась к продаже 1\3 доли сособственнику 2\3 доли квартиры, документы собрала (права собственности зарегистрированы), а сособственник не пришел к нотариусу для заключения договора-купли продажи и пропал, отключив телефон. Как мне быть, его адрес прописки для отправления ему уведомления я не знаю. Может ли нотариус, к которому мы записались, он же выдавал ему свидетельств о праве на наследование 2\3 доли, мне помочь, отправив по адресу сособственника (у нотариуса есть его координаты) письмо с уведомлением о продаже доли или адрес мне придется искать самой?

Читать ответы (2)

Проблемы с оформлением наследства в совместной собственности квартиры - возможные пути разрешения

Квартира приватизирована в совместную собственность. Сначала умирает один из сособственников, после его смерти наследство принимается фактически вторым сособсвтенником, документально не оформляется. Умирает второй сособственник. Нотариус в выдаче свидетельства отказывает, так как доли не выделены, наследство после смерти первого сособственника не оформлялось. Совет нотариуса: 1. Исковое заявление к четвертому сособсвтеннику об определении долей (один из сособственников против оформления чего-либо) 2. одновременно заявление об установлении факта принятия наследства вторым сособственником. Рассмотрение дела будет отложено до вынесения решения по первому вопросу. Возможны ли иные пути разрешения ситуации. Человек который отказывается определять доли проживает в другом городе...

Читать ответы (1)

Нотариус мне ответил, что у вас есть только один месяц, т.е до 27 октября для оформления договора купли продажи.

Я получила после смерти матери долю 5/18 в ее квартире, где проживает мой брат его дочь и его жена (без прописки). Оформила наследство и все документы. Предложила выкупить! Мою долю. Получина письменное согласие от всех 3-х сособственников через нотариуса, что они готовы выкупить мою долю Телеграммой уведомила их о приглашеннии составления и подписания договора купли продажи моей доли у нотариуса. Получила согласие только от 2-х сособственников. Предложение о заключении договора у нотариуса, о выкупе моей доли было отправлено 27 сентября. Нотариус мне ответил, что у вас есть только один месяц, т.е до 27 октября для оформления договора купли продажи. Я могу отправить повторно телеграммы, но они могут сознательно не открывать дверь и не получить мои телеграммы. Как мне действовать дальше, если один из сособственников не получил мое уведомление о приглашении для составления договора купли продажи моей доли у нотариуса?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как поступить, если сособственники не получили уведомление нотариуса о выкупе моей доли по наследству?

Москва - онлайн услуги юристов