Выполнение договора с застройщиком - возможность аннулирования мирного соглашения и возврат исходной квартиры
В 2015 году я отдала застройщику 2 000 000 млн. рублей. Он не построил мне дом до сих пор. 10 августа 17 года мы с ним заключили мирное соглашение о том, что он передаст мне 2 х комнатную квартиру и 500 000 руб. деньгами. До сегодняшнего дня он мне не передал ни чего. У меня вопрос. Могу ли я анулировать этот мирный договор и вернуть изначальную свою квартиру.
Здравствуйте! Необходима дополнительная информация. Уточните, это соглашение утверждено судом? Заверено нотариально? Имеется ли на нем хотя бы печать организации? Как передавали 2 млн? Через банк или через кассу?
Спросить
Доброй ночи. Мы с застройщиком, который в срок не построил мне дом заключили мирное соглашение. Пол года прошло. Застройщик не выполнил свои обязательства. Могу ли я анулировать это мировое соглашение и вернуть себе ту недвижимость за которую я заплатила три года назад деньги?
Застройщик по договору долевого участия должен был построить и передать квартиру не позднее марта 2010 года, но не сделал этого. В августе 2011 году с ним было подписано допсоглашение с переносом срока сдачи квартиры на август 2012 года, квартира так и не передана. Могу ли я подать иск в суд на выплату мне неустойки (или за пользование денежными средствами) не только с августа 2012 года по текущий момент, но и с марта 2010 года по август 2011 года, ведь фактически мою права как потребителя были нарушены с момента неисполнения застройщиком срока передачи мне квартиры и до заключения с ним допсоглашения?
Квартира унаследована 31 мая 2012 года (в связи со смертью матери). Регистрация права собственности - июль 2013 года. Дом подлежит сносу (по градостроительному пану). В августе 2014 года Застройщик подготовил документы: 1) договор купли-продажи нашей квартиры на 3 млн. руб. 2) договор участия в долевом строительстве на квартиру 3 млн. руб. 3) соглашение о взаимозачете данных квартир. Обязаны ли мы заплатить НДФЛ с продажи нашей квартиры?
Я являюсь дольщиком в долевом строительстве с 2014 года. По договору дом должен был сдаться в 2015 году но застройщик отправил мне письмо чтобы я заключила доп. соглашение (стройка продлеваеться до 2016 года). В этом пришло письмо от застройщика опять просят заключит доп. соглашение (продлевают стройку до 01.2018 года). Подскажите пожайлуста что делать? Заранее спасибо.
Купил в феврале 2015 года новую двухкомнатную квартиру в коммерческую ипотеку у застройщика. При покупке квартиры кредит стоимость квартиры завысил дабы были деньги на оплату потребительского кредита и покупки мебели. Стоимость квартиры 1 600 000, а в банке она проходила как за 2 000 000. В середине 2014 года вносил деньги застройщику, оформлялось по договору займа. 400 тыс. рублей. В феврале оформил ипотеку, из банка получил 1 600 000, отдал застройщику 1200 000 и погасил свой кредит. Вопрос. В след. Году я могу вернуть налоги за покупку квартиры и уплаченные проценты. Застройщик мне дал чеки на реальную стоимость квартиры, т.е на 1 600 000. не будут ли у меня проблемы при получении налогового вычета? Стоимость квартиры ведь больше чем у меня подтверждающих документов. И вот эти 400 тыс. займа внесённые в 2014 году по ним также будет возвращаться налог в след. Году в 2016?
В 2009 году заключил договор о долевом строительстве дома. По договору срок окончания стр-ва - август 2012 г. В сентябре 2011 года застройщик оформил мое строение на себя и взял под него кредит. Дом до сих пор не передал по акту передачи. Заведено уголовное дело. Хочу расторгнуть договор и вернуть деньги. Как правильно рассчитать упущенную выгоду или материальный ущерб, нанесенный мне?
Заключил с Застройщиком предварительный договор купли продажи квартиры в марте 2014. Т.к. застройщик не оформил разрешительную документацию для строительства расторг с ним договор 20 декабря 2014 года путем подписания соглашения о расторжении договора купли-продажи квартиры. Деньги должны были вернуть 30 января 2015, вернули 15 февраля 2015. могу ли я потребовать от застройщика проценты за пользование моими деньгами за 2014 год, т.к. он ничего не строил и документы не оформлял на строительство?
Долевое строительство. Вопрос: договор ДДУ заключён в 2015 году, стоимость квартиры 3500000 из них оплачено 2500000. дом до сих пор не построен. Был суд с застройщиком-результат мировое соглашение и взаимозачёт на 500 тыс рублей. Сроки опять переносят. Застройщик предлагает не обращаться в суд, а уменьшить сумму договора до 3 млн рублей, но в договоре прописано, что цена окончательная и пересмотру не подлежит. Есть второй вариант расторгнуть старый договор и заключить новый на 3 млн рублей с зачётом всех предыдущих платежей. Так как денег у застройщика нет и висит 15 исполнительных листов, надо на что то соглашаться. Сможет ли в будущем застройщик признать доп. Соглашение на уменьшение цены договора недействительным? (Если мы такое подпишем). И какие подводные камни могут быть при расторжении договора и заключении нового на эту же квартиру?
В 2009 году заключила договор на долевое строительство с первоначальным взносом 500 тысяч рублей, в октябре 2010 г мне сообщили, что нужно расторгнуть договор в связи со сменой застройщика, хотя по договору сдача дома 1 квартал 2010 г...Новый договор заключать отказались, выдали соглашение о передаче моего взноса новому застройщику со всеми обязательствами.. Впоследствии эти застройщики вели в судебные тяжбы кто хозяин... На мое заявление, что я хочу внести полную оплату в августе 2013 г заявили мне, что моя квартира переуступлена, дом сдали кое-как в феврале 2014 г,но мой взнос так и не вернули,
Мы заключили договор купли продажи земельного участка. Но в договоре есть еще такая запись: По соглашению сторон земельный участок оценивается в 500 000 рублей, из которых денежные средства в сумме 250 000 рублей покупатель передал продавцу полностью до подписания настоящего договора, в остальную сумму в размере 250 000 руб покупатель передаст продавцу полностью до 15 сентября 2013 года. Часть суммы так называемого долга мы выплатили (100 000 руб), а теперь нас этот участок не устраивает. Нам возможно через суд вернуть хотя бы ту часть денег которая указана в договоре. Притом у нас на руках Свидетельство о государственной регистрации права на этот участок (узаконенный)
