Как избавится от комунальных платежей в тамбурах бывшие лоджиии квартиры которую перевели в нежилой фонд.

Как избавится от коммунальных платежей в тамбурах бывшие лоджии квартиры которую перевели в нежил.

Перевод квартиры на первом этаже в нежилой и жилой фонд - правовые аспекты и возможности обратного перевода

Квартира на первом этаже раньше находилась в нежилом фонде, потом ее перевели в жилой, документов об этом на руках нет, но наверно должны быть в архивах? Можно ли ее опять перевести в нежилой фонд? В этом доме на первом этаже все квартиры находятся в нежилом фонде.

Читать ответы (3)

Анализ нарушения прав собственника нежилого помещения - с какого момента начинает течь исковой срок?

Собственность на нежилое помещение зарегистрирована в январе 2015 года. При покупке собственнику было известно, что ранее это была квартира. Разумно предполагая, что квартира когда-то законным образом была переведена в нежилой фонд, собственник стал собирать документы для перевода обратно в жилье. Согласно справке ДГИ, оказалось, что единственный источник сведений о нежилом назначении помещения - МосгорБТИ. В МосгорБТИ сведений о переводе квартиры в нежилье нет. В мае 2016 года из архивной справки собственник узнал, что решения органа власти об исключении бывшей квартиры из жилищного фонда и переводе в нежилой фонд не имеется и она учитывается в нежилом фонде без законных на то оснований. Таким образом, нарушителем прав собственника является орган технического учета. Вопрос: с какого момента начинает течь исковой срок, с момента покупки помещения или с момента, когда собственнику стало известно, что помещение неосновательно учитывается в нежилом фонде? Или с момента, когда МосгорБТИ отказалась исправить ошибку?

Читать ответы (1)

Как выяснить, была ли квартира выведена из жилого фонда - вопросы и ответы.

Хочу приобрести нежилое помещение, по словам продавца переведенное в нежилой фонд, но на его руках имеется лишь договор купли-продажи квартиры и утвержденный и подписанный в 1994 году проект на перепланировку. Выведена ли квартира из жилого фонда и какие документы должны быть, подтверждающие перевод квартиры в нежилой фонд на момент 1994 года?

Читать ответы (2)

Можно ли передать нежилое помещение на ипотеке несовершеннолетнему племяннику?

Могу ли я подарить нежилое помещение (бывшая квартира, переведенная в нежилой фонд, на которую оформлена ипотека) своему несовершеннолетнему племяннику? Готова быть его попечителем по договору.

Читать ответы (5)

Каковы шансы кредиторов на оспаривание сделки по нежилому помещению после признания мамы банкротом?

Мне мама подарила квартиру на первом этаже в 2014 году, я эту квартиру перевел в нежилой фонд и получил документы собственности на нежилое помещение. Мою маму в 2016 году признали банкротом и кредиторы оспаривают эту сделку по 10 ст. По факту это уже не квартира а нежилое. Подскажите какие шансы у кредиторов?

Читать ответы (2)

P.S. Квартира находится в ипотеке, поэтому перевод ее в нежилой фонд невозможен.

Хочу из своей квартиры сделать магазин. Возможно ли это, не переводя ее в нежилой фонд, ведь согласно жилищному кодексу разрешается заниматься предпринимательской деятельностью в квартире, находящейся в жилом фонде. P.S. Квартира находится в ипотеке, поэтому перевод ее в нежилой фонд невозможен.

Читать ответы (1)

Налог на доход при продаже квартиры переведенной в нежилой фонд - кто должен платить?

В 2011 году дед подарил внуку квартиру. В 2016 году внук перевел квартиру в нежилой фонд и собирается продать это нежилое помещение. Должен ли внук платить налог на доход, полученный от продажи этого помещения.

Читать ответы (1)

Я перевела квартиру в нежилой фонд. Как теперь заключить Договор с водоканалом? Это Печерский район.

Читать ответы (1)

Есть ли у энергонадзора основания для данных действий.

Перевёл квартиру в нежилой фонд, не получил в энергосбыте допуск на мощность на нежилое помещение, меня отключили, но я всё это время платил по счётчику. Есть ли у энергонадзора основания для данных действий.

Читать ответы (1)

Гостиница с общим входом в жилой дом - законно ли это?

Гостиница находящаяся в нежилом помещении, имеет общий вход с жилыми квартирами. Раньше это был просто жилой дом. Компания выкупила часть квартир и перевела их в нежилой фонд под гостиницу. Но этот вход является также входом в жилые квартиры. (на лестничной клетке на лево жилая квартира, на право - гостиница) Законно ли это (общий вход)? Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59