Добрый день! Вопрос в сфере ЖКХ: Дом сдали в мае 2016 года. Трубы водоснабжения и фановые трубы, стыки были в порядке между этажами при приеме квартиры. В кв. сделали ремонт и в ванной спрятали трубы, как водиться, в короб из гипрока и плитки с люком для доступа к счетчикам. Спустя год соседи снизу начали жаловаться, что их потолок мокрый в ванной. У нас все сухо, сантехник утверждает, что течет по трубам сверху. Управляющая Компания заставляет ломать короб, снимать унитаз чтоб ей был доступ менять эти трубы. Естественно нам этого делать за свой счет не хочется! Подскажите, пожалуйста, мои права в данной ситуации? Как юридически грамотно либо отказаться от предписания УК, либо грамотно оформить мои затраты? Спасибо.

Мои права перед Управляющей Компанией.

Кто должен оплатить разборку кафельной плитки при течи канализации в ванной комнате?

В квартире сделан ремонт. В ванной комнате потекла канализация. ТСЖ требуют разобрать плитку кафельную, которая закрывает трубы за свой счет, так как у них нет доступа ко всей трубе. ТСЖ утверждает, что собственник жилья должен предоставить доступ к трубам. Квартира в новом доме, доступ частично к трубам есть, но течет сверху, практически между этажами. За чей счет разбирать плитку и кто возмещает ущерб?

Читать ответы (5)

Проблема с канализацией - управляющая компания требует разрушение моей квартиры для замены труб

День добрый. У соседа с низу течет стоя канализиции когда я пользуюсь водой. У меня все сухо. Управляющая компания сделала вывод что надо менять трубу в перекрытии, но делать это через мою квартиру. У меня сделан капитольный ремонт и все трубы зашиты коробами и обложены кафелем. С низу через потолок они этого делать не хотят, говорят все делают сверху (от меня) , но при этом не предоставляют ни каких аргументирующих документов. Короб мне придется ломать, потому что им нужен доступ к трубам и убедится, что нет течи.

Читать ответы (1)

Как защитить свои трубы от изменений, которые проводит жэк?

Год назад сделали ремонт в ванной с заменой стояка и всех труб. Соседи снизу разрешили вывести трубу к ним а соседи сверху не пустили. Сейчас жэк меняет трубы соседям сверху и заставляют ломать нас конструкцию закрывающий наши трубы и менять наши. Что делать? Могу ли я не пускать их в квартиру и отказать в доступе к моим трубам?

Читать ответы (2)

Кто отвечает за ремонт труб - вопрос представления доступа в квартиру

Скажите, пожалуйста, должна ли я представлять доступ к своим трубам в квартире, не стояку общедомовому, а к разводке от стояка до ванной и кухне.. у меня сделан хороший ремонт, все трубы закрыты в короба под плитку.. ломать я отказываюсь, а между тем сосед снизу и управляющая компания утверждают, что течёт от меня. .мол течь в трубе и всё уходит в стену и через неё к соседям. .но у меня всё сухо! Могут ли меня заставить всё таки всё сломать.. пока я никого не пускаю в свою квартиру.. спасибо.

Читать ответы (1)

Течёт водопроводная труба в доме - кто несёт ответственность и какие правила следует соблюдать?

Я живу в 17-этажном доме на 3 этаже. У соседа снизу вокруг канализационной трубы потёки и тонкая струйка течёт по самой трубе. При этом у нас всё сухо, обследовали все трубы. Сантехники Управляющей компании предполагают, что лопнула труба в перекрытии между этажами. Подскажите, пожалуйста, за чей счёт должна производиться замена трубы? Нужно ли вскрывать короб у нас и производить ремонт через нас? Какие законы, нормы, правила регламентируют эти работы?

Читать ответы (1)

Протечка от соседа - Как решить проблему с затопленным туалетом и что делать, если сосед не меняет трубы

Нас затопил сосед сверху туалет. Сказал, что у него все сухо, поэтому мы вызвали сантехника, чтобы поменять свою канализ. Трубу (ПОДУМАЛИ значит ОНА ПРОТЕКАЕТ МЕЖДУ ПОТОЛКОМ). Сантехник уже начал ломать потолок, и увидел, что труба сухая, и это течет у соседа сверху труба с холодн. Водой (вода капает сверху чистая и не пахнет). Поднимались к соседу никого не было дома. Потом ему позвонили и сказали что надо поменять трубу с холодн. Водой. Прошла неделя вода так и течет с потолка. Соседу позвонили и он сказал что собирается поменять канал. Трубу с соседом выше и с нами (наш сантехник сказал что у нас хорошая труба и мы не собираемся менять), остальные он поменял на пластик. И как говорит-у него все там хорошо и сухо (хотя закрыты трубы). Но ведь может протекать даже сделанная труба? И он не хочет открывать все трубы, говорит мы будем ему делать ремонт. Что делать в этой ситуации. Какие документы подавать в суд, если сосед так и не сделает свои трубы. И какие документы надо подавать на ущерб.

Читать ответы (2)

Правомерность требования соседа снизу вскрыть пол для доступа к трубе в межэтажном перекрытии и ответственность

У меня хороший ремонт: санузел в плитке. Сосед снизу ремонтирует полотенцесушитель, и требует чтобы я вскрыла пол, для получения доступа к трубе в межэтажном перекрытии, иначе сантехник отказывается им что либо делать. Насколько это правомерно. У меня в 2015 году был кап ремонт в квартире с заменой всех труб. Должна ли я открывать им доступ? И за чей счет восстанавливать у меня плитку.

Читать ответы (1)

Кто несет ответственность за ремонт ванны при течи трубы в соседней квартире?

У меня в ванной комнате дорогостоящий ремонт все трубы поменяны но соседи сверху не меняли. Теперь сменился собственник квартиры сверху и говорит что у него течёт труба в перекрытии. Теперь я должна разломать плитку и предоставить им доступ к трубе кто должен возмещать затраты на ремонт ванны?

Читать ответы (2)

Обязаны ли после замены труб ЖКХ отремонтировать стену которую они сломают за свой счет?

В моей квартире на первом этаже в стене проходит общая канализационная и водяная труба. ЖКХ хотят ломать стену для доступа к трубам и менять трубы. Я понимаю что Обязан предоставить доступ к общим трубам. Обязаны ли после замены труб ЖКХ отремонтировать стену которую они сломают за свой счет? Дайте ссылки на закон который дает мне право отстаивать свои интересы.

Читать ответы (17)

Ответственность ЖКХ за трещину в трубе после проведения ремонта

В квартире проведён ремонт. Оставлен доступ к кранам и счетчикам. На стыке труб произошла трещина, из за чего потекла вода, доступ затруднён. ЖКХ берет ответственность за стык на себя, но требует полный доступ к трубам. То есть разобрать я должен за свой счёт, и собрать соответственно тоже. Обращаю внимание, что инцидент произошёл по вине строителей, ответственность за обслуживание и ляпы лежит на управляющей компании. А так же был испорчен водой из за этого ремонт квартиры этажом ниже. Правомерны ли требования ЖКХ по доступу к трубам и кто будет делать ремонт соседям? Ответ получен, но хотел бы уточнить. Доступ должен предоставить. То есть сломать перекрытие и восстановить должен за свой счёт? Или освободить доступ к перекрытию, а ломать с последующим восстановлением должна будет управляющая компания?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59