Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Право агентсва забрать 50% от залоговой суммы при продаже квартиры - основания и ограничения

25.01.2018, 16:17
• г. Щекино

Добрый день. Мы продаем квартиру через агенство. Покупатели вносят залог. Агенство хочет забрать 50% от залоговой суммы. Имеет ли оно на это право? СПАСИБО.

Читать ответы (2)
Залоговая сумма
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте Наталья!

Данный вопрос должен быть урегулирован в договоре купли-продажи. Ваше право не соглашаться на такие условия.

Спросить

Для ответа на ваш вопрос необходимо смотреть договор с агентством.

Если в договоре определена сумма за оказание услуг соответствующая 50%, то да, требование законно.

Так же стоит обратить внимание на объем выполненных работ - соответствует он заявленному в договоре или нет.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
АФОШИНА ЛАРИСА
15.02.2003, 22:36

Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ.

Я продаю квартиру. Покупатель внес залог. В залоговой расписке был оговорен месячный срок совершения купли-продажи и указана цена на продаваемую квартиру, а также определено, что в случае не совершения сделки залоговая сумма возвращается покупателю. Через семь дней, после получения залоговой суммы от покупателя, цены на недвижимость в нашем городе значительно выросли. Я обратилась к покупателю с предложением купить мою квартиру дороже, но получила отказ. Тогда я предложила покупателю забрать залог и вернуть мне расписку и тоже получила отказ. Покупатель требует двойную сумму залога, а в противном случае угражает наложить арест на продаваемую квартиру. Вопрос:1.имеет ли право покупатель требовать возвращения залога в двойном размере?2.имею ли я право продать квартиру другому покупателю?3.возможно ли наложение ареста на мою квартиру?4.как мне вернуть залог, если покупатель его назад не берет?
Читать ответы (1)
Сергей
21.10.2015, 21:19

Правовые аспекты возврата залога при отказе покупателя от сделки

Ситуация у нас следующая. Мы продаём квартиру, нашли покупателя. Покупатель заплатил залог за квартиру, составили рукописные расписки, что получили залог за покупку квартиры по согласованной цене. Начали оформлять документы, а покупатель передумал покупать и хочет вернуть залог. Сделка получается не совершилась по вине покупателя, в этом случае кто прав?
Читать ответы (1)
Александр
21.12.2008, 17:54

Договор на продажу дома в деревне - что делать, если покупатель не может выплатить залоговую сумму?

Я продаю дом в деревне через агенство, нашелся покупатель мы заключили договор, была внесена залоговая сумма в агенство и часть залоговой суммы мне, для внесения залога в другое агенство, я собирался приобрести комнату. Договор был заключен до 25 ноября 2008 года. Денег у покупателя нет, он обьясняет, что банк ему недает в связи с экономическим кризисом, все сроки по договорам просрочины. Подскажите пожалуйста должен ли я возвращять залог моему покупателю, ведь эти деньги я фактически потерял в другом агенстве и как поступить в данной ситуации!
Читать ответы (2)
Сергей
31.10.2015, 02:05

Отказ покупателя от сделки - вопросы права и возврата залога

Сделка получается не совершилась по вине покупателя, в этом случае кто прав? Здравствуйте! Ситуация у нас следующая. Мы продаём квартиру, нашли покупателя. Покупатель заплатил залог за квартиру, составили рукописные расписки, что получили залог за покупку квартиры по согласованной цене. Начали оформлять документы, а покупатель передумал покупать и хочет вернуть залог. Сделка получается не совершилась по вине покупателя, в этом случае кто прав?
Читать ответы (2)
Екатерина
08.01.2019, 19:15

Ответственность при отказе продажи квартиры - последствия и возможные судебные действия

Ответственность при отказе продажи квартиры. Здравствуйте! Продаем квартиру через агентство, нашли покупателя, взяли залог. Срок уже подходит, а подходящей квартиры, в которую мы могли бы переехать, не нашли. По договору мы должны вернуть сверх залога ещё такую же сумму. Подскажите, чем ещё может нам грозить эта ситуация, если мы откажемся продавать квартиру? В агентстве сказали, что могут на нас обратиться в суд. Спасибо!
Читать ответы (2)
Татьяна Петровна
10.03.2017, 16:24

Как правильно принять оплату квартиры материнским капиталом и не стать жертвой мошенников

День добрый. Продаём квартиру. Покупатель часть квартиры хочет оплатить материнским капиталом. Подскажите, какие должны быть наши действия, чтобы нас не обманули с этим материнским капиьалом. Спасибо.
Читать ответы (1)
Надежда
15.08.2016, 12:36

Продажа квартиры с отсрочкой - возможность отказать в пролонгации аванса и возврате залога

Продаём квартиру, внесли аванс. Уже месяц, сделка откладывается, у нашего покупателя квартиры альтернатива, т.е она продаёт свою и нашу покупает. Покупатель её квартиры оформляют ипотеку и банк до сих пор не одобрил и в то же время не отказал. Покупатели нашей квартиры хотят пролонгировать свой аванс. Вопрос: можем ли мы им отказать в пролонгации и не возвращать залог.?
Читать ответы (2)
Сергей
22.10.2015, 09:10

Возврат залога при отмене сделки - обязательство продавца или право покупателя?

У нас следующая ситуация. Мы продаём квартиру, нашли покупателя. Покупатель заплатил нам залог за квартиру, составили рукописные расписки, что получили залог за покупку квартиры по согласованной цене. Сроки в расписке иникакие не указали. Начали оформлять документы, а покупатель передумал покупать и хочет вернуть залог. Сделка получается не совершилась по вине покупателя. Должен ли я возвращать залог или нет?
Читать ответы (4)