Необходимость разрешения отца на продажу квартиры при наличии долга по алиментам и периодических выплатах

Статья 35 Конституции РФ

Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда

1/3 долю вы куда дели? Причем тут продажа квартиры и алименты? Если он собственник, то кроме его желания долю никто не продаст. Даже если есть долг за алименты. При продажи доли сына требуется разрешения отдела опеки попечительства. Сделка нотариальная.

Здравствуйте, Светлана согласие отца является необходимым условием для получения разрешения органа опеки и попечительства на совершение сделки по продаже квартиры. Невыполнение отцовских обязанностей не лишает отца Вашего сына отцовских прав (пока он не лишен родительских прав). Любые операции с недвижимостью несовершеннолетнего могут происходить только с согласия его родителей, причем письменного и нотариально заверенного, или при их непосредственном участии. Но, в судебной практике встречаются случаи обращения в суд к отцу ребенка с исковым заявлением о даче согласия на совершение сделки купли-продажи, и удовлетворения этих исков.

Здравствуйте. Тот факт что отец не платит алименты и имеет задолженность ещё не является основанием для того чтобы не учитывать его мнение. Это является основанием только лишь для лишения родительских прав но в данный момент вопрос об этом не стоит. Для получения согласия Вам следует всё-таки обратиться к нему. Но если он такого согласия не даст, то вы должны разрешать данный спор в судебном заседании. Прежде всего вам нужно будет доказать что продажа квартиры и покупка новой будет отвечать интересам ребёнка то есть тот факт что это улучшит жилищные условия вашего ребёнка. тогда суд согласиться с вашими доводами и разрешит продажу без согласия отца. На вашей стороне также должна выступать опека.

При необходимости обращайтесь. Рада помочь.

В опеке требуют документ о согласии отца, на продажу доли сына.