Заёмщик перевез дом, который до этого оставил в залог.

Может ли ФУ обратиться к ИП-займодавцу, если сделка была заключена между физическими лицами?

Между двумя физическими лицами были заключены Сделки займа и залога недвижимости (под этот займ). Займ заемщик вернул. Потом Заемщик был признан банкротом и в процедуре банкротства эти сделки признали недействительными. На основании этого суд обязывает Займодавца вернуть деньги в конкурсную массу, которыми Заемщик погасил свой займ. Но! ФУ от имени Заемщика-банкрота обращается уже к ИП-займодавцу. Напомню, что сделки были заключены между физическими лицами и когда признавали эти сделки недействительными, там рассматривали тоже Займодавца, как физическое лицо. Вопрос: имеет ли ФУ обращаться к ИП-займодавцу, а не к займодавцу-физическому лицу, вернуть полученные от Заемщика деньги? Заранее спасибо большое за ответы!

Читать ответы (2)

Заемщик использовал полученные средства для оплаты договора инвестиционного вклада при долевом строительстве недвижимости.

Физические лица заключили договор займа. Договор оформлен нотариально. Деньги переданы от займодавца заемщику. Заемщик использовал полученные средства для оплаты договора инвестиционного вклада при долевом строительстве недвижимости. Займодавец просит заемщика предоставить гарантии возврата займа. Может ли заемщик в качестве залога возврата займа передать займодавцу часть своей доли в договоре инвестиционного вклада НА ВРЕМЯ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА ЗАЙМА? Какими документами оформить эту операцию?

Читать ответы (1)

Возврат заложенного дома после смерти залогодателя - как поступить, если наследники опасаются кредитных обязательств

Дал человеку деньги, под залог дома, путем написания дарственной от заемщика, оформил на друга, несколько месяцев назад друг покончил с собой, по наследству дом перейдет его родителям, родители знают что этот дом был оформлен как предмет залога и согласны вернуть мне или заемщику, но бояться принимать наследство т.к у их сына есть непогашенные кредиты в банке и что их придется платить, как в такой ситуации поступать?

Читать ответы (1)

Как вернуть деньги за заложенный дом умершего заемщика в случае наследования и непогашенных кредитов?

Ал человеку деньги, под залог дома, путем написания дарственной от заемщика, оформил на друга, несколько месяцев назад друг покончил с собой, по наследству дом перейдет его родителям, родители знают что этот дом был оформлен как предмет залога и согласны вернуть мне или заемщику, но бояться принимать наследство т.к у их сына есть непогашенные кредиты в банке и что их придется платить, как в такой ситуации поступать? Право собственности регистрировали.

Читать ответы (1)

Украденный садовый участок и нанесенный ущерб - межевание, преступление и ответственность воров

У меня украли часть садового участка, снесли находящийся на нём дом, имущество украли. Мотив - моё отсутствие при межевании. Преступление в компетенции правоохранительных органов и что грозит в таком случае ворам?

Читать ответы (1)

Проблемы с доказательством права собственности на заложенный предмет - как защитить свои интересы в суде?

У меня в залоге игровой комплекс, который был заложен без документов. Данный предмет залога находится к кафе, где собственник комплекса арендует место для комплекса. Поэтому в договоре залога имеется печать арендодателя что он в курсе что собственник закладывает игровой комплекс. При залоге были оформлены документы: договор залога, займа, а так же имеется фото комплекса на котором стоит подпись соответствует действительности заемщика и займодавца. Вопрос: как доказать право собственности заемщика на случай если я обращусь в суд и заемщик будет отрицать права собственности на данный предмет залога. Конечно я понимаю что вытекает мошенничество если заемщик будет отказываться от прав собственности, но мне это не интересно.

Читать ответы (1)

Как организации-займодавцу-залогодержателю вернуть заем в случае смерти заемщика и отсутствия завещания?

Умер заемщик и залогодатель (в одном лице). Обяз-во по погашению долга (суммы займа) не исполнено. Предмет залога находился в пользовании у Заемщика. Есть наследники. Завещания нет. Как организации-займодавцу-залогодержателю вернуть заем?

Читать ответы (1)

Отсутствует адрес заемщика в расписке - претензия и другие доказательства

Есть расписка по которой заемщик физ лицо обязуется вернуть деньги заимодавцу физ лицу (но в ней отсутсвует адрес заемщика хотя его паспортные данные, подпись, сумма займа и срок возврата указаны). Что можно указать в претензии к заемщику? И какие еще доказательства можно представить кроме претензии и расписки?

Читать ответы (2)

Как вернуть автомобиль, являющийся предметом залога, при изъятии ГНК и угрозе тюрьмы клиенту

Я сотрудник автоломбарда, мы приняли в залог автомобиль, клиенту был выдан займ с правом эксплуатации т.е. под ПТС. В последствии выяснилось, что наш клиент был задержан сотрудниками ГНК и ему грозит тюрьма, авто являющийся предметом залога у него был изъят и ПТС находящийся у нас в залоге сотрудники ГНК тоже изъяли. Как нам вернуть авто находящийся у нас в залогше?

Читать ответы (1)

Что произойдет с машиной в залоге при просрочке автокредита и как будет реализовываться оценка?

Такой вопрос: Имеется автокредит и машина в залоге. Оценка по договору залога справедливая рыночная. Подскажите, если заёмщик перестанет оплачивать кредит, как будет реализовываться залог? Не ниже стоимости оценки с учётом амортизации или эта оценка роли по факту не играет? Имеет ли право заёмщик требовать оценку (реализацию залога) как в договоре залога? Если по этой оценке, то уже банк окажется должен заёмщику. Оценка минус долг= где-то 59 тысяч.

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59