Продажа квартиры с использованием материнского капитала - возможные проблемы с оформлением доли и перспективы судебного противостояния

Question

Здравствуйте я хочу купить квартиру которая покупалась в строящемся доме и был использован мат капитал, теперь люди данную квартиру продают но у жены не оформлена доля, оформлена доля на ребёнка и мужа не получится ли так что член семьи которому не выделена доля не подаст потом в суд за признания сделки не действительной.

Аникина Наталья Геннадьевна · Answer

Доброе утро! Необходимо выяснить почему не была оформлена доля на жену. Возможно был ее письменный отказ либо иные причины. А что касается сделки, то любую сделку в течении трех лет можно признать не действительной, но для этого должны быть определенные обстоятельства установленные законодательством.

Сушков Максим Вячеславович · Answer

Добрый день. Если она будет знать о продаже квартиры, то ничего не будет. Может она отказалась от доли, тогда вообще проблем нет. Уточните этот момент.

Юлия · Answer

Нет она не отказывалась просто квартира у них покупалась в строящемся доме и с участием ипотеке а таких случаях всегда идёт один собственник и оформляется нотариальное обязательство,, что собственник обязуется позже выделить долю. В итоге доля на данный момент есть у ребёнка и мужа у жены нет доли. Жена в курсе продажи квартиры и не против что мне нужно взять от нее чтобы в будущем она в течении трёх лет не подала в суд на признание сделки недействительной.

Продажа квартиры с использованием материнского капитала - возможные проблемы с оформлением доли и перспективы судебного противостояния

Поделка квартиры в случае развода с использованием материнского капитала

Молодая семья приобрела два жилых дома с помощью государственной поддержки и материнского капитала - можно ли продать второй дом

Покупка дома на материнский капитал - как убедиться, что дети не имеют долей в другом жилье?

Возможно ли переоформление квартиры на мать, использование материнского капитала и выделение долей детям в строящемся доме?

Каковы права сына от первого брака на имущество, оформленное на жену от второго брака и на мужа

Можно ли использовать программу Молодая семья и материнский капитал для покупки участка с домом у бабушки жены?

Как решить проблему невыделения долей детям при покупке квартиры с использованием материнского капитала?

Можно использовать такой заголовок - Материнский капитал и продажа квартиры

Вопросы поделки доли при покупке 1 комнатной квартиры с использованием мат. капитала, если у мужа уже есть квартира

Как обезопасить себя при покупке квартиры на мат. капитал при наличии несовершеннолетних и умершего ребенка?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59