Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Возможность оформления единоличного свидетельства гос. регистрации при разводе ипотеки - что нужно знать

27.01.2018, 23:23
• г. Волгоград

Здравствуйте.

Мы с мужем в декабре 2014 г. оформили ипотеку. В регистрационной палате получили свидетельства о собственности по 1/2 доли, ипотека совместная. 3 года платили исправно, без задержек. Сейчас планируем развестись и муж сказал, что не будет платить половину ипотеки и пусть у меня отнимет её банк за неуплату. Муж готов переделать все документы на меня, но что делать с гос. регистрацией, её ведь не переделают, т.к. квартира в залоге у банка. Или всё же возможно оформить свидетельство гос. регистрации полностью на меня?

Я заёмщик, муж - созаёмщик. Еще есть совместный ребенок, он родился после предоставления ипотеки, лучше в банк не сообщать, что он есть при переоформлении документов?

Читать ответы (1)
Получить свидетельство о собственности Свидетельство о собственности Регистрационное свидетельство Квартира в залоге у банка Регистрационная палата
Ответы на вопрос (1):

Все это можно сделать путем трехстороннего дополнительного соглашения в существующему договору. Вам надо обсудить этот вопрос в филиале банка и, в случае согласия кредитора, пригласить супруга на переговоры.

С Уважением, Адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Людмила
05.03.2018, 13:18

Процедура оформления свидетельства о праве собственности после развода и смерти созаемщика при ипотеке

В 2011 взяты квартира в ипотеку, совместная с мужем собственность, без разделения долей. Я заёмщик, муж созаемщик. В 2014 г мы развелись, но имущество не разделили, ипотеку всегда оплачивала я. В 2017 бывший муж умер. Банк получил страховку. Сейчас собираюсь выплатить оставшийся долг по ипотеке и переоформить свидетельство о праве собственности. Как это сделать? В госреестре сказали подавать на наследство. Наследник имеется (наш сын). Могу ли я оформить свидетельство полностью на себя, т.к. платила ипотеку только я?
Читать ответы (2)
Виорика
20.04.2016, 12:11

Как вернуть 13% с ипотеки, если я являюсь созаемщиком ипотеки, взятой в ноябре 2014 года, и кредит еще не выплачен?

У нас квартира в ипотеке. Взяли ипотеку в ноябре 2014 г,муж заемщик, я созаемщик. Могу ли я вернуть 13 % с ипотеки? Ипотека еще не выплачена.
Читать ответы (1)
Шилова Елена Олеговна
01.06.2016, 12:08

Как получить согласие банка на перевод ипотеки на долю квартиры на дочь после развода созаемщика?

Интересует вопрос по ипотеке. Купили дочери квартиру в Перми с оформлением ипотеки в Банке Москвы в 2012 г., договор по ипотеке заключали на двоих - дочь и зятя. Через 2 года развод, он подписал у нотариуса отказ на свою долю квартиры. Рег. палата не оформляет его долю квартиры на мою дочь, нужно согласие банка на перевод ипотеки полностью на мою дочь, сейчас она созаемщик. Банк Москвы всячески препятствует, хотя уже 2 года все взносы по ипотеке платит только моя дочь. Хотим перевести всю ипотеку на неё и оформить всю квартиру на неё. Как быть?
Читать ответы (2)
Светлана
19.05.2015, 16:07

Может ли муж-заёмщик потребовать свою долю после полной оплаты ипотеки женой-созаёмщиком?

Квартира в ипотеке, муж-заемщик его 1/4 доля, жена-созаемщик при разводе заёмщик не платит ипотеку, автоматом начинает платить жена-созаёмщик. Может ли после полной оплаты ипотеки, муж-заёмщик потребовать свою долю, если жена-созаемщик её выплатила банку?
Читать ответы (1)
Ольга Николаевна
23.04.2014, 01:42

Как предотвратить передачу доли в квартире кредиторам бывшего мужа без вывода из ипотеки?

У меня с бывшем мужем есть квартира в ипотеке Ипотеку платить надо до 2022 года и заемщик по ипотеке - бывший муж (эта квартира как залог). Квартира при регистрации разделена на доли (1/2 мне, 1/2 мужу), т.е. разделить её сейчас или признать совместно нажитым имуществом нельзя. Муж ипотеку не платил и не платит. Уехал жить в Москву и наделал там долгов. Должен 7 разным банкам БОЛЬШИЕ суммы. Эти банки грозят мне отобрать долю мужа в квартире. Говорят они объединятся и всё равно отберут её. Каким образом мой бывший муж может передать мне права на его 1/2 долю в нашей квартире, чтобы квартира (или её часть) не досталась его новым кредиторам (в том числе после того, как ипотека будет выплачена)? При этом не выводя квартиру из-под ипотеки?
Читать ответы (1)
Наталья
17.12.2015, 12:45

Превентивные меры для защиты прав при погашении ипотеки и передаче доли в собственность

Мы с бывшим мужем брали ипотеку. ДЕньги на первоначальный взнос были мои, платили за ипотеку, пока год были женаты, потом развелись и на раздел имущества не подавали. Ипотеку продолжала платить я и жить с детьми в этой квартире. Сейчас хочу досрочно погасить ипотеку, остаток суммы 3 млн. Заемщик по ипотеке бывший муж, я созаемщик. В банке сказали погашайте ипотеку и потом пусть переводит на Вас квартиру. Муж сейчас согласен перевести квартиру на меня, после погашения ипотеки. Какой документ можно составить, чтобы обезопасить себя от такого развития событий, что после погашения ипотеки, бывший муж передумает переводить свою долю на меня?
Читать ответы (1)
Галина
24.07.2019, 15:00

Как снять обременение с квартиры после погашения ипотеки и переоформить ее полностью в мою собственность после развода?

У меня ипотека в банке на двоих с мужем (я заёмщик, он созаемщик). В свидетельстве: общая совместная собственность. В 2017 году мы развелись, имущество не делили. Ипотеку выплачивала сама и сейчас собираюсь погасить полностью ранее срока. Муж на квартиру не претендует, согласен переоформить свою часть на меня. Как и в каком порядке правильно снять обременение с квартиры после погашения ипотеки и заодно переоформить квартиру полностью в мою собственность?
Читать ответы (1)
Татьяна Васильевна
05.11.2015, 10:12

Как поменять свидетельство о регистрации собственности после выплаты ипотеки - необходимые документы

Выплатила ипотеку, в свидетельстве о регистрации указано что квартира находится в залоге банка, какие надо документы чтобы поменять свидетельство о регистрации собственности после закрытия ипотеки.
Читать ответы (1)
Евгений Васильевич
30.03.2015, 11:51

Может ли бывшая жена отсудить половину квартиры, если новое свидетельство о праве собственности получено после брака?

Такая ситуация: 1. Купил в 2013 году по ДДУ квартиру, в ипотеку, все оформлено на меня. 2. В 2014 получил свидетельство о праве собственности на себя, с обременением (ипотека ведь!) 3. В 2015 полностью сам досрочно закрыл ипотеку, есть справка от банка, банк сейчас готовит мне закладную для Росреестра 4. Собираюсь получить новое свидетельство о праве собственности на себя, уже без пометки об обременении, но боюсь до брака не успею его получить. Вопрос: Если я получу новое свидетельство о праве собственности ПОСЛЕ вступления в брак, сможет ли моя будущая жена отсудить при разводе (не хотелось бы, но мало ли что в жизни может быть) половину/часть моей квартиры? Это при том, что за квартиру и ипотеку платил все до копейки сам и загасил целиком на свои деньги ипотеку ДО брака (справка банка о погашении ипотеки есть)
Читать ответы (7)
Татьяна
20.09.2013, 13:44

Как разделить имущество ипотеки с учетом прописанных детей? Что делать в случае отказа мужа выплачивать алименты?

У нас трое детей. Двухкомнатная в ипотеке, муж заемщик, я созаемщик. Часть ипотеки погашено материнским капиталом. Где условие-что все члены семьи получают по равной доле после погашения ипотеки. Муж хочет делить имущество... мне алиментов не платит и не собирается говорит что максмум что он может-это платить ипотеку-10 т.р... квартира 2 млн сейчас, ипотека еще 1 млн... если раздел-то на какую часть имеет право. И вообще-имеет ли он право продавать квартиру если там прописаны все дети? Спасибо я хочу платить ипотеку пополам и пусть платит алименты, это правильно?
Читать ответы (3)