Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Я хотелабы выкупить комнату у инвалида 1 группы.

23.08.2011, 17:48
• г. Лысково

Я хотелабы выкупить комнату у инвалида 1 группы. Могу ли я это сделать напрямую заключая сделку купли продажи с ним или соц защиту тоже нужно извещать подскажите как лучше все сделать.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

да, это возможно.Но если конкретно ваш инвалид лишен дееспособности и стоит на учете то это согласие органов опеки. Это уже маловероятно.Сделка рискованна.При скорой смерти инвалида наследники могут ее оспорить.

Спросить

Лучше будет так:

1. Проверить документы на комнату - свидетельство о праве собственности (начиная с 1999 года) или договор приватизации или иной договор со штампом БТИ (до 1999 года), кадастровый и технический паспорт на квартиру, поквартирную карточку.

2. Проверить паспорт сосбтвенника и соответствие всех данных (ФИО, метраж, адрес и т.д.)

3. Если в документах на жилье указана доля в праве собственности, то прежде, чем продавать Вам, собственник комнаты должен через нотариуса предложить ее другим сособственникам. Если они в течение месяца с момента получения предложения на купят, то тогда он имеет право продать комнату Вам.

4. Узнать в органах опеки, не является ли он опекаемым и недееспособным или ограниченно дееспособным.

5. Узнать в психоневрологическом диспансере, не состоит ли он на учете.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России