Существует некое Некоммерческое партнерство «Колокольчик», далее по тексту «Партнерство», создано в соответствии с ГК РФ, ФЗ «О некоммерческих организациях» и является основанной на членстве некоммерческой организацией, учрежденной для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение целей по координации и проведению работ по благоустройству дачного комплекса «Колокольчик» и повышения рыночной стоимости земельных участков членов Партнерства, не имеющей извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности и не распределяющей полученную прибыль между членами Партнерства. Всего 250 земельных участков (с/х назначения, под дачное строительство) + земли общего пользования. Все в собственности у физических лиц (кроме земель общего пользования). Но членами Партнерства, по неблагоприятному стечению обстоятельств, являются только 25 собственников участков. Хотя, на благоустройство территории Партнерства, на свет и на газ деньги вносили все (договора беспроцентного займа с Партнерством). Недавно, благодаря этим 25 членам, сменился Генеральный директор Партнерства. Он членом партнерства не является, но владеет участком в этом дачном комплексе. Новый Генеральный директор, до вступления в должность, создал ТСН «Одуванчик» и предлагает всем 250-и собственникам вступить в это ТСН и параллельно с переходом в ТСН, планируется работа по переводу всего имущества из Партнерства «Колокольчик» в ТСН «Одуванчик». Иначе, надо менять организационно-правовую форму НП на АСУ (ассоциация содействия управлению) и регистрировать новую редакцию Устава и, после этого, остальные собственники (по желанию) могут написать заявление о вступлении в АСУ.
Чем все это грозит собственникам, и тем, которые успели стать членами Партнерства, и тем, которые так и не стали членами Партнерства? Каким образом имущество Некоммерческого партнерства может перейти в ТСН и не может ли оно (имущество) «затеряться» или попасть в чьи-то руки при переходе, либо слиянии, либо ликвидации?
Имущество затеряться не может, если передача будет оформлена документально. Оно в любом случае принадлежит собственникам. Если попадет в чьи то руки то право собственности можно будет оспаривать в судебном порядке (ст. 3 ГПК РФ, ст. 209, 244 ГК РФ).
Никаким образом собственность затеряться не может и не может перейти в руки другого лица (физического или юридического). Собственник имеет права, владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 ГК РФ. Изменение Устава ияет лишь на права и обязанности членов ТСН, другой организации, но не является основанием для передачи права собственности кому-либо.
Здравствуйте. Да собственно ни чем не грозит. Имущество может перейти путем составления и утверждения общим собранием членов передаточного акта ст 59 ГК РФ.
Кроме того члены некоммерческого партнерства вправе если иное не установлено учредительными документами некоммерческого партнерства, получать при выходе из некоммерческого партнерства часть его имущества или стоимость этого имущества в пределах стоимости имущества, переданного членами некоммерческого партнерства в его собственность, за исключением членских взносов, в порядке, предусмотренном учредительными документами некоммерческого партнерства. Ст. 8 Федеральный закон от 12.01.1996 N 7-ФЗ (ред. от 31.12.2017) "О некоммерческих организациях"
Здравствуйте! В нашем государстве затеряться может что угодно, но то, что затерялось можно найти, хотя бы путем направления судебного запроса. Конституция РФ Статья 35
1. Право частной собственности охраняется законом.
2. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
3. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.
4. Право наследования гарантируется.
Статья 36
1. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
2. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.
Собственность может перейти к другим собственникам не иначе как по решению суда, которое всегда может быть оспорено заинтересованными лицами. Устав то будет утверждаться на общем собрании ТСН, что же вас пугает? Федеральный закон "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 29.07.2017 N 217-ФЗ. ОН вступает в силу в январе 2019 года, за исключением некоторых положений. Статья 18. Правление товарищества
1. Правление товарищества подотчетно общему собранию членов товарищества.
2. Председатель товарищества является членом правления товарищества и его председателем.
3. Количество членов правления товарищества не может быть менее трех человек и должно составлять не более пяти процентов от общего числа членов товарищества.
Статья 19. Председатель товарищества
1. Председатель товарищества действует без доверенности от имени товарищества, в том числе:
1) председательствует на заседаниях правления товарищества
;
Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования
1. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
2. Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
Организационно правовая форма ни в коем случае на влияет на право собственности членов товарищества, можно даже туда и не вступать.
Спросить
Если Вас интересует общее имущество, то оно будет временно заморожено. Имущество при реорганизации юридических лиц передается собственнику до старта запланированного процесса. Для этого нужно:
выплатить все долги, погасить кредиты;
получить в ЕГРЮЛ выписку и разрешение на вывод имущества с общего счета УК;
обратиться в оценочную контору, представители которой смогут подтвердить сумму активов на счету уставного капитала равную стоимости вашего имущества;
документально заверить вывод имущества юридического лица со счета УК организации во время реорганизации;
организовать консилиум, на котором будет принято единогласное решение о реструктуризации (или ликвидации) компании;
принять участие в общем собрании с представителями фирмы, к которой вы решили присоединиться;
в течение трех дней предоставить полный пакет документов в ИФНС по месту регистрации вашей компании;
после оглашения своего вердикта налоговым представителем нужно подписать договор с компанией-партнером;
предоставить все документы в ФНС.
Обычно, размер УК остается неизменным, и он попадает в распоряжение той компании, с которой вы продолжаете сотрудничать, а если быть точнее – становитесь ее неотъемлемой частью. Это означает, что имущество общества при преобразовании отдается второй фирме.
У каждого собственника СНТ есть право на часть собственности в общем имуществе и решение о его распоряжении принимается путем голосования на общем собрании членов СНТ. Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования
1. Имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, являющееся недвижимым имуществом, созданное (создаваемое), приобретенное после дня вступления в силу настоящего Федерального закона, принадлежит на праве общей долевой собственности лицам, являющимся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков.
2. Право собственности на недвижимое имущество, входящее в состав имущества общего пользования, возникает с момента государственной регистрации такого права в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".
3. В соответствии с решением общего собрания членов товарищества недвижимое имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, принадлежащее товариществу на праве собственности, может быть передано безвозмездно в общую долевую собственность лиц, являющихся собственниками земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, пропорционально площади этих участков при условии, что все собственники земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, выразили согласие на приобретение соответствующей доли в праве общей собственности на такое имущество. Передача указанного имущества в соответствии с настоящей частью не является дарением.
УК создается при дркгой организационно правовой форме.
Спросить
У нас создано некоммерческое партнерство, в соответсвии с ФЗ "о некоммерческих организациях" некоммерческое партнерство свободно ведет предпринимательскую деятельность и не распределяет полученную прибыль между участниками.
Вопрос: Как реально можно распределить прибыль от деятельности НП? Как зарплату директору или еще как?
Спасибо.
Возникла необходимость создать юридическое лицо в форме НЕКОММЕРЧЕСКОГО ПАРТНЕРСТВА. Согласно ФЗ "О некоммерческих организациях" НЕКОММЕРЧЕСКОЕ ПАРТНЕРСТВО является юридическим лицом основанным на членстве. Порядок и условия принятия лиц в члены партнерства определяется уставом. Учредители партнерства скорее всего не станут его членами.
Вопрос: Какие сведения необходимо подавать в орган уполномоченный производить государственную регистрацию юридических лиц согласно новому закону (ФЗ "О госуд... регистр... юр... лиц") об учредителях (участниках) такого партнерства? Необходимо ли подавать в "орган" информацию о членах партнерства и подавать сведения об изменениях в случае вступления в партнесртво нового члена или выходе из партнерства одного из членов? (предполагается около 100 членов физ... и юр... лиц)
Создано некоммерческое партнерство по благоустройству земельных участков (участки выделены для ведения личного подсобного хозяйства), может ли такое НП приравниваться к садоводческому товариществу (партнерству) и пользоваться льготами СНТ (по электричеству)
Зарегистрированное Некоммерческое партнерство (цель деятельности - экологическая пропаганда), членами которого являются несколько юридических лиц, занятых коммерческой деятельностью, в рекламных материалах (буклетах, материалах сайта), продвигающих коммерческие услуги членов, использует аббревиатуру НП. Часть прибыли от коммерческой деятельности членов НП конечно направляется на уставную деятельность НП, но речь идет далеко не о всей прибыли. Правомерно ли использование названия некоммерческое партнерство на рекламных материалах коммерческого характера? Чем это грозит и грозит ли?
Организация вступила в Некоммерческое партнерство 30 ноября 2012, договор о членстве заключен в марте 2013 г. За 2013 год организация уплатила членский взнос. Несмотря на то,что в 2012 г. договор о членстве еще не был заключен, и согласно протоколу о принятии в качестве члена Партнерства организация фактически являлась членом всего один месяц, Партнерство требует уплатить членский взнос за 2012 год в полном размере, угрожает судом.
Правомерны ли требования Партнерства?
У меня такой вопрос. Я хочу купить земельный участок у Дачного некоммерческого партнерства. Вопрос: имеет ли право дачное некоммерческое партнерство продавать земельный участок? Это же некоммерческое парнерство.. а значит не может извлекать прибыль... а притом продавать участок. И где можно (в каком законе) можно найти подтверждение этому.
В коттеджном поселке создано Некоммерческое партнерство индивидуальных застройщиков (НПИЗ), членами которого являются собственники коттеджей. Цели НПИЗ: строительство и эксплуатация объектов общего пользования и инфраструктуры; уборка территории поселка; строительство и обслуживание индивидуальных жилых домов и т.д. Является ли такое НПИЗ Товариществом собственников жилья (ТСЖ), распространяется ли на НПИЗ законодательство по ТСЖ?
Нужно ли регистрировать СНТ владельцам земельных участков сельхозназначения с разрешённым использованием ЛПХ, если ранее было уже создано Некомерческое Партнёрство, а по уставу деятельность НП определена как посредническая деятельность по обеспечению членов портнерства (владельцев участков с жилыми домами) ресурсами (электричество, газ,вода). Общей границы територии не обозначены, проезды и дороги не оформлены. Партнёрство находится в 100 метрах от границы населенного пункта и состоит из 50 участков с жилыми домами.
К вопросу №288258. Что нужно для этого?
Из устава:
Имущество, переданное Партнерству его членами, является собственностью Партнерства. Члены Партнерства не отвечают по его обязательствам, а Партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.
Заранее ОГРОМНОЕ СПАСИБО!
Как продать недостроенный дом, построенный на земле сельхоз назначения, арендованной на 49 лет некомерческим партнёрством, в состав членов которого я вхожу. На руках только договор субаренды участка земли с НП. Само партнёрство ведёт активную работу по переоформлению земли в категорию земли поселения, но на данный момент вопрос ещё не решён. Дом построен на свой страх и риск без всяких разрешений на строительство. За членом партнёрства закрепляется определённый участок.
