Вы можете обратиться к тому нотариусу города, который должен был открыть и вести наследственное дело (по первой букве фамилии умершего) после смерти вашей тети (родственника).
Если дело было открыто по заявлению наследников, если нотариус выдал кому-то свидетельство о праве на наследство, если тетей было составлено завещание о том, что она завещает вам 1/4 долю земельного участка, то вы можете просить нотариуса выдать вам свидетельство о праве на наследство на долю участка земли.
Потом вы сможете зарегистрировать свое право собственности на долю земельного участка в Росреестре (МФЦ).
Если в наследственном деле нет завещания на вас, то нотариус может отказать вам в выдаче документов и информации, ссылаясь на установленную законом тайну.
Вы можете заказать в Земельной Кадастровой палате информацию о том, поставлен ли указанный вами земельный участок на кадастровый учет, или 1/4 доля участка земли, а также выписку из ЕГРН (единого госреестра недвижимости) о собственниках земельного участка (о том, кто конкретно является собственником указанного земельного участка).
Выписку из ЕГРН можете заказать за плату в МФЦ (многофункциональном центре).
Возможно, что какая то информация имеется в БТИ (бюро технической инвентаризации) и в архиве той администрации города (района), которая предоставляла земельный участок тете.
Договор дарения - письменное соглашение двух лиц, составляется в двух экземплярах по одному для каждой из сторон - дарителя (тети) и одаряемого (Вас).
Уточните вопрос - у Вас был на руках ваш экземпляр подписанного вашей тетей и вами договор дарения 1/4 доли земельного участка.
Кто с 2000 г и до сих пор пользовался и пользуется указанными участками земои (1/4 доли и 3/4 доли), какое строение когда кто построил?
Вы пишете, что тетя оформила до 2000 г. на вас землю, а на сестру - квартиру. А потом указываете, что ваша сестра оформила квартиру после смерти тети - уточните (может быть это было одно завещание на вас двоих на два объекта).
Если ваша тетя оформила дарение 1/4 доли земельного участка вам по договору то, это значит, что ваша тетя и вы пошли в соответствующее госучреждение (Регпалату, Росреестр), организацию (БТИ), подали заявление и договор дарения, его копии, потом после регистрации перехода права собственности на 1/4 долю получили экземпляр договора с отметкой о регистрации, свидетельства.
Есть наследование по завещанию и наследование по закону. Если не было завещание, то имущество умершего может перейти по наследству наследникам первой очереди (детям, супругу, родителям), потом - наследникам второй очереди, третьей. Если Ваша сестра является вашей родной сестрой, то вы с ней являетесь наследниками одной очереди.
Наследники второй очереди - братья и сестры умершего лица - полнородные (имеющие общих отца и мать) и неполнородные (имеющие общего отца – единокровные, общую мать - единоутробные) братья и сестры. Сводные братья и сестры (не имеющие общего отца и/или общей матери) ко второй очереди не относятся.
По праву представления вместо братьев и сестер могут наследовать их дети - племянники и племянницы наследодателя.
Дедушки и бабушки (как по линии отца, так и по линии матери).
Наследниками третьей очереди являются дяди и тети наследодателя (как по линии отца, так и по линии матери). Кроме того, наследовать по праву представления могут их дети - двоюродные братья и сестры наследодателя (при условии, что дяди и тети наследодателя умерли до открытия наследства).
Вопрос о признании права собственности может быть также решен при наличии оснований районным судом по иску гражданина, составленному им или его адвокатом.
Суд может запросить у нотариуса все документы по наследственному делу, если оно было открыто и велось.
Спросить
