Обязана я как арендатор (ИП) отслеживать наличие у моих субарендаторов свидетельств ИП для ведения предпринимательской деятельности и обязана ли я сообщать об отсутствии свидетельств ИП в какие либо организации при заключении с ними договора о предоставлении торгового места.

Обязана я как арендатор (ИП) отслеживать наличие у моих субарендаторов свидетельств ИП для ведения предпринимательской

Обязана ли ИП сообщать налоговой об сдаче свидетельств ИП субарендаторами и какова ответственность за несообщение

Многие из моих субарендаторов сдали в налоговую свои свидетельства ИП. Я-ИП могу с ними заключить договора субаренды на предоставление торговых мест для предпринимательской деятельности как с физическими лицами. Но! Обязана ли я по закону сообщать о сдаче свидетельств моими субарендаторами в какие либо организации (налоговая) и буду ли я как ИП привлекаться к административной, налоговой или уголовной ответственности за заключение договора, за не сообщение о сдаче свидетельств куда-либо и продолжении субарендаторами предпринимательской деятельности?

Читать ответы (3)

Как защитить свой бизнес от нечестных собственников помещений при аренде торговых площадей?

Нужно арендовать помещение для осуществления предпринимательской деятельности (торговля). Известны случаи, когда собственники помещения решают выгнать арендатора, так как решили заняться тем же самым видом деятельности, что и арендатор на уже раскрученном месте. Как обезопасить себя при заключении договора? На какие пункты договора стоит обратить особое внимание?

Читать ответы (2)

Нужна ли арендатору лицензия на ведение образовательной деятельности и обязан ли директор требовать ее наличие?

Образовательное учреждение сдает помещение в аренду для ведения групповых занятий по подготовке к школе. Арендатор - ИП. Как выяснилось, у арендатора нет лицензии на ведение образовательной деятельности. Вопрос: нужна ли такая лицензия арендатору? И обязан ли директор ОУ требовать у арендатора эту лицензию, если все документы по аренде передаются учредителю?

Читать ответы (1)

Проблема вывоза мусора в арендованном офисном помещении - кто будет платить за услуги ТКО?

Имеется договор аренды офисного помещения (130 кв.м.) между арендодателем и арендатором и договор субаренды (10 кв.м) между арендатором и субарендатором. По договору аренды обязанность заключения договора с региональным оператором о вывозе мусора лежит на арендаторе. В договоре субаренды не указывается о заключении договора о вывозе мусора. Арендатор отправил заявку на заключение договора с региональным оператором на оказание услуг ТКО (объект офис). Региональный оператор ответил, что " Договор на оказания услуг ТКО заключается по виду деятельности, в заявке Вы указываете основной вид деятельности, как торговля, и также просите заключить договор как офис". Вопрос: что будет объектом расчета тарифа? У субарендатора розничная торговля, а у арендатора в аренде офисное помещение. Стоит ли дополнительно оформлять договор еще и за субарендатора (на торговлю)?

Читать ответы (1)

Какую форму договора выбрать для

Благотворительный Фонд намерен организовать и провести детское мероприятие в пионерском лагере, взамен администрация лагеря предоставляет финансовые средства для целевого использования в ведении уставной деятельности Фонда. Прислали договор, название - Договор оказания услуг, предмет договора - Исполнитель обязуется оказать услуги по организации и проведению мероприятия, а Заказчик обязуется оплатить оказанные услуги. Уставом Фонда предусмотрено ведение предпринимательской деятельности. Но, мы бы хотели оформить, не как ведение предпринимательской деятельности (не оказание услуг), а в виде внесения целевого благотворительного взноса. 1.Возможно ли это по закону? 2.Посоветуйте пожалуйста, в какой форме это сделать (предмет договора), чтобы устроило и Фонд и Организацию? 3.Какие налоги Фонд обязан заплатить?

Читать ответы (1)

Вопросы по предварительному договору аренды и возможные действия арендатора

Помогите найти ответ на след. Вопрос. Организация 01.10.2013 года заключила предварительный договор аренды помещения под размещение Салона Сотовой Связи. Срок заключения основного договора был определен как дата официального открытия торгового центра. После открытия торгового центра 15.12.2014 года арендодатель направил арендатору проект основного договора аренды. Каковы возможные действия арендатора и их последствия в случае если:  арендатор потерял коммерческий интерес к помещению и хочет его покинуть;  арендатор хочет изменить коммерческие условия договора. Заранее спасибо за помощь.

Читать ответы (2)

Правила аренды нежилого здания

В договоре аренды нежилого здания между ООО (арендатор) и физ. лицом (арендодатель) есть пункт: При заключении договора Арендатор не возражает против осуществления иных видов предпринимательской деятельности на свободных арендуемых территориях. Как правильно оформить арендуемые метры для Налоговой третьему лицу ИП?

Читать ответы (1)

Действия арендатора и их последствия в случае потери коммерческого интереса к арендуемому помещению и желания изменить

Всем доброго дня! Помогите ответить на следующий вопрос. Организация 01.10.2013 года заключила предварительный договор аренды помещения под размещение Салона Сотовой Связи. Срок заключения основного договора был определен как дата официального открытия торгового центра. После открытия торгового центра 15.12.2014 года арендодатель направил арендатору проект основного договора аренды. Каковы возможные действия арендатора и их последствия в случае если:  арендатор потерял коммерческий интерес к помещению и хочет его покинуть;  арендатор хочет изменить коммерческие условия договора. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Отсутствие акта-приема и плана арендуемого торгового места - как защитить свои интересы в такой ситуации?

При заключении договора аренды торгового места, арендодатель не хочет выдать нам (арендатору) акт-приема передачи торгового места и план арендуемого места, торговое место имеет 6 кв.м. в виде прилавка, мотивируя тем что Он вам не нужен... как быть?

Читать ответы (5)

Если нет, то законен ли договор, когда в нем будет указано, что назначение помещения: салон красоты, а арендатор-физлицо.

У меня необычный, но думаю, что простой вопрос. Физ. лицо, которое не зарегистрировало ИП хочет взять в аренду помещение для занятия предпринимтельской деятельостью. Интересует главный вопрос в этой ситуации: какие-то последствия будут у АРЕНДОДАТЕЛЯ, который заведомо зная, что помещение будут использоваться для предпринимательской деятельности, но сдал их арендатору как физическому лицу без регистрации ИП? Если нет, то законен ли договор, когда в нем будет указано, что назначение помещения: салон красоты, а арендатор-физлицо. Либо последствия будут только у арендатора (за незаконное предпринимательство и неуплату налогов), а договор будет считаться действительным.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59