Необходимость межевания для продажи земельного участка - миф или реальность?
По вопросу необходимости межевания у вас написано: "Межевание не является обязательным. В Росреестре заявляют, что процедура оформления границ земельных участков носит добровольный характер". Поясните, если не зафиксированы границы, то как быть с продажей? Что продавать? Сосед заявит, что ты продаёшь часть его земли.
Здравствуйте!
Да межевание пока еще не является обязательным. Но вот в чем дела я знаю о разнице в отмежеванной земли и не отмежеванной и я как покупатель и юрист не куплю не отмежеванную землю. Мне важно знать точную площадь участка, его граница в координатах, градостройтельный регламент и град. План, чтобы знать территориалную зону с возможностью на выдачу разрешения на строительства и коммуникаций.
Преимущества у отмежеванной земли больше. Ее можно индифицировать как объект.
Спросить
Так всё таки можно продать не отмежеванный участок, если в свидетельстве написано, что границы не определены.
Спросить
Можно, отсутствие межевого дела никак не влияет на Ваше право распорядиться своей собственностью.
С Уважением, Адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Сосед оспаривает смежную границу на основании техпаспорта на жилой дом по состоянию на 1979 год - вопрос передан эксперту судом
Как вернуть часть земельного участка у соседа после незаконного межевания и оформления границ в ЕГРП?
Как поступить, если нам необходимо отсутствовать на межевании в связи с оплаченной путевкой, но соседи требуют его проведения?
Не соблюдены границы при межевании участков - сосед грозит снести наши заборы
Возбуждение дела по 303 УК в связи с претензиями на участок при межевании
Как приватизировать земельный участок при отсутствии согласия соседей на межевание?
