Необходимость уведомления о покупке 1/2 доли в восьмикомнатной квартире
Здравствуйте. Так получилось, что я оказалась собственником 1/2 доли в 8 комн квартире. В настоящее время я собираюсь покупать другую 1/2 долю. Нужно ли уведомлять всех собственников 8 комнат?
Здравствуйте. Да нужно, у них есть преимущественное право покупки вашей доли. Согласно ст 250 ГК РФ
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.СпроситьЕсли остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
Исходя из текста вопроса получается или то, что вы являясь собственником 1/2 доли (половины), собираетесь приобрести вторую 1/2 (половину) той же квартиры в этом случае вы и используете свое преимущественное право. В случае, если приобретается 1/2 другой квартиры, тогда действительно продавец уведомляет остальных собственников о продаже, причем под подпись или почтой России с расчетом 6 дней от даты отправки или с отслеживанием получения либо доставки по номеру отправления на сайте почты, однако это обязанность продавца, вы же покупатель должны проверить наличие подтверждающих документов у продавца (должная осмотрительность контрагента), иначе могут возникнуть проблемы с регистрацией права собственности.
СпроситьЯ собственник 1/2 доли КОМНАТЫ в 8 комнатной квартире. Я покупаю другую 1/2 долю в комнате.
СпроситьНет не должны так как у вас есть право преимущественной покупки доли в квартире, составляйте договор купли продажи и заверяйте у нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте. В Вашем случае продавец другой 1/2 доли обязан уведомить прочих собственников о продаже своей доли, а также предложить другим собственникам выкупить свою долю. Ответственность за уведомление лежит на продавце, а не на покупателе. Всего Вам наилучшего.
СпроситьНеобходимость получения отказа от собственников второй комнаты при продаже приватизированной комнаты в двухкомнатной квартире
