Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Свадебное имущество - Может ли супруг продать свою долю квартиры, приобретенную до брака, без согласия супруги и нотариального заверения?

01.02.2018, 13:12
• г. Москва

Квартира, 1/2 ее часть, была куплена супругом до брака. Во время нахождения в браке он продал 1/4 долю. Согласие не требовалось. Сейчас он хочет продать оставшуюся долю квартиры, но он уже состоит в браке. Брачного договора нет. Собственность все еще считается полученной до брака? Нужно ли получать согласие жены на сделку? И обязательно ли его заверять у нотариуса?

Читать ответы (2)
Продать долю Собственность полученная до брака Нужно ли согласие жены Договор собственности Согласие на сделку
Ответы на вопрос (2):

Добрый вам день.

Уважаемая Екатерина, в данном случае оставшееся часть квартиры (доля), всё также приобретена до брака, соответственно, согласие супруга (и) не требуется. Достаточно предъявить договор купли-продажи и свидетельство о браке (даты).

Спросить

Если собственность была приобретена до брака, то для регистрации перехода право согласие супруги не требуется.

Эксперт по недвижимости.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Семён
08.09.2022, 23:19

Требуется ли согласие супруга для продажи квартиры, приобретенной одним из супругов в браке?

Нужно ли согласие супруга продавца на сделку? Квартира куплена супругом в 2004 году уже в браке, оформлена была на него. В 2011 году в простой письменной форме составили «Договор определения долей и дарения», в котором в квартире выделили по 1/2 доли каждому из супругов и муж подарил жене свою долю. Договор зарегистрирован и жене выдано свидетельство о праве собственности на всю квартиру. Нужно ли сейчас для продажи согласие супруга? Брак не расторгнут.
Читать ответы (8)
Максим
12.02.2011, 17:47

Квартира была куплена в браке по 1/2 доли мужу и жене.

Квартира была куплена в браке по 1/2 доли мужу и жене. Брак расстался. После развода жена выкупила долю мужа... Вопрос? Нужно ли согласие мужа на продажу 1/2 долю жены? Жена хочет продать квартиру целиком.
Читать ответы (1)
Олег Владимирович
11.04.2011, 12:15

Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака?

Жена купила квартиру купил в 1999 году, до брака. Свидетельство о регистрации квартиры получила уже в браке, в 2009 году. Брак зарегистрирован в 2004 году. Сейчас с меня взыскивают долги и в качестве компенсации указывают мою долю в квартире. Квартира считается совместно нажитым имуществом или собственностью жены, поскольку куплена до брака? Имеют ли право забрать мою часть?
Читать ответы (1)
Ксения Евгеньевна
07.06.2014, 07:58

Возможность отсудить долю с последней купленной квартиры в официальном браке без брачного договора

У мужа до брака была квартира во время брака была продана после этого куплена другая тоже была продана с прибылью, потом еще 1 квартира куплена и была продана, после этих всех продаж купили большую квартиру 2-к квартиру, ребенок и я не были там прописаны прожили в офиц браке 2 года есть несовершеннолетний ребенок, могу ли я что то отсудить с последней купленной квартиры. И какую часть? Брачного договора не было, квартиры были куплены на мужа деньги. Какова вероятность вообще что ли было отсудить.
Читать ответы (1)
Ольга
12.02.2016, 23:16

Нужно ли согласие супруги при продаже квартиры, которая была приобретена до брака и затем поменяна по договору мены?

Квартира была приобретена супругом до брака. Потом эта же квартира была поменяна по договору мены. На момент заключения сделки человек был в браке. Теперь он хочет эту квартиру продать. Нужно ли согласие супруги?
Читать ответы (2)
Мельников Николай Алексеевич
20.06.2012, 14:00

Трехкомнатная квартира была куплена в кредит во время брака в общую совместную собственность супругов.

Трехкомнатная квартира была куплена в кредит во время брака в общую совместную собственность супругов. Первый взнос был сделан мужем со средств вырученных от продажи своей однокомнатной квартиры (приобретенной им до брака). Сейчас (брак уже расторгнут) жена претендует на 1/2 долю в трехкомнатной квартире. Как разделят трехкомнатную квартиру, 50 х 50 или все же мужу достанется большая доля с учетом взноса сделанного за счет средств вырученных от продажи его квартиры?
Читать ответы (3)
Алиса
19.02.2017, 06:19

Возможность приобретения квартиры на имя матери и подарка ее без согласия супруга - правовые аспекты

Вопрос такой у меня есть квартира куплена до брака (брачного договора нет) хочу ее продать и купить другую, но тогда муж будет иметь на нее право. Так как вторая квартира будет куплена уже в браке. Могу я приобрести квартиру на имя моей матери а та в дальнейшем мне ее подарить без согласия супруга своего (но мать состоит в браке). ПРопустит данную сделку регистрационная служба или запросить согласие супруга матери?
Читать ответы (6)
Николай
17.10.2015, 15:21

Влияет ли продажа собственной квартиры до брака на раздел имущества при разводе?

У меня такой вопрос. У меня до вступления в брак была квартира в собственности. Я продал ее в то время, когда я состоял в браке. У тещи тоже была квартира. Она написала доверенность на мою жену, чтобы она продала эту квартиру. Жена продала квартиру тещину. После этого мы купили квартиру и оформили 1/2 часть на меня а другую 1/2 часть на тещу. Супруга имеет 1/2 долю в квартире своего отца. Вопрос-можно ли мне при разводе сохранить 1/2 часть моей квартиры? Которая была куплена за деньги от продажи от той квартиры которая мне принадлежала до брака.
Читать ответы (5)