Мне увеличили взносы на капремонт, включив площадь балкона, правильно ли это?

Увеличение площади многоквартирного дома до 3200 кв. м - законное ли действие новой управляющей компании?

Площадь многоквартирного дома составляет 2693 кв,новая управляющая компания увеличила его до 3200 влючив туда лесничные клетки, балконы, шкафы. Законно ли это?

Читать ответы (1)

У меня рассыпается плита балкона кто должен ремонтировать балконы если они в аварийном состоянии капремонт взносы плачу.

У меня рассыпается плита балкона кто должен ремонтировать балконы если они в аварийном состоянии капремонт взносы плачу.

Читать ответы (2)

Противоречие в договоре - балкон или лоджия? Вопросы легитимности и оплаты

В договоре прописан балкон, по факту построенная лоджия. Является ли это нарушением или введением в заблуждения...? Обязан ли я, оплачивать разницу в площади балкона и лоджии? (площадь лоджий считается с понижающим коэффициентом – 0,5; а балконы – 0,3.)

Читать ответы (1)

Застройщик продает балконы с пожарными выходами - регулирует ли это законодательство?

Приобрела квартиру в новостройке, 27,4 м 2, плюс балкон 3 м 2, посчитан с понижающим коэффициентом 0,5. При этом в акте передачи площадь балкона не учтена. Общая площадь квартиры в акте передачи 27 м 2. Про балкон нет ни слова. На балконе установлена пожарная лестница и люк, что занимает половину балкона. Пользоваться балконом не представляется возможности. В ДДУ на чертеже люк нарисован, но я на это не обратила внимание при подписании. Скажите, пожалуйста, если балкон является пожарным выходом и местом общего пользования, правомерно ли то, что застройщик продаёт эти балконы? Какая статья регулирует данную ситуацию?

Читать ответы (2)

Соседская кошмарная история - Выпадение кирпичей и текучая собачья моча на мой балкон

Соседка сверху выгуливает собак у себя на балконе и их моча течёт ко мне на балкон. Кроме того, протекает крыша её балкона (последний этаж). Разрушается бетонная плита над моим балконом и уже выпадают кирпичи с её балкона. Балконы застеклены, разрешений на это не было получено.

Читать ответы (1)

Вопрос ответственности - что делать, если треснут или вылетят стекла остекления балкона из-за удлинения соседом сверху

Сосед сверху увеличил площадь балкона за счет опоры удлиненния балкона на кронштейны остекления балкона нижнегй (моей) квартиры. Балконы остеклены при строительстве дома. Кто будет нести ответственность, если треснут стёкла остекления или они вообще вылетят. Надежда.

Читать ответы (1)

Застройщик превратил балкон в лоджию и требует доплатить за увеличение площади

Застройщик мановением руки превратил балкон в лоджию и теперь требует оплатить площадь балкона по коэффициенту 0.5, что увеличило площадь на 1 м.кв. и доплату на 90 тыс. руб.

Читать ответы (2)

Увеличение площади квартиры в ЖСК Севастополя - изменения проекта и правомерность действий председателя

С 2014 года вступил в члены ЖСК в Севастополе. По договору площадь квартиры 78 кв. м. Сейчас в площадь включили балконы. Изменили проект, убрав перегородку и один балкон увеличил площадь кухни на 4 кв.м. Кроме того, еще 13 кв.м балкона умножили на 0.3 и общая площадь увеличилась на почти 8 кв.м (без учета коэффициента на 17 кв.м) правомерны ли действия председателя жск?

Читать ответы (14)

Несправедливость расчета взноса на капремонт - почему площадь квартиры учитывается, а не площадь дома?

Почему взнос на капремонт расчитывается от кв.м. приватизируемой квартиры, не расчитывается пропорционально от кв.м ремонтируемой площади на каждую квартиру в доме. Ведь капремонту подлежит не площадь квартиры, а дома всего.

Читать ответы (1)

Термины, связанные с покупкой квартиры в долевом строительстве - проектная площадь, уточненная площадь и оплата за балкон

Помогите разобраться. При покупке квартиры в договоре участия в долевом строительстве применяются термины: 1) Проектная площадь - площадь Объекта долевого строительства, указанная в проектной документации, включающая в себя балконы, лоджии, веранды и террасы. 2) Уточненная (фактическая) площадь - площадь Объекта долевого строительства, указанная в техническом паспорте БТИ, включая балконы, лоджии, веранды и террасы. Площадь квартиры 64,5 м² БЕЗ УЧЕТА БАЛКОНА. Её же и указывают в договоре как «Проектная площадь», но в квартире присутствует Балкон площадь которого 3,8 м². По словам застройщика, площадь балкона я буду оплачивать после обмеров БТИ с учетом понижающего коэффициента «0.3», т.е. за 1,14 м². Так ли это и не придется ли мне после обмеров БТИ доплатить появившуюся разницу между «Проектной площадью» и «Уточненной» (фактической) площадью» равной 3,8 м² в полном объеме? Или «Уточненная (фактическая) площадь» по БТИ как раз и считается с учетом понижающего коэффициента на балкон?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59