Необходимость подачи иска в суд для разделения долей и разрешения спора по наследству квартиры

Здравствуйте.

Для начала - иск о вселении в квартиру.

Затем - иск об определении доли каждого из собственников в оплате коммунальных платежей.

Здравствуйте. Вам необходимо подавать иск о вселении, нечинении препятствий в пользовании квартирой, а также разделе платежных документов. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

Здравствуйте, Анастасия Леонидовна.

Много таких случаев мне встречалось в практике. Не рекомендую Вам торопиться сразу с иском в суд, особенно без юриста. Вы не сообщили нам очень существенное для данного дела обстоятельство: сколько комнат в квартире и какова их площадь?

О какой квартире идет речь? Сколько в ней комнат? Тот собственник который Вас в нее не впускает раньше жил в ней? А вы когда-нибудь жили в этой квартире?

Возможно, что Вы вообще никогда не сможете вселиться в эту квартиру, даже по решению суда. И ваши доли в праве всего лишь компенсационные.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу, что в соответствии с приведенными выше положениями закона и разъяснениями по их применению, правовое значение для дела имеет: сложившийся порядок пользования имуществом, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальная возможность совместного пользования. При этом наличие права собственности на долю в квартире не является безусловным основанием для определения порядка пользования помещением, поскольку пользование жилым помещением предполагает проживание в нем.

При таких обстоятельствах, судебная коллегия не может согласиться с выводами суда первой инстанции в части удовлетворения исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением, вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку они основаны на недоказанности обстоятельств, имеющих существенное значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела, что в силу п. 2, 3 ч.1 ст.330 ГПК РФ является основанием для отмены решения суда.

Доли у Вас уже определены. ПОрядок пользования можно.

Иск по месту нахождения ответчика. Об устранении препятствия в пользовании, обязании выдать ключи от квартиры. Лицевые счета разделить можно по заявлению в управляющую компанию, в суд не надо.

Квартира 3-ёх комнатная, площадь 58 кв.м.