Как решить ситуацию, когда я заложил/а свой дом частному лицу за 250000 рублей под 6% ежемесячно, но имею возможность оплачивать только проценты в размере 14000 рублей в течение четырех л
Уважаемый юрист! Я заложила дом частному лицу за 250000 рублей под 6% ежемесячно. Плачу по 14000 рублей только % в течении четырех лет. Больше платить нет возможности. Дом заложен через рег палату. Что делать? Спасибо!
Добрый день, вам необходимо договариваться с вашим залогодержателем о снижении процента, например. Либо о прекращении договора. Обратить взыскание на дом через суд он может только в том случае, если просрочка более 3 месяцев, а долг больше 5% от стоимости заложенного имущества..
ГК РФ. Статья 348. Основания обращения взыскания на заложенное имущество
(в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ)
1. Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
2. Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия:
1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества;
2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.
3. Если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
4. Должник и являющийся третьим лицом залогодатель вправе прекратить в любое время до реализации предмета залога обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное залогом обязательство или ту его часть, исполнение которой просрочено. Соглашение, ограничивающее это право, ничтожно.
Спросить
Банкротство физического лица. Я задолжала кредиты банкам и самое страшное-заложила свою комнату частному лицу под проценты. Уже набежало больше миллиона рублей по долгу с процентами. Что я могу сделать.
Я заложила дом часному лицу. Что будет если я не буду платить.
У меня ИП, заключил договор аренды имущества сроком на 5 лет с условием регистрации договора в рег палате. Юрист от собственника требует согласие моей супруги при сдаче договора в рег палату через МФЦ. Нужно-ли нотариально заверенное согласие? Спасибо.
Язаложила земельный участок физическому лицу, браладеньги, переоформили на него через рег палату, так как у меня был долг у приставах, я обязана было платить проценты, 2 месяца не смогла платить, у меня на этой земле сейчас дом он говорит если земельный участок унего в собственности, то и дом тоже так же собственность, что я могу сейчас сделать.
Дело в том что я решила купить дом. юрист оформил бумаги. Как положенно сдали документы в рег палату. Через 7 дней мы встретились в рег палате на получение док на дом и там рассчитались с продавцом. Подписали рассписку с обоих сторон составленную юристом. Попросили подождать до вторника чтоб сьехать и снятся с прописки. И вот сегодне она не отвечает на звонки. Что делать? Анулировать договор?
Если. суд присудил выплачивать 68000 рублей я плачу ежемесячно частями от 2 до 3 тысяч приставы требуют большей оплаты иначе опишут имущество. У меня нет возможности платить больше зарплата 7000 руб. имеют ли право взыскать имущество и заставить платить больше.
Даритель и Одаряемый, по обоюдному согласие, может возврат дара, обратно через Рег палату, или рег палата не делает, скажет что нужны основание, возврата дара, и какое, или только обращаться только в суд. спасибо.
Взял авто в 2013 г плочу ежемесячно, надо плотить по 25000 я плочу по 10000 больше никак, могут отобрать машину? Спасибо заранее.
Мы продаем дом. Покупатель приобретает его через ипотечный кредит. В понедельник сделка. Далее документы сдаются в рег. палату. Вопрос таков: в понедельник мы подписываем договор купли-продажи, т.е. имущество уже принадлежит покупателю, а банк нам выдает деньги только после получения документов из рег. палаты, если покупатель вдруг передумает за время, пока документы находились в рег. палате? Каков порядок обратных действий? Спасибо.
Можно ли договориться с приставом о выплате долга - ежемесячно, но только 2000 руб (для банка Тинькофф - сумма 144000)? Больше нет возможности платить.
