Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как вернуть задаток, если продавец отказывается возвращать его из-за сорванной сделки по вине банка?

02.02.2018, 12:36
• г. Иркутск

Добрый день! Мы, пакупатели дали задаток продавцу, сделка сорвалась по вине банка. Продавец не желает ворачивать задаток, что делать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Дравствуйте, Зарина.

Ответ на ваш вопрос в значительной степени зависит от условий договора задатка. Решение проблемы, если оно существует, при несогласии продавца возвращать задаток, возможно в судебном порядке.

Спросить

Добрый день, Зарина!

В данном случае необходимо изучить предварительный договор, по которому Вы дали задаток и уточнить: почему банк виновен в том, что Ваша сделка сорвалась.

В любом случае стоит попробовать вернуть задаток через суд, возможно хотя бы его часть (есть позиция, что к задаткам можно применять правила статьи 333 ГК РФ об уменьшении неустойки, т.е. в любом случае виноват банк или сделка сорвалась из-за Вас, суд может вернуть Вам часть задатка, в чем готов оказать Вам содействие.

См. пункт 8 постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81

(ред. от 24.03.2016)

"О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации"

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Елена
16.03.2018, 14:58

Сорвана сделка на покупку комнаты - продавец отказывается вернуть задаток и ключи

Заключили договор задатка на покупку комнаты в коммунальной квартире. Продавец на сделку не явился, сделка сорвана по вине продавца. В договоре указано что продавец даёт ключи до сделки а покупатель дал задаток 10000. Спустя 2 месяца требует вернуть ключи, а задаток вернуть отказывается. Договор до 1 мая. Написала заявление в полицию продавец чтобы я вернула ключи, но задаток не возвращает. Что делать?
Читать ответы (4)
Елена
13.02.2014, 13:11

Как решить проблему с возвратом задатка при сорванной сделке купли-продажи?

У меня такой к Вам вопрос, сделка купли-продажи сорвалась по вине продавца, договор продлевать я не хочу, хочу забрать задаток, но продавец оттягивает время с возвратом денег, что мне делать, куда обращаться?
Читать ответы (2)
Людмила
25.08.2012, 06:20

Правомерны ли действия продавца?

Сделка по покупке квартиры сорвана по вине продавца, был составлен предварительный договор договор купли-продажи я пригласила продавца на сделку, он не явился, в договоре прописано если срывается сделка по вине продавеца, то он обязан отдать задаток в двойном размере, продавец не торопится это делать, придется обращаться в суд, В праве ли продавец требовать подтверждение о наличии денег, правомерны ли действия продавца, ведь сделка сорвана по вине продавца. Правомерны ли действия продавца? Как вернуть задаток?
Читать ответы (1)
Сергей
20.06.2014, 18:17

Продавец отказывается вернуть двойной задаток - как поступить в данной ситуации?

Я дал задаток за покупку квартиры, но по вине продавца сделка не состоялась, прожавец отказывается отданать двойной задаток, что мне предпртнять?
Читать ответы (1)
Марина яковлевна
22.05.2014, 03:15

Продавец квартиры может полностью вернуть задаток, после сорванной сделки по вине покупателя

Сделка по продаже квартиры сорвалась по вине покупателя - продавец квартиры может полностью получить задаток находящийся в сейфе агенства.
Читать ответы (1)
Людмила
24.08.2012, 16:42

Сделка по покупке квартиры сорвана по вине продавца, был составлен предварительный договор договор купли-продажи

Сделка по покупке квартиры сорвана по вине продавца, был составлен предварительный договор договор купли-продажи, я пригласила продавца на сделку, он не явился, в договоре прописано, если срывается сделка по вине продавеца, то он обязан отдать задаток в двойном размере, продавец не торопится это делать, придется обращаться в суд, продавец требует подтверждение о наличии денег, правомерны ли действия продавца?
Читать ответы (1)
Людмила
24.08.2012, 17:52

Правомерны ли действия продавца?

Сделка по покупке квартиры сорвана по вине продавца, был составлен предварительный договор договор купли-продажи я пригласила продавца на сделку, он не явился, в договоре прописано если срывается сделка по вине продавеца, то он обязан отдать задаток в двойном размере, продавец не торопится это делать, придется обращаться в суд, В праве ли продавец требовать подтверждение о наличии денег, правомерны ли действия продавца, ведь сделка сорвана по вине продавца. Правомерны ли действия продавца?
Читать ответы (1)
Светлана
14.05.2016, 07:44

Как вернуть задаток после несостоявшейся сделки с продавцом квартиры?

Как вернуть задаток оставленный за квартиру продавцу. При покупки квартиры, был оставлен задаток, но сделка не состоялась по вине продавца, который в срок по договоренности не подготовил документы и протянул с выпиской из квартиры семьи. Я отказалась от сделки после даты договоренности, но продавец не возвращает мне задаток. Как быть?
Читать ответы (5)
Василий Андреевич
14.12.2014, 15:44

Способы зафиксировать прибытие покупателя для сделки и отведение вины за срыв подписания договора

Предварительный договор подписан срок исполнения зафиксирован. Однако продавец не появляется и срок выходит. Чере 5 5 дней он скажет, что сделка сорвалась по вине покупателя и задаток остается ему Как зафиксировать, что покупатель прибыл для сделки и срыв подписания не по его вине. Спасибо Василий.
Читать ответы (2)