Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Каковы права второй дочери в случае передачи квартиры по договору дарения?

04.02.2018, 00:13
• г. Рязань

За 2 месяца до продажи квартиры ей владели 3 собственника (супруга, супруг и первая дочь). Вторая дочь не является собственником квартиры.

На момент продажи совершается передача квартиры по договору дарения супруге (женщина пенсионного возраста)

Вопрос: не смотря на то, что собственник один, может ли вторая дочь претендовать на данный объект жилой недвижимости?

Читать ответы (4)
Передача квартиры по договору дарения
Передача по договору дарения
Договор дарения супругу
Ответы на вопрос (4):

Не совсем понятен вопрос. Если Вы о наследстве в случае смерти собственника, то дочь будет иметь право на долю в наследстве как наследник первой очереди.

Спросить

Я приобретаю квартиру в которой были зарегистрированы 3 человека (женщина пожилого возраста, её супруг и первая дочь). На момент продажи совершается передача квартиры по договору дарения супруге. Продажа квартиры без нотариуса, если один собственника?

Вопрос:

1. Возможна ли продажа данной квартиры без нотариального заверения, что квартира "чиста"?

2. Может ли вторая дочь претендовать на данный объект жилой недвижимости, если она не является собственником?

Спросить

Добрый вечер! "Чистоту" квартиры Вы можете проверить сами, запросив выписку из ЕГРП перед подписанием договора купли-продажи. Если один собственник - нотариальное удостоверение не требуется. Если вторая дочь не является собственником, претендовать на квартиру у неё оснований нет.

Спросить

1. Да, разрешено. Сделайте запросы в Рег. палату и получите выписку из ЕГРП о собственниках, данная справка действительна 5 дней. Это документ, от нее и делайте движения.

Любая сделка недвижимости должна оформляться в Рег. палате свидетельством о регистрации, а без этого... любые дарения, продажи-недействительны...

2. Нет. Но есть другая история, если продавцы сами приватизировали, а кто-то (из зарегистрированных в этой квартире) отказался участвовать в приватизации в пользу кого-то, то он имеет право пожизненного проживания в этой квартире, и никто ему (ей) это не запретит!

Хоть 100 раз продавайте квартиру, этот человек имеет право в ней жить.. и выписать, выгнать никто не имеет право без его согласия!

Удачи)

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России