Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ипотека и прописка ребенка - как правильно оформить договор купли-продажи квартиры с обременением

28.08.2011, 09:32
• г. Альметьевск

Хотел приобрести квартиру, но пообщавшись с продавцами узнал что у них существует обременение в виде ипотеки и самое главное вопрос с ребенком прописанным в данной квартире. Большая просьба дать консультациб по этому вопросу и как правильно оформить договор купли-продажи. Да и еще одно продавцы согласны съехать с данной квартиры после погашения кредита.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

1. детский вопрос - у ребенка доля в собственности? - нужно согласие родителя на продажу (письменное) и разрешение из опеки и попечительства на продажу его доли. Если просто "прописка", то пусть выписываются сами и прописывают с собой в новое жилье ребенка (ребенок должен быть прописан с одним из родителей).

2. ипотека - приобретя ее с обременением, обязательства перейдут на Вас, - по кредиту будете платить. Оформляйте куплю, в договоре можно указать срок освобождения квартиры (день, когда рассчитаетесь) либо заключить с ними аренду (на тот же срок) на безвозмездной основе. НО оформляйте свидетельство о собственности на себя ДО погашения кредита. Не соглашайтесь платить за юридически чужую недвижимость.

Лучше всего очно обратиться к юристу (не риэлтору).

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России