Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Можно ли вернуть налог с покупки доли в квартире, приобретенной в рассрочку от члена семьи супруги?

07.02.2018, 11:52
• г. Санкт-Петербург

В 2016 году была преобретена в рассрочку доля в квартире. Дольщиками квартиры являлись: отец жены, мать жены, жена, брат и сестра жены - пять человек. Выкупил 1/5 у брата жены. На сколько я узнавал, покупка у члена семьи супруги не попадает под программу возврата налога. Вопрос: могу ли я претендовать на возвращение налогов за покупку первого жилья?

Читать ответы (2)
Программа возврата Дольщики квартиры Возврат налогов Доля в квартире Квартира жены
Ответы на вопрос (2):

Добрый день, Максим.

Так как брат жены не включен в список взаимозависимых лиц в статье 105.1 НК РФ, то вы можете получить имущественный налоговый вычет, при покупке доли в квартире.

Спросить

Добрый день, Максим! Вы имеете право на получение налогового вычета с покупки обеих долей. Брат жены не является взаимозависимым родственником. Имущественный вычет при покупке жилья у родственников после 2012 года

Для всех сделок заключенных начиная с 1 января 2012 года, взаимозависимые лица, при покупке жилья у которых нельзя получить вычет, определяются в соответствии со ст. 105.1 НК РФ.

В пункте 2 ст.105.1 список взаимозависимых родственников полностью конкретизирован. Ими признаются: супруг (супруга), родители (в том числе усыновители), дети (в том числе усыновленные), полнородные и неполнородные братья и сестры, опекун (попечитель) и подопечный. При покупке жилья у этих родственников имущественный налоговый вычет получить нельзя (Письмо Минфина России от 26.04.2017 №03-04-05/25014). При покупке у любых других родственников никаких ограничений на налоговый вычет нет.

Всего Вам доброго!

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Татьяна
13.01.2006, 08:54

Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)?

Разъясните пожалуйста ситуацию. В семье нас трое детей: я, сестра и брат. Брат женат с 2002 года и имеет 4-х-летнего сына. В октябре этого года родители приватезировали квартиру на трех человек: мать, отец и мой племянник (сын брата). При этом в квартире прописаны: мать, отец, племянник, брат, сестра и я. Теперь, чтобы оставить квартиру в наследство в трех равных частях на меня, сестру и брата, родители оставят в наследство свои доли мне и сестре. Но они также хотят прописать жену брата (которая сейчас нигде не прописана). Будет ли жена брата иметь право собственности на жилье (претендовать на какую-то долю) в случае раздела жилья? Останется ли нам наследство в равных долях: мне, сестре и брату (подразумевается доля его семье)? Большое спасибо.
Читать ответы (2)
Игорь
06.03.2016, 15:08

Условия участия в программе покупки недвижимости для молодой семьи и расчет минимальной жилой площади

Мы с мужем хотим вступить в программу покупки недвижимости по программе молодая семья для этой программы необходимо, чтобы мы являлись нуждающимися в жилищных условиях или в улучшении их. При рассмотрении минимальной жилой площади на человека будет рассчитываться только собственность моя и мужа или всех членов моей семьи (мать, отец, брат, жена брата, бабушка, племянник) и его (мать, отец, сын,сестра) ?
Читать ответы (1)
Павел
02.12.2018, 07:44

Военнослужащий с долей в долевой собственности - можно ли быть признанным нуждающимся в жилье?

Я военнослужащий. В 2010 году моя семья (я, супруга и дочь) получили субсидию на покупку квартиры по программе ОБЕСПЕЧЕНИЕ ЖИЛЬЕМ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ. Была приобретена Квартира, часть денег на покупку которой была предоставлена в рамках Программы. Квартира оказалось в долевой собственности. По 1/3 на каждого члена семьи. В 2013 году я развёлся. Свою долю квартиры я по дарственной оставил ребёнку. Сейчас у меня новая семья и родился ребёнок. И прошло 5 лет с момента дарения своей доли. Другого жилья в собственности больше не было. Могу ли я как военнослужащий быть признан нуждающимся в жильё? Спасибо.
Читать ответы (3)
Георгий
09.12.2015, 09:29

Возможен ли возврат подоходного налога с покупки квартиры в пользу другого супруга?

Возврат подоходного налога с покупки квартиры можно получить один раз. Ситуация следующая: семья приобрела квартиру в 2007 году, супруг получил возврат подоходного налога, т.к. квартира была оформлена на него. В 2015 году данная квартира была продана и семья приобрела другую квартиру, оформив её на супругу. Вопрос: Может ли супруга отказаться от возврата подоходного налога в пользу мужа? Спасибо!
Читать ответы (1)
Андрей
19.09.2003, 07:09

При этом документы на приватизацию отданы до заключения брака, получены после заключения брака.

Прошу Вас дать профессиональную оценку следующей ситуации. 1992 г.-приватизация 3-х комнатной квартиры (на 3 человек-мать, отец, сын). Заключение брака сына. При этом документы на приватизацию отданы до заключения брака, получены после заключения брака. Жена сына прописывается в этой квартире. 1993 г.-рождается дочь, прописывается в этой квартире. 1994 г.-приватизация 3-х комнатной квартиры родителей жены (на 4 человек-мать жены, отец жены, жена, сестра жены). Прописаны отец жены, мать жены, сестра жены, сын сестры жены. 2001 г.-из квартиры родителей жены выписываются сестра жены, сын сестры и уезжают в Краснодарский край. 2002 г.-приобретена 1-комнатная квартира на жену и мужа. В квартире прописывается мать мужа. Вопрос. Как будет решаться «квартирный» вопрос (раздел квартир) в случае развода, если дочь останется с отцом и если дочь останется с матерью?
Читать ответы (1)
Ирина
01.12.2020, 15:55

Как правильно оформить долю за квартиру при долевой собственности между братом и сестрой?

Есть квартира в долевой собственности, более 10 лет, между братом и сестрой. Брат женат, чтобы отдать долю за квартиру сестре, жена брата продает свою квартиру и деньгами отдают. Какой вариант оформления этой доли более приемлемый для брата и жены? По дарению или ДКП? Сестра предлагает подарить свою долю брату, не безвозмездно. Жене как обезопасить себя, чтоб у нее также была собственность?
Читать ответы (1)
Елена
23.08.2014, 18:11

Наследование трёхкомнатной квартиры - как распределить долю между братом и сестрой?

Трёхкомнатная квартира была приватизирована на 4 человек: отца, мать, сестра с несовершенолетнеи дочкой. Брат в приватизации не участвовал т.к.выписался к супруге. В 2008 умер отец никто наследство не принимал. В 2014 умерла мать. Нотариус вызвал обойх: брата и сестру. Расчитала, что и брату и сестре будет по 3/8 доли. Правильно это? И сколько тогда 3/8 отквартиры достанется брату?
Читать ответы (2)
Наталья
13.02.2016, 20:58

Судебные претензии на 2-х комнатную квартиру после смерти мужа - кто может претендовать?

В браке была приобретена 2-х комнатная квартира. Для покупки продали 1-комн. Квартиру бабушки жены по генеральной доверенности. Недостающую сумму добавили наличными. Собственник-жена. В квартире прописаны жена и общий ребенок. После смерти мужа, может ли кто-нибудь претендовать на эту квартиру? У мужа есть мать, сестра и ребенок от первого брака?
Читать ответы (7)
Любовь Дмитриевна
29.08.2014, 04:29

Шансы на получение доли жилья в квартире родителей после их смерти - обзор ситуации

В 1967 поступил в техникум г.Северодвинск, для прописки в общежитие техникума выписался из квартиры родителей (3 сына и дочь). В квартире с родителями проживал младший брат, второй брат также был призван на службу, а сестра работала и проживала в г.Северодвинск. Во время моей и брата службы родители поменяли квартиру и место жительства, в новой квартире были прописаны 3 человека, отец, мать и младший брат. После окончания службы я и брат были прописаны в общежитиях г.Северодвинск. Во время приватизации квартира родителей была приватизирована на троих (отец, мать и младший брат). Умер отец, оставив завещание своей доли на младшего брата, сестра выкупила долю матери за полгода до ее смерти. Брат и сестра успели получить свое жилье еще до смерти родителей, я проживаю на жилплощади жены, в приватизации жилья не участвовал, свое жилье жена, как оказалось, приватизировала без меня, отказа от приватизации жилья не подписывал. Есть ли какие-то шансы у меня и у брата претендовать на долю жилья в квартире родителей? По сути во время службы мы с братом были лишены жилья, которое по закону сохраняется на время службы, и родители должны были получить новое жилье и на нас с братом.
Читать ответы (1)