Наследство 1650 кв. м дома - как выделить свой земельный участок и что делать с оставшейся частью дома?

Передача долей в доме между наследниками и возможность раздела земельного участка в отдельности

Есть наследство - земельный участок в деревне и жилой дом на этом участке. У наследников (дети, 4 чел.) на праве собственности уже оформлено по 1/4 части как участка, так и дома (но в натуре части еще не выделены). Двое из наследников хотят отдать свои части дома двум другим наследникам. Земельный же участок при этом должен остаться в собственности всех 4-х наследников. 1. Какими способами возможна передача долей в доме между наследниками? 2. Обязательно ли для передачи долей в доме все доли в наследстве (т.е. и дом, и земля) должны быть выделены в натуре? Возможно ли сначала передать абстрактные доли в доме, а затем уже делить землю в натуре на 4 участка?

Читать ответы (1)

Год постройки 1952 г. После 2001 г. никаких документов на земельный участок не оформлялось.

Мне достался в наследство частный дом вместе с земельным участком. Какие должны быть право устанавливающие документы на земельный участок для вступления в наследство и оформлении его в собственность. Год постройки 1952 г. После 2001 г. никаких документов на земельный участок не оформлялось. Какие документы должны были доказывать бессрочное землепользование моим наследодателем до 2001 г.

Читать ответы (1)

Отступы между домами в 1987 году при отсутствии плана застройки и проектно-сметной документации

Два дома один постройки 1840 года (до 1917 года) второй дом 1987 года постройки. Плана застройки и проектно-сметной документации на дом 1987 года нет. Земельный участок не выделялся под строительство. Но дом построен, какие отступы между домами должны были быть в 1987 году году.

Читать ответы (1)

Возможно ли изменение доли владения земельным участком при выделении части дома в натуре?

Есть право собственности на земельный участок 1/2 доля и на дом - 1/2 доля, Изменится ли доля владения земельным участком, если сосед хочет выделить свою часть дома в натуре, т.к. произвел определенные улучшения? Против его улучшений не возражаем, но земельный участок терять не хотим.

Читать ответы (1)

Возможно ли выделить земельный участок из общей долевой собственности под старый жилой фонд во дворе многоквартирного

Мой дом (старый жилой фонд) находиться во дворе многоквартирного дома, администрация передала бесплатно данный земельный участок как общая долевая собственность собственников многоквартирного дома (вкл. мой дом). Могу ли выделить в натуре земельный участок из общей долевой собственности под свой дом? И как это сделать?

Читать ответы (1)

Возможна ли приватизация земельных участков в курортной зоне Краснодарского края?

В Краснодарском крае, Темрюкском районе, п. Таманский, мне по наследству достался дом с участком, дом приватизирован, а земельный участок-нет, мне говорят, что по закону Краснодарского края, приватизация земельных участков не возможна, ссылась, что это курортная зона, хочу получить ответ от Вас, правомерно ли это?

Читать ответы (1)

Порядок определения правом пользования земельным участком и выделения долей в строениях при наследстве с соседом

В наследство мне достался дом и земельный участок в долях с соседом. Размежевание не возможно, так как строения углами пересекаются. На данный момент сосед подал иск на определения правом пользования земельным участком и выделения долей в строениях. Скажите в каком порядке это происходит?

Читать ответы (1)

Проблемы с разделом жилого дома и участка земли - как узаконить постройку и распределить землю

Делим жилой дом 36.6 квадратов 1930 года постройки. Согласия между собственниками нет. Один не проживает но хочет выделить 1/6, я имея 1/6 проживаю в самовольной пристройке пристроенной к дому. Другой собственник имея 2/3 доли проживает в этом доме. Суд назначил экспертизу судебную, но у нас возникли сомнения в объективности так как истец приехал на такси с экспертом спрашивал какую комнату он хочет. Я выразила свое мнение о том что дом находиться в ветхом состоянии. На что эксперт сказал что в связи с новым законом такого понятия как ветхое жилье не существует. Земли в собственности нет но есть участок возле дома 30 соток который наш юрист поставил на кадастровый учет. Я не могу узаконить свою постройку так как земля вроде есть и нет. тем не менее много лет обрабатываю кусок земли находящийся возле моей постройки. Как узаконить постройку. Важно ли если раздел дома состоится иметь выход на свой участок который обрабатываю 15 лет. А если суд разделит дом а вероятно так и будет и выделит мне комнату которая не выходит на мой участок что делать? Весь вопрос в земле. Если раздел состоится как будет распределятся земля? Кто успел тот и съел. Или есть какие то правила? Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможность оформления перехода половины дома и сохранения 9 соток земельного участка через нотариальное оформление

Нам с братом по наследству достался дом пополам и участок, который тоже разделён на две равные части по 9 соток. Все доли оформлены в собственность и доля дома и земельные участки. Я хочу подарить брату свою половину дома, а свой земельный участок оставить сохранным в размере 9 соток. Возможно ли мне это оформить у нотариуса?

Читать ответы (3)

Как выделить долю земельного участка без выдела доли в доме?

Решением суда дом и земельный участок разделены по 1/2. Хочу выделить свою часть земельного участка (общая площадь уч-ка 37 соток) для строительства дома, при этом дом оставить без раздела. Жить пока негде. Участок нужен меньше половины. Решение данного вопроса мирным путем невозможна. Вопрос: Возможно ли выделить в натуре долю земельного участка из общего без выдела доли в доме в натуре.

Читать ответы (8)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59