Возможна ли продажа общего пользования соседу в коммуналке, если есть собственный санузел и планируется узаконить перепланировку?

Как законно узаконить незаконную перепланировку коммунальной квартиры с разрешения соседей?

У меня такая проблема: год назад я купила комнату в коммунальной квартире. Собственнику принадлежала вся коммуналка и он сделал перепланировку всей квартиры, разделив ее на две гостинки и одну однокомнатную квартиру. Все это не узаконнено. Я купила как бы однокомнатную квартиру, но по документам просто комнату, а санузел и еще комната являются местом общего пользования. У одних соседей неузаконен только санузел в комнате, а у других тоже места общего пользования. Можно ли с разрешения соседей их узаконить?

Читать ответы (3)

Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры.

Имею во владении комнату в коммунальной квартире с соседом, владеющим второй комнатой (в свидетельствах о собственности указано именно комната и кв. метры, а не доля жилья). В квартире сделана незаконная перепланировка: за счет территории комнаты соседа расширен санузел и установлена ванна. Сосед отказывается признать, что давал согласие на перепланировку, чтобы я не мог продать свою часть квартиры. Могу ли я все же продать комнату без узаконивания перепланировки, если у меня в свидетельстве о собственности указана именно моя комната, а не доля в квартире?

Читать ответы (3)

Как защитить свои права в секционном общежитии при попытке разделить секцию и перепланировать помещения?

Я проживаю в общежитии секционного типа, являюсь собственником 1 из 8 комнат. Соседи хотят разделить секцию на 2 части (по 4 комнаты) - выстроить стену через места общего пользования. Я, как собственник, согласия не даю. Еще 2 комнаты с моей стороны не приватизированы. Смогут ли соседи после самовольной постройки стены узаконить перепланировку? Какими своими действиями я могу воспрепятствовать перепланировке? Могу ли я потребовать материальную компенсацию за неудобства, которые повлечет процесс перепланировки (в местах общего пользования фактически будет идти стройка)?

Читать ответы (1)

Собственница комнаты в коммунальной квартире хочет взыскать компенсацию за незаконную перепланировку соседа

Я собственница комнаты в 2-к коммунальной квартире (есть еще один сосед). Сосед сделал перепланировку, увеличил площадь своей комнаты за счет общего коридора. Я письменного согласия не давала, перепланировка неузаконена. Могу ли я взыскать компенсацию за отчужденную часть общего имущества?

Читать ответы (1)

Вопрос об узаконенной перепланировке комнаты в комунальной квартире

Хочу купить комнату в комунальной квартире, при этом обноружил, что предыдушими жильцами сделана перепланировка узаконеная по согласованию со всеми соседями по комуналке каждый из жильцов поставил дополнительные стенки в коридорах общих. Каждый установил санузел у себя а общую ванную занял сосед ближайшие к комнаты. Вопрос, если была узаконена перепланировка возведение временных стен в общих местах без снисения несущих, могу ли я потребовать убрать такого рода стены и использовать ванную как общую.

Читать ответы (1)

Соседи сверху перенесли ванную комнату в коридор

Соседи сверху перенесли ванную комнату в коридор. Говорят, что перепланировка узаконена. Месяц назад затопили нас: отошли обои, повреждена мебель. Сначала согласились сами сделать у меня ремонт в этом месте, но в результате стали меня избегать. Хочу подать заявление в суд. Как я могу узнать законность перепланировки? Можно ли признать недействительной перепланировку?

Читать ответы (1)

Как правильно сдать комнату в приватизированной коммуналке без согласия соседа?

Коммуналка. У меня комната приватизирована, у соседа нет. Могу ли я сдать свою комнату без согласия соседа? Он говорит (где-то узнавал) что комнату могу, а вот места общего пользования только с его согласия. Второй нюанс: друзья (2 человека) приедут на три недели. Я что их тоже не могу пустить на свою жилплощадь, сам я буду жить в другом месте? А если оформить с ними на эти 3 недели договор безвозмездного пользования? Как лучше поступить? Возможно ли сдать комнату в коммуналке?

Читать ответы (2)

Отказ МВК в перепланировке комнаты в коммунальной квартире - правомерен или нет?

Была приобретена комната в коммунальной квартире, 27/143 в общей долевой собственности. В комнате не узаконена перепланировка. Комната разделена на две перегородкой, то есть образовался коридорчик и две комнаты. Собраны согласия собственников нотариальные, где указано, что размеры комнат по праву пользования у соседей не меняются и доли их не уменьшаются. И каждый сосед дал согласие на перепланировку именно в моей комнате. Но МВК отказал, потому что в согласии не указано, что соседи согласны на уменьшение общей жилой площади. Правомерен ли отказ МВК?

Читать ответы (2)

Чье право прописывать квартирантов в коммунальных квартирах и как оно влияет на соседство

Живём в коммунальной 3 комн. Квартире. Занимаем 75% всей площади Мы собственники 2-х комнат, а соседи 1 комнаты. И вот соседи решили сдать свою комнату, мы против. Они говорят что официально зарегистрируют (пропишут квартиранта). Имеют-ли право? Ведь места общего пользования (санузел, кухня) находятся в общем пользовании. Значит необходимо наше согласие, ведь так?

Читать ответы (2)

Кто отвечает за ремонт в общественных помещениях трехкомнатной квартиры, приватизированной только частично?

Кто доложен делать ремонт в местах общего пользования (ванна, кухня, санузел), если в трёхкомнатной квартире приватизированы только 2 комнаты? Являются ли места общего пользования (ванна, санузел, кухня) частной собственностью в данном случае?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59