Возможно ли продать 1.2 часть доли в двухкомнатной квартире с тремя собственниками

Здравствуйте, Виктория. Если у Вас есть определённая доля в квартире и она выражена в цифрах 1/2, например, то, предварительно предложив её остальным совладельцем квартиры, Вы можете её продать. Сделка требует нотариального удостоверения и государственной регистрации перехода права.

Хотя фактически трудно продать невыделенную в натуре долю за нормальные деньги.

Добрый день, продать долю возможно, при соблюдении прав остальных участников долевой собственности.

В соответствии со ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

Извещение происходит через нотариуса.