8 800 505-92-64
25 юристов сейчас на сайте
2627консультаций за 24 часа
Юлия, г. Санкт-Петербург
Юлия Россия, г. Санкт-Петербург
29.10.2001 в 16:53
номер вопроса №13842
прочитан 34 разa

Я участвую в долевом строительстве. Ген. подрядчик и инвестор ООО "Северная столица".

После вложения денег и подписания договора узнала, что это первый объект этой компании ("первый блин - комом"...?), а так же знакомые говорят, что долевое участие - это лотерея: вероятность потерять деньги великА. Как можно узнать о "честности" компании и степени гарантии получения моей квартиры (касается конкретно ООО "Северная столица"), а так же какие могут возникнуть "подводные камни" для меня в долевом строительстве. Понимаю, что никто сегодня гарантировать стопроцентно ничего не может, но хотя бы какая-то информация...

Срочная консультация юриста бесплатно 8 800 505-91-11

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

  • Юрист Россия, г. Санкт-Петербург  
    Рейтинг: 0 Отзывов: 0 Личная консультация
    30.10.2001 11:46

    Уважаемая Юлия.

    Как правило, договоры долевого участия в строительстве жилья являются договорами простого товарищества. При исполнении таких договоров может возникнуть ряд проблем. Самая насущная - попытка продать одну и ту же квартиру нескольким дольщикам. Для того, чтобы увеличить свои шансы на покупку выбранной вами квартиры я бы порекомендовала вам зарегистрировать право требования на квартиру в ГБР. В этой ситуации будет затруднительно кому-либо предложить данную квартиру кому-либо из дольщиков. Кроме того, вы можете поинтересоваться у ООО, на основании какого договора между застройщиком и ген. подрядчиком ООО "Северная столица" имеет право предлагать выбранную вами квартиру. Что касается сроков сдачи дома, то, как правило, они соблюдаются крайне редко, и застраховаться от того, что вы получите квартиру в срок, указанный в договоре, практически невозможно.

    Понравился ответ? Поддержи юриста
У Вас есть ответ на этот вопрос? Вы можете его оставить, нажав на кнопку ответить

Похожие вопросы

Ваш бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 800 505-91-11, юрист Вам поможет.
Консультация юристов и адвокатов
спросить
Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут
Администратор печатает сообщение