Порядок совершения сделки при покупке квартиры на вторичном рынке - оплата через банк перед подписанием договора купли-продажи

На мои требования сделать это до регистрации, говорят, что этот момент опишиться в договоре купли-продажи.

Я покупаю квартиру на вторичном рынке нед вижимости. Хозяева не хотят выписываться до подписания договора купли-продажи, и предлагают это сделать после регистрации договора. На мои требования сделать это до регистрации, говорят, что этот момент опишиться в договоре купли-продажи.

Читать ответы (2)

Проблема с составлением договора при покупке квартиры с использованием средств МСК\n2.

Покупаю квартиру с использованием средств МСК. Риэлтор продавца заявил, что составление договора купли прлдажи на мне. Заказала договор у юриста. В первой редакции были "ляпы", юрист доработала. Риэлтор требует другой договор (у другого юриста), ссылаясь на то, что юристы ее агенства не гарантируют, что росреестр проведет сделку по имеющемуся договору. 1-возможно ли, что риэлтор будет все договора "динамить" только плтому, что форма договора не привычная ей? 2-должна ли я оплачивать услуги юриста, если договор не подходит встречной стороне?

Читать ответы (1)

Риски при покупке квартиры от социально неблагополучных продавцов через доверенность агентства

Покупаю квартиру на вторичном рынке через агентство недвижимости. Квартира принадлежит двум собственникам. У риелтора доверенность на: приватизацию этой квартиры, последующую продажу за цену и на условиях по своему усмотрению, и последующую покупку другой любой недвижимости продавцам. Продавцы из категории социально неблагополучных. С ними лично не контактировала. Очень пугает этот способ продажи. Какие риски здесь могут быть? Или может стоит отказаться от покупки этой квартиры?

Читать ответы (2)

Порядок передачи денег при продаже квартиры без агентства - подписание договора или оплата сначала?

Как осуществлять передачу денег покупателю, после подписания договора купли-продажи или сначала деньги, потом подписывать, продаю квартиру сама, без агентства!

Читать ответы (1)

Как безопасно оплатить квартиру при сделке покупки в Калининграде?

Я покупаю квартиру в Калининграде, подскажите в какой момент сделки купли продажи квартиры безопасно перечислять деньги продавцу, после сдачи документов в Госреестр или после получения свидетельства о собствннности из Госсреестра. Продавец предлагает вначале рассчитаться а потом идти в Госсреестр, т.е. у меня еще не будет квартиры и уже не будет денег. Как правильно и безопасно рассчитаться за квартиру? С Уважением. Галина.

Читать ответы (10)

Как составить расписку при покупке квартиры на вторичном рынке - реквизиты банка и нотариальное заверение

Как правильно написать расписку и нужно ли ее нотариально заверять? Дело в том, что я приобретаю квартиру на вторичном рынке, по предварительному договору купли продажи квартиры, у нас выдача первоначального взноса идет до подписания основного договора купли продажи, а оставшаяся часть суммы идет после регистрации права собственности. Деньги передаются через банк, т.е. со счета покупателя переводятся на счет продавцу. Как правильно написать расписку в таком случае, нужно ли указывать реквизиты банка, через которого переводят деньги? Нужно ли ее нотариально заверять?

Читать ответы (1)

За что несет (и несет ли) ответственность нотариус регистрируя договор купли продажи недвижимости?

Господа юристы! Я покупаю квартиру на вторичном рынке. Агентством предлагается (в целях уменьшения моих затрат) подписание договора купли продажи в простой письменной форме. Подскажите, пожалуйста, какими преимуществами обладает "нотариальный" договор? За что несет (и несет ли) ответственность нотариус регистрируя договор купли продажи недвижимости? Какие функции выполняет нотариус, кроме выдачи "красивой бумажки с красивой печатью"? Извините за формулировку - так мне аргументируют агенты... Заранее благодарен! Поздравляю всех с Новым годом!

Читать ответы (4)

Как выбрать юриста при покупке квартиры на вторичном рынке - подробный гайд и важные вопросы к агентствам недвижимости

Я покупаю квартиру на вторичном рынке жилья. Квартиру нашла через интернет. Эта квартира продается через агенство недвижимости. Чтобы проверить юридическую чистоту квартиры, я нанимаю юриста. Подскажите, пожалуйста, на что надо обратить свое внимание при подписании договора об услугах юриста по сопровождению сделок с недвижимостью. И что должно быть конкретно указано в договоре с юристом в случае его недобросовестной проверки документов на юр. чистоту, если в будущем сделка по купле-продаже квартиры будет признана недействительной. Какая ответственность юриста должна быть прописана в договоре? И еще: этот юрист представляет конкретную юридическую фирму. Должен ли он предоставить доверенность при получении аванса за его услуги? Заранее спасибо.

Читать ответы (4)

Нужна ли нотариальная оформление при покупке квартиры на вторичном рынке в ипотеку?

Покупаю квартиру на вторичном рынке в ипотеку. Сейчас агенство готовит документы. Говорят, что для оформления сделки нотариус не нужен. Так ли это?

Читать ответы (2)

Как правильно оформить покупку квартиры с несколькими собственниками?

Покупаю квартиру, там два собственника в долях, мама 1/3 квартиры и сын 2/3 квартиры. Покупаю квартиру полностью у них двоих. Как правильно должна проходить сделка? Можно просто придти в мфц оформить договор купли-продажи на квартиру, где будет два продавца и один покупатель? Или обязательно нужно идти к нотариусу заверять эту сделку у него и потом регистрировать? Расскажите пожалуйста как правильно оформить?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Порядок совершения сделки при покупке квартиры на вторичном рынке - оплата через банк перед подписанием договора купли-продажи - это корректно?