И не должны ли они быть уже опломбированы при вводе дома в эксплуатацию?

Купили квартиру в новостройке. Акт приёма передачи квартиры от 29 марта 2020 года. В акте не прописаны показания счётчиков на момента передачи квартиры. Документы на счётчики в управляющей компании, сказали что отдадут документы когда счётчики введут в эксплуатацию. Долго ждали лицевого счета. Управляющая компания начислила квартплату по среднему показания. В апреле управляющая компания поменялась. На все вопросы отвечают, что вы к нам уже не относитесь. Платите по квитанции. Но мы в квартире не живём. Выяснилось что на счётчике отопления большие показания (отопление в марте месяце не включали) . Можем ли мы как то доказать, что такие показания были на счётчике до момента передачи квартиры нам? Есть ли в управляющих компаниях сведения о показаниях счётчиков на момент передачи квартиры?

Дом новостройка, при подписании акта приёма-передачи (ПП) в квартире уже были установлены счётчики на воду. В квитанциях за коммунальные услуги включали счёт за воду исходя из норм на человека, а не фактически потребляемую. Квартира оформлена в собственность через 6 месяцев после подписания акта ПП, в это же время подписали акт о вводе в эксплуатацию квартирных счётчиков воды. С этого времени счёт за воду начисляют исходя из показаний счётчиков. С момента подписания акта ПП в квартире никто не живёт и никто не прописан. Счётчики имеют нулевые показания потреблённой воды. Правомерно ли включение счёта за воду в период с момента подписания акта ПП до подписания акта ввода в эксплуатацию квартирных счётчиков воды? Можно ли обжаловать эти начисления?

В квартире в 2007 были установлены бесплатные счетчики воды по акции до приватизации квартиры. Счетчики не были опломбированы и зарегистрированы. Оплата производилась по среднедомовому счетчику. Теперь, после приватизации квартиры, нами куплены новые счетчики, которые зарегистрированы и опломбированы. Управляющая организация требует оплату по предыдущему счетчику по показаниям демонтированных счетчиков, которые не были опломбированы, показания с которых ни разу не снимались, и не смотря на регулярную оплату по среднедомовому счетчику. Правомерно ли это?

У нас в квартире стоят счётчики на воду, но они не опломбированы, управляющая компания говорит что в подвале главный счётчик опломбирован, и нам не надо опломбировать счётчики в квартире-платите по показаниям своих счётчиков. Имею ли я право не платить за воду пока не опламбируют счётчики.

Должен ли быть перерасчет за воду и водоотведение. 14 месяцев не было оплаты за коммунальные услуги, в квартире установлены счетчики воды, по которым не подавались показания и по ним начилялась сумма по общим нормативам. Если я сейчас подам показания, должны ли мне обнулить все общие показания (по ним каждый месяц начислялась оплата и включалась в общую сумму за квартиру) и посчитать в оплату разницу между последней оплатой по показаниям и тем показаниям, что подам сейчас.

Мы купили квартиру 2 года назад. В ней были установлены счетчики по воде, оформленные актом. Но оплату коммунальных услуг проводили по среднему, без использования показаний счетчика. Оплату общедомовых нужд проводили полностью. Теперь пригласили сантехника, был составлен акт показаний приборов учета и далее было решено оплачивать по счетчику. При этом управляющая компания сделала перерасчет по показаниям счетчика на данный момет за весь период проживания. Правомерно ли это?

Новостройка не сдана в эксплуатацию, счетчик электроэнергии опломбирован, счетчики воды нет, при подписании предварительного акта приема допуск на ремонт был пункт оплаты коммунальных услуг. Сейчас УК присылает квитанции по оплате услуг, где фигурирует только номер квартиры и цена за текущий месяц, в которой я так понимаю не учитывается показания счетчиков. Обязан ли я производить оплату по данной квитанции? Спасибо!

Квартира приобретена по дду. Застройщик нарушил сроки сдачи объекта на 7 месяцев. После этого им было предложено вселиться в квартиры (разрешение на ввод дома в эксплуатацию еще не получено). При этом в одном экземпляре (для застройщика) был составлен акт приема-передачи квартиры с открытой датой, подписан договор с управляющей компанией от застройщика, составлены акты на счетчики с фактическими показаниями. Через 6 месяцев получено разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Подписывается такой же акт приема-передачи квартиры, только уже с датой ввода дома в эксплуатацию. Застройщик вступает в процедуру банкротства. Есть исп. лист по неустойке за несвоевременную сдачу дома, который им оплачен уже не будет. Назначается другая управляющая компания (#2). Управляющая компания (#2) выставляет счет на оплату электроэнергии и воды за период от вселения до ввода в эксплуатацию, ссылаясь на агентский договор между ею и застройщиком. В договоре дду есть пункт - "дольщик обязан оплачивать ком. услуги после подписания акта приема-передачи). Вопрос - можно ли не платить за этот период, учитывая, что застройщик задолжал еще большую сумму по неустойке? Как это оформить все (заявление, на что ссылаться). И имеет ли какую-то юрид. Силу акт приема-передачи первый, что с открытой датой. При подписании второго акта приема-передачи (уже после ввода в экспл.) показания счетчиков фиксировались в упр. комп.#2, но на руках акты на счетчики с нулевыми показаниями.

На ком лежит обязанность опломбировать счетчики? На УК или жильце? Когда должны быть опломбированны счетчики ИПУ, если сдатеся новостройка? Как должны начислять оплату ЖКХ, если дом сдан. Счетчики не опломбированы, право собственности получено только через полтора мес после сдачи дома, проживание через месяц после сдачи дома. Имеет ли право УК насчислять оплату ГВС, холодной воды, электричества. Водоотведения с момента подписания акта приема-передачи квартиры, если счетчики не опломбированы. Спасибо, желательно с ссылками на закон.

Купили квартиру от застройщика в новом доме, подписали акт приема передачи и два месяца нас обслуживал застройщик. Через два месяца мы выбрали управляющая компанию. Проблема в следующем - каждый месяц нам выставляют ОДН по Э/Э, холодной и горячей воде. Выставляют ОДН по нормативу, хотя абсолютно все жильцы подают показания по приборам учета во время. Управляющая компания отказывается делать перерасчет ссылаясь на то, что на общедомовые счетчики при сдаче дома были не опломбированы и поэтому ОДН они выставляют по нормативам каким то. Подскажите, правомерны ли действия УК и обязаны ли они сделать нам перерасчет за весь период после подписания актов приема-передачи квартир. И вообще кто должен был опломбировать общедомовые счетчики и кто нарушил Закон - застройщик или УК?