Незаконное использование стены дома для установки выносных компрессоров

Собственники магазина разместили вентиляционные каналы на нашей внешней стене без согласования - какие права имею я?

На первом этаже нашего МКД находится магазин, после реконструкции помещения собственники магазина вывели по наружным стенам дома, вплоть до крыши (в доме 5 этажей) вентиляционные каналы. Без согласования с собственниками. Часть этих каналов проходит по периметру моей квартиры. Могу ли я взимать плату за использование внешней стены принадлежащей мне квартиры? Могу ли потребовать убрать эти вентканалы и исправить нанесенные повреждения на кирпичной кладке?

Читать ответы (2)

Планируют прокладку труб через квартиры на последнем этаже для рециркуляции ГСВ - Является ли это законным действием?

Я собственник квартиры на последнем этаже. Сейчас в нашем доме планируется сделать рециркуляцию гсв. Будут делать через квартиры последнего этажа. Для того, чтобы это сделать через мою квартиру должны провести трубу, при этом пробив дыры в 2 стенах внутри квартиры, и одну дыру в стене, граничащей с подъездом. Законно ли это? Так как стены внутри моей квартиры н являются общим имуществом собственников мкд?

Читать ответы (1)

Могу ли я запретить вешать баннеры на наружной стене моей квартиры в многоквартирном доме?

Наш многоквартирный дом стоит на несущих колоннах, стены кирпичные, не несущие. Живу на 3 этаже. Первый этаж сдается под магазины, которые постоянно меняются. Каждый владелец магазина вешает на наружную стену баннер, сверля при этом отверстия в разных местах наружной стены моей квартиры. Квартира угловая стены все в трещинах и зимой от стены дует и с пола, и с потолка. Являюсь ли я собственником этой стены и могу ли я запретить вешать баннеры? Совет дома ответил, что он может распоряжаться наружной стеной моей квартиры, т.к. за это идет оплата на счет всего дома. Спасибо.

Читать ответы (1)

Требование управления архитектуры и строительства о документе о согласии собственников на использование общей придомовой

Я хочу перевести жилое помещение расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома в нежилое помещение под размещение магазина непродовольственных товаров. Проектом предусмотрено устройство отдельного входа в проектируемый магазин (что бы исключить использование мест общего пользования многоквартирного дама, т.е. лестничных клеток, подъезда). Согласно административного регламента предоставления муниципальной услуги по переводу жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение, не требуется согласие собственников многоквартирного жилого дома на использовании общей придомовой территории. На основании какого документа от меня требует управление архитектуры и строительства дополнительный документ о согласии собственников об использовании общей придомовой территории.

Читать ответы (1)

Проблема низкочастотной вибрации и гула от магазина на 1 этаже жилого дома в Москве

В жилом доме (Москва) на 1 этаже открыли магазин. Установленное на стене дома холодильное оборудование создает низкочастотную вибрацию и гул круглосуточно. Слышно в квартирах (особенно в тех на чьей стене висит компрессор холодильника), в подъезде до последнего 7 этажа, через окна выходящие в сторону компрессора. Согласования открытия магазина с ТСЖ не было. Как закрыть магазин? Интересует консультация адваката по возможным процедурам: тсж, участковый, рэу, роспотребнадзор, санэпидемнадзор и пр.

Читать ответы (1)

Относится ли к общему имуществу МКД лестница, примыкающая к стене, ведущая в магазин на первом этаже здания.

Относится ли к общему имуществу МКД лестница, примыкающая к стене, ведущая в магазин на первом этаже здания. Помещение магазина является единственным, к которому можно пройти по этой лестнице.

Читать ответы (6)

Шум от холодильной камеры под окнами - что делать и есть ли способ решить проблему

Я живу на 2-м этаже многоквартирного дома, под нами магазин Цветы. Владелец магазина установил холодильную камеру со сплит системой. Выносной компрессор установил на внешней стороне стены дома под моим балконом. Компрессор круглосуточно издаёт шум, который мешает нормальному отдыху не только мне, но и жильцам 3 и 4 этажа. Что делать и можно ли заставить владельца магазина демонтировать выносной блок.

Читать ответы (1)

Насколько длительной и дорогостоящей будет эта "эпопея"?

Расположенный ниже этажом магазин установил на внешней стене дома внешний блок (компрессор) кондиционера, при работе которого в квартире появляется сильный шум и вибрация. В доме организовано ТСЖ. Подскажите, возможно ли, по существующей практике, добиться от магазина снятия (замены) компрессора и возмещения вреда, как проще это сделать? Насколько длительной и дорогостоящей будет эта "эпопея"? Спасибо.

Читать ответы (1)

Столкнулся с проблемой парковки - соседний магазин занимает место на общей территории. Как справиться с этим?

Проживаю в пятиэтажном доме на 1 этаже. У дома имеется придомовая территория, на которой я возле подъезда паркую свой автомобиль на протяжении многих лет. Напротив моего подъезда примерно через 30 метров начинается другой дом, расположенный торцом к нашему. И в этом соседнем доме имеется продуктовый магазин на первом этаже с отдельным входом. Так вот, предприниматель обозначил территорию перед магазином, расставив металлические столбики передвижные, поясняя тем, что эта территория отведена для парковки магазина. Одно дело, что он эти столбики сдвигает на нашу придомовую территорию, где я паркую автомобиль, другое - что якобы парковка магазина организована на тротуаре... Обратившись в Департамент архитектуры и градостроительства, мне прислали ситуационный план моего дома и соседнего с границами придомовых территорий общего пользования, на которых про отведенный земельный участок под магазин ничего не сказано. Как с этим бороться и куда обращаться? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Аргументы, подтверждающие нарушение прав собственников квартир при устройстве отдельного входа в нежилое помещение

Тема: Общее имущество многоквартирного дома. Вопрос: Какие еще могут быть аргументы, кроме статьи 36 ЖК РФ, того, что устройство отдельного входа в нежилое помещение при переводе жилого помещения в нежилое (крыльцо на придомовой территории, дверной проем в наружной стене) является фактом уменьшения общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме и тем самым нарушаются права собственников квартир дома. Спасибо.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Незаконное использование стены дома для установки выносных компрессоров - возможность демонтажа через суд