Если они имели право, то в течении кокого срока жильцы могут обжаловать в суде решение Муниципалитета?

• г. Екатеринбург

Если комната в коммуналке принадлежала Муниципалетету, а затем была дана на расширение или продана физическому лицу, не проживающему в этой квартире. Имели ли соседи по коммуналке преимущественное право преобретения этой комнаты? Если они имели право, то в течении кокого срока жильцы могут обжаловать в суде решение Муниципалитета?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Есть, в определенных случаях.

ЖК РФ.

"Статья 59. Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире

1. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

3. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 и 2 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору купли-продажи гражданам, которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

4. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в частях 1 - 3 настоящей статьи, вселение в освободившееся жилое помещение осуществляется на основании договора социального найма в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом".

Спросить
Елена
07.09.2011, 19:01

Спор о сделке дарения - могут ли быть аннулированы предыдущие сделки с комнатой в коммунальной квартире?

Я собственник комнаты в коммунальной квартире. Эта комнату я получила по договору дарения, но под этим договором была скрыта сделка купли-продажи. Сосед требует, чтобы я продала ему комнату. Иначе он обратиться в суд, чтобы аннулировать все сделки с этой комнатой: сначала эта комната принадлежала Муниципалитету, затем её передали в найм на расширение. Комнату приватизировали, а затем она досталась мне. То есть сосед сначала хочет попытаться аннулировать решение администрации. А затем возможно договор дарения. Возможно ли это, если с момента оформления дарственной прошло три года? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
04.04.2013, 20:48

Возможность переселения и выкупа муниципальной комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире

У меня в собственности 2 комнаты в 3-комнатной коммунальной квартире. Третья комната муниципальная. Могу ли обратиться в муниципалитет с предложением переселить из третьей комнаты жильца в другое, принадлежащее муниципалитету, жильё. А затем данную комнату выкупить у них. P.s. Сосед является злостным неплательщиком. Спасибо.
Читать ответы (1)
Светлана
29.10.2001, 13:01

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Уважаемые юристы помогите ответить на вопрос! Я проживаю в муниципальной комнате в 3-х комнат. Коммунальной квартире. У одного соседа тоже муниципальн. Комната, а другой приобрел приватизированную комнату по договору купли-продажи. Теперь этот сосед хочет продать свою комнату. Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?
Читать ответы (1)
Ольга
14.10.2013, 13:08

Возможен ли выкуп комнаты у муниципалитета, если она принадлежит им, но прописаны в ней иных лиц?

Я купила 2 комнаты в трехкомнатной квартире. Одна из комнат принадлежит муниципалитету, в этой комнате прописаны три человека, у которых не имеется никаких документов на эту комнату кроме лицевого счета. В течении 5 лет прописанные люди в этой комнате не проживали и сдавали ее квартирантам. На данный момент в этой комнате никто не проживает. Имею ли я преимущество в выкупе этой комнаты у муниципалитета?
Читать ответы (1)
Анна
27.07.2022, 09:45

Как выкупить комнату в социальном жилье?

Проживаем в комнате по соц найму в 3-комнатной квартире. Остальные 2 комнаты пустые, принадлежат муниципалитету. Одна комната проходная. Можно ли выкупить одну комнату?
Читать ответы (2)
Константин
03.12.2008, 14:44

Как проживающие в муниципальной комнате могут запретить сдавать ее в аренду?

Купила комнату в комунальной квартире, в которой одна комната принадлежит муниципалитету и люди проживающие в данной комнате не дают своего согласия на сдачу моей комнаты в аренду. Подскажите, пожалуйста, имеют ли они право запретить сдавать мне свою комнату.
Читать ответы (2)
Елена Борисовна
09.04.2015, 11:47

Муниципалитет собирается перевести приватизированную комнату в маневренное жилье - правомерно ли это?

Я проживаю в приватизированной комнате в двухкомнатной квартире многоквартирного дома. Вторая комната принадлежит муниципалитету. Сейчас свою комнату муниципалитет собирается переводить в маневренное жильё.Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Катя
24.07.2021, 15:33

Продажа комнаты в коммунальной квартире - обязанность уведомления соседей и их право на выкуп

Был взят кредит под залог комнаты в коммунальной квартире, кредит не платили, в итоге по судебному решению были проведены торги и комната была продана. Подскажите должны ли были уведомить соседей о торгах и имели ли соседи преимущественное право выкупа данной комнаты?
Читать ответы (3)
Анжелика
21.01.2014, 20:50

Можно ли начать оформлять продажу приватизированной комнаты в коммуналке соседям

Имею комнату в коммуналке, комната приватизирована. Хочу продать её соседям, которые имеют две комнаты в этой же квартире, но не приватизированные. Процесс приватизации своих комнат соседи уже начали. Могу ли я начать оформлять продажу моей комнаты соседям или же надо дождаться окончания приватизации соседями своих комнат, чтобы они стали первоочередными покупателями? Или же мне всё равно надо уведомить муниципалитет, как собственника (пока ещё) этих двух комнат соседей о моём намерении продать свою комнату?
Читать ответы (2)
Наталья Борисовна
18.08.2016, 21:38

Требуется согласие соседей и муниципалитета на прописку 40-летнего сына в мою комнату в трехкомнатной квартире

Я покупаю 1 комнату в 3 комнатной квартире. Моя т. е. покупаемая комната является собственностью продавца на основании договора купли-продажи. А 2 остальные комнаты принадлежат муниципалитету. Нужно ли согласие соседей из тех 2 комнат на прописку моего 40 летнего сына в мою комнату? А муниципалитет нужно ли спрашивать?
Читать ответы (2)