Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблемы с перепиской квартиры - мошенничество и несостоятельная расписка

11.02.2018, 20:13
• г. Москва

Попала в очень неприятную ситуацию. Если в двух словах: пообещали переписать квартиру и тянули деньги. Сделала в квартире ремонт. Тянули на всякие расходы. Когда стала отказывать, человек передумал. Когда давала ему деньги на всякие расходы расписки было просить неудобно. (Обещал выполнить волю умершей супруги). После смены решения, человек написал расписку на определенную сумму. Но в расписке:-Написано, что вернет сумму после продажи своей недвижимости. (какой не указано).-Дата возврата не указано.-Когда попросила поставить дату написания расписки, число указал с помаркой.-Паспортные данные прописаны, сумма прописана.

Хотели пойти к нотариусу, но там сказали, что расписки они не заверяют.

Теперь человек снова передумал, уверен, что эта бумага не имеет силы.

В квартире мы проживаем вместе, я с ребенком. Я плачу за съем.

Если не платить, грозится выселить.

Квартира продается. Обещает вернуть деньги, как только продаст квартиру. Но периодически угрожает, что сумму отдаст другую (может не отдаст вовсе).

Можно ли подать в суд на мошенничество.

Имеет ли силу расписка, где есть помарка (в дате написания).

Есть свидетель расписки, но в самой расписке он не прописан.

Читать ответы (3)
Написать расписку Написание расписки Подать в суд на мошенничество Имеет ли силу расписка Можно ли подать в суд
Ответы на вопрос (3):

Добрый вечер!

Отсутствие даты не делает расписку недействительной. В суд на мошенничество Вы подать не можете, Вам нужно вначале обратиться в правоохранительные органы и установить факт мошенничества, но это будет не просто.

Спросить

Да, ситуация непростая. Слишком многое будет зависеть от мнения судьи по поводу расписки. Свидетель - это хорошо. Что не указан - не имеет юридического значения.

Мошенничество пока не усматривается. Может, если расскажете подробности...

Что за "своя" недвижимость можно установить в суде путем одного запроса в Росреестр, так что тут особых проблем не вижу. С датой возврата (с ее отсутствием) тоже проблем не будет. Она устанавливается на основании ГК РФ. Основная проблема с условием о возврате после продажи. Здесь есть некоторые мысли, как действовать, но будет непросто. Непредсказуемо.

Вам бы к юристу надо было до составления расписки обратиться. Было бы проще.

Спросить

Добрый день. Первое - расписка - безденежная. Никаких денег вам не передавалось. Второе - вы живете с ним! и делали ремонт. Вы ведете общее хозяйство, о каком возврате говорить можно? Третье, что вообще в расписке написано, без этого никто вам не скажет по поводу перспектив. Чеки на расходы сохранились? Вопросы еще полдня можно задавать. Приходите с распиской, скажем, что и ак можно сделать.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Сергей
29.10.2019, 16:54

Возможность опровергнуть подлог даты в расписке о долге - что сделать в данной ситуации?

Брал в долг в 2013 году, писал расписку, но в силу неграмотности там не указал дату подписания подписки и дату возврата, долг давно возвращен. Спустя годы был конфлик с человеком и он нашел ту расписку и сам проставил там дату цифрами (не словами), именно дата написания расписки. Теперь пугает, что собирает документы подавать в суд, якобы эта расписка как будто я брал у него долг второй раз и не вернул. У меня вопрос: в суде можно будет доказать, что он сам поставил дату подписания расписки воспользуясь случаем, что расписка была вообще без дат? Я боюсь, что экспертиза не сможет доказать, что дата была уже проставлена позже. Также в расписке есть только слова, что я обязуюсь вернуть деньги в размере N руб. словами и цифрами, все паспортные данные мои и того человека, ФИО обеих сторон.
Читать ответы (2)
Cветлана
20.09.2013, 09:56

Юридическая сила расписки на займ без нотариального заверения

Дала человеку взаймы 45000 взяла расписку где указан а дата займа, её ФИО, паспортные данные, адрес и указан день когда и какую сумму вернет. Число подпись. У нотариуса не заверяли. Имеет ли юридическую силу эта расписка?
Читать ответы (1)
Ксения
25.10.2017, 19:43

Юридическая сила расписки на сумму взаймы 350000 с указанием всех необходимых данных и заверенной нотариусом

Дала человеку взаймы 350000 взяла расписку в сканированном виде где указан а дата займа, её ФИО, паспортные данные, адрес и указан день когда и какую сумму вернет. Число подпись. У нотариуса заверила. Имеет ли юридическую силу эта расписка?
Читать ответы (6)
Olesya Frolova
04.07.2021, 21:49

Как вернуть задаток за мутную квартиру без договора купли-продажи?

Я хотела приобрести квартиру, внесла задаток по расписке, без предворительного договора купли продажи, несколько дней назад. Квартира кажется мне какой то мутной. Не хочу ее покупать. Посмотрела сейчас расписку, там прописана ФИО продавца и покупателя, наши паспортные данные, и сумма задатка, и просто написано за квартиру, а адреса приобретаемой квартиры не написано. Значит расписка не действительна. Я хочу вернуть деньги, что мне делать?
Читать ответы (3)
Иван Александрович
05.07.2014, 11:34

Вопросы о юридической силе расписки и возможности подачи в суд до указанного срока возврата

Я занял 700000 т.р человеку под расписку, в расписки указал Ф.И.О. паспортные данные, кем и когда выдан, сумму прописью, и дату возврата. А свидетелем указал супругу, является ли расписка юридическим документом, для обращения в суд? И могу ли я подать в суд раньше срока указанного в расписке. За ранее благодарен.
Читать ответы (1)
Иван Александрович
05.07.2014, 12:12

Возможность обращения в суд по расписке на 700 000 т.р., подписанной военнослужащим - юридический статус расписки и права заемщика

Я занял 700000 т.р человеку под расписку, в расписки указал Ф.И.О. паспортные данные, кем и когда выдан, сумму прописью, и дату возврата. А свидетелем указал супругу, является ли расписка юридическим документом, для обращения в суд? И он отказывается возвращать долг уже раньше даты указанной в расписке, могу ли я подать на него в суд сейчас? И в какой суд, он военнослужащий? За ранее благодарен.
Читать ответы (2)
Мария
14.08.2015, 19:11

Проблемы с возвратом долга - расписка, угрозы и возможные пути решения

Мною была написана расписка что я взяла деньги в долг и обязуюсь вернуть в апреле 2015, та сумма что указана в расписке, я вернула, но человек дальше требует с меня деньги. В расписке было написано мои паспортные данные паспортные данные двух свидетелей и если я не верну деньги в срок, человек забирает мой телефон. Расписка не заверена нотариально. Человек грозится подать в суд. Всячески угрожает. Что можете посоветовать в данной ситуации?
Читать ответы (1)
Мария
14.08.2015, 19:29

Проблемы с возвратом долга - существует расписка, но кредитор требует дополнительные деньги. Как поступить?

Мною была написана расписка что я взяла деньги в долг и обязуюсь вернуть в апреле 2015, та сумма что указана в расписке, я вернула, но человек дальше требует с меня деньги. В расписке было написано мои паспортные данные, его данные и паспортные данные двух свидетелей и если я не верну деньги в срок, человек забирает мой телефон. Расписка на руках у него. Расписка не заверена нотариально. Человек грозится подать в суд. Всячески угрожает. Что можете посоветовать в данной ситуации?
Читать ответы (2)
МАРИНА ВАЛЕНТИНОВНА
03.05.2014, 09:56

Вопросы по продаже квартиры - возможность отказа покупателю и сроки возврата денег

Написала расписку, свои паспортные данные и что беру деньги у ФИО (паспортных данных нет) в размере Десяти тысяч рублей в счет оплаты квартиры (адрес квартиры) ,дата и моя подпись и расшифровка... Даты продажи-сделки квартиры не прописаны... и срок возврата денег, если что то не получится (покупатель хотел брать кредит, уже три недели берет..) тоже не прописан... Ответьте, пожалуйста, могу ли я отказать покупателю в продаже. И в какие сроки должна вернуть деньги (о возвращении денег в расписке ни слова) деньги возвращАть не отказываюсь, интересуют сроки и насколько грамотно составлена расписка.. СПАСИБО.
Читать ответы (1)
Карасева Ольга
07.05.2006, 18:07

Если да, то что нужно сделать для того, чтобы вернуть деньги.

Мой свекр прожил со своей женой много лет. После ее смерти он не стал претендовать на ее имущество, т.к. в ее квартире он не был прописан. Там остались жить два ее сына от первого брака. О написанном завещании он не знал ничего. Через 1,5 ее сыновья захотели продать эту квартиру и рассказали свекру о завещании. Чтобы ускорить процесс продажи квартиры свекр отказался от своей доли завещания, а сыновья его бывшей жены написали ему расписку, что обязуются выплатить ему определенную сумму денег после продажи квартиры. Расписка не была нотариально заверена, хотя писали они ее в нотариальной конторе. В ней есть паспортные данные одного из сыновей, дата, подпись и указана сумма. Имеет ли данная расписка юридическую силу. Если да, то что нужно сделать для того, чтобы вернуть деньги. Спасибо.
Читать ответы (1)