Имеем в доме защитное сооружение... типа подвал..))).. нам его, когда организовывали ТСН, никто как ЗС не передавал! Мы его как и положено ст 36 ЖК РФ приняли в общюю собственность... Скажите кто должен следить за этим помещением? Администрация или мы собственники дома? Спасибо заранее.

ТСН и подвал как защитное сооружение.

Обязана ли администрация города оплачивать техобслуживание и коммунальные услуги на нежилые помещения в многоквартирном доме?

В многоквартирном доме в подвале нежилые помещения (типа бывшие заброшенные бомбоубежища, статус бомбоубежищ снят давно), собственник администрация города не платит, ни плату за содержание и ремонт ОИ, ни коммунальные услуги на ОДН. Говорят, что это защитные сооружения 5 класса и эти помещения не входят в общую площадь дома. В техпаспорт на дом они включены, в помещениях есть батареи и общедомовые трубы отопления. БТИ их включает в общую площадь нежилых помещений. В доме управляющая компания. Вопрос: должна ли администрация города как и остальные собственники платить "техобслуживание" и коммунальные услуги на ОДН? на что сослаться?

Читать ответы (9)

Кто несет ответственность за долг за воду и обслуживание частного дома, прописка без согласия собственника?

Частный дом считается квартирой и должен обслуживаться администрацией города. Без согласия собственника в этот дом прописался человек (родственник собственника) и провел воду, все через администрацию города и нет никаких документов, подтверждающих согласие собственника на оба действия, собственник вовсе не знал о действиях этого человека (собственник жил в другом месте). Позже в этом доме никто не жил очень долго, воду от дома отрезали, но начислялся налог на воду, накопился долг. Перед домом все заросло травой, крыша тоже в плачевном состоянии - это вроде как в обязанностях администрации, следить за этим домом. Кто должен погасить долг за воду? Может ли администрация привести территорию перед домом и крышу в порядок?

Читать ответы (6)

Скажите, кто должен следить за общим имуществом многоквартирного дома, собственник жилья или управляющая компания. Спасибо.

Скажите, кто должен следить за общим имуществом многоквартирного дома, собственник жилья или управляющая компания. Спасибо.

Читать ответы (2)

Жители дома с долевой собственностью ищут способы противостоять незаконному самострою и переводу жилого помещения в нежилое

Такой вопрос, мы живём в доме с долевой собственностью (многоквартирный жилой дом), сосед собирается соорудить и оформить жилое помещение как нежилое, в соответсвующие инстанции он просто заявляет о ремонте крыши, под одной крыши жилого дома дома проживает три собственника, какие можно предпринять меры в отношении данного самострой? (За исключением этого, на его участке выстроено сооружение, которое не было узаконено), имеем ли мы право подать жалобу в соответствующие органы на снос данных сооружений?

Читать ответы (1)

Незаконная продажа нежилого помещения на земельном участке с прописанным адресом - какие санкции ждут администрацию?

Ситуация такая. К нашему дому пристроено здание. Находится на нашей земле дома. Имеет один и тот же адрес прописки нашего дома. Платежи начисляются с учётом всех жилых и нежилых помещений. Администрация без согласия собственников нашего дома, т.к.в нашем доме квартиры приватизированы, оформляет подвал в этом здание как нежилое помищение, и в последствии продаёт.Под какие уголовные или административные санкции подпадают действия администрации? Обьясните пожалуйста! Заранее благодарю!

Читать ответы (8)

Отсутствие земельного участка многоквартирного дома в реестре муниципальной собственности

Объясните Администрация дала ответ: земельный учасок при многовкртирном доме в реестре муниципальной Собственности отутствует. Что это эначит для собственников многоквартирного дома? Кто все-таки хозяин? Кто должен следить за его багоустройством? Где граница?

Читать ответы (2)

Нужно ли собственнику нежилого помещения в подвале многоквартирного дома заключать договора с ТСЖ на обслуживание?

Нежилое помещение, подвал в многоквартирном доме, должен ли собственник заключать договора с ТСЖ на обслуживание многоквартирного дома?

Читать ответы (1)

И как подтвердить, что подвал является муниципальной собственностью?

В МУПе утверждают, что подвал 5-и этажного дома муниципальная собственность. В подвале проходят трубы отопления. Кто должен платить за отопление подвала? Собственники или ЖЭК? Какой документ подтверждает, что подвал муниципальная собственность?

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59