Здравствуйте! Почему за квазисобственную квартиру, купленную по ипотеке, пока кредит не погашен, коммунальные платежи платит полностью взявший ипотеку, хотя квартира по сути заложена у банка? Есть ли законы позволяющие снять или разделить это бремя с банком до погашения ипотеки и оформления в реальную собственность?
Здравствуйте. Нет конечно. Это не "квазисобственность", это собственность, просто обремененная залогом. Квартирой пользуетесь Вы, а не банк.
Спросить
Ипотека это залог недвижимого имущества для исполнения обязательств по договору кредитования. Вы получаете деньги из банка покупаете СЕБЕ квартиру и эта квартира будет вашим гарантом оплаты. Вы собственник квартиры.
Спросить
Роман, ну как так? Ипотечная квартира такая же собственность человека, как любая другая. Она просто в залоге для обеспечения кредита.
Это реальная собственность и есть. Если бы это была квази и не реальная, то банк бы ее в залог не взял...
нет таких законов, собственник и несет расходы на содержания. Банк, то почему должен платить за Ваше имущество...
Спросить
Удивительно получается, что собственность моя, а по договору, чтобы прописать членов семьи, сдать в аренду и т.д. необходимо разрешение банка. Что же это за собственник, который не может распоряжаться своей собственностью самостоятельно? А раз нет самостоятельности, то и ответственность должна лежать ещё и на банке.
Спросить
Откуда Вы такое взяли? Если это у Вас в договоре, то это надо смотреть на предмет ничтожности таких пунктов договора. Не могут они в этом отказывать.
Спросить
Вы можете составить законопроект о внесении изменений в Гражданский кодекс и закон об ипотечном кредитовании, изобрести новое определение права собственности и новое определение ипотечного договора, через своего местного депутата передать на рассмотрение Государственной Думы и пролоббировать его принятие, после этого появится в законе Ваше личное определение собственности и все Ваши размышления на эту тему, что должен банк, чего не должен, зачем Вы чужое рабочее время-то отнимаете на пустые разговоры?
Спросить
