Приказом департамента ЖКХ Белгорода 13 ноября 2017 года в площадь ОДН по свету включены площади подвала и чердака дома. У нас трехэтажный новый дом, где на чердаке площадью 666 м 2 вообще нет освещения. Техническое подполье почему-то у нас названо подвалом. Там площадь 555 м 2. В подполье 6 лампочек включаются лишь при вызове слесарей при необходимости и при снятии показаний с обще домовых счетчиков. Сумма ОДН выросла в 4 раза! Вопрос: разве можно включать площади в ОДН, когда там вообще нет света и не предусматривался он строителями? Зачем платить за не оказанную услугу? Это же нарушает закон защите прав потребителя!

Вы можете написать заявление в единую управляющую компанию и энергосбытовую. Сумма выплат должна соответствовать сумме потребления, в случае завышения Вам должны делать перерасчет. В домах установлены счетчики общедомовые. Или подайте в прокуратуру о завышенных суммах сбора.

Нарушение закона защиты прав потребителя - включение площадей без освещения в ОДН в Белгороде

Нужно ли включать площадь чердака в ОДН по электроэнергии, если отсутствует освещение?

В нашем новом доме (взамен ветхого) есть чердак площадью 666 м 2. Вопрос: нужно ли эту площадь включать в ОДН по электроэнергии, если на чердаке вообще нет СВЕТА, ни выключателей, ни лампочек освещения? Ссылаются на приказ № 111 от 13 ноября 2017 года Департамента ЖКХ по Белгородской области. Разве не нужна в этом пункте ссылка (где есть освещение)?

Читать ответы (2)

Проблемы с включением площади подвала и чердака в начисление по свету - кто должен защищать интересы собственников жилья?

В приказе 111 от 13.11.2017 Департамент ЖКХ Белгорода обязал включать в подсчет одн по свету площади подвала и чердака. На чердаке нет освещения (деревянные стропила, запрещено проводить электричество) Площадь 666 м 2. И Дума, и правительство, и президент отвечают на жалобу, что нужно провести собрание и добиться начисления по факту. Нам же непонятно, как можно включать площади те, где вообще нет освещения? Их, же по логике вообще включать нельзя! Не оказанную услугу мы не должны оплачивать? Ни Дума, ни президент, ни правительство, его администрация тупо отвечают, что проводите собрание... Мы что должны в доме из 27 квартир создать контору по переписке? А зачем тогда управляющая компания, работодателями которой собственники жилья являются? Ведь она должна защищать наши интересы? Мы переселены из ветхого жилья, можете представить какой контингент жителей там был! И теперь вместо 173 м 2 площади лестничных клеток, нам выставляют площадь 1293 м 2? ОЩУТИМО? С декабря 2017 года началась эта история.

Читать ответы (1)

Расчет электроэнергии оборудования.

В расчете ОДН на электроэнергию включена площадь чердака, чердак не оборудован приборами освещения. Правомерно ли это?

Читать ответы (4)

Подозрительное расхождение показаний электроэнергии - как УК включила в расчеты ненужное оборудование на чердаке

У нас резкое расхождение показаний общедомового счетчика электроэнергии и суммы показаний квартирных. ОДН считают по нормативам, причем в расчете участвует площадь чердака, хотя на чердаке нет вообще никакого электрооборудования, в тч. освещения. Однако УК пишет, что чердак для расчета ОДН по нормативам включили ПРАВОМЕРНО. И доказать ничего невозможно...

Читать ответы (3)

Возможность Алтайкрайэнерго определить оплату за электричество за чердачное помещение жильцам двухэтажного дома

Скажите пожалуйста, в праве ли Алтайкрайэнерго назначать оплату по свету за чердачное помещение жильцам двухэтажного дома (12 квартир) ?Недавно поставили общедомовой счётчик по свету, но нам приписывают помимо подъездной площади, оплачивать ещё и всю площадь чердака. На чердаке электрические лампочки ни когда проведены не были. Можно ли что-то сделать в нашем случае? И кто прав?

Читать ответы (1)

Проблема начисления ОДН за эл.энергию на чердаке дома 1958 года - как бороться?

Дом 1958 года постройки. Ни по проекту, ни в действительности на чердаке нет электропроводки, чердак не участвует в электроснабжении МКД. Но по ПП 1498 при подсчёте ОДН по эл.энергии, входящей в содержание МКД, управляющая компания начисляет и за площадь чердака, обосновывая, что написано в формуле. Как бороться, учитывая, что площадь чердака внушительная и ОДН также?

Читать ответы (1)

Возможность потребления коммунальной услуги в подвале МКД - разъяснение п.9.1. ст 156 ЖК РФ и оплата за свет

Прошу Вас разъяснить мне п.9.1. ст 156 ЖК РФ, в частности что означает следующее выражение из этого пункта... при условии, что конструктивные особенности МКД предусматривают возможность потребление соответствующей коммунальной услуги... В данном случае меня интересует оплата за свет в подвале. Наш подвал в свое время был отключен по свету на основании предписания пожарников. Основная причина-это сырость. На данный момент света в подвале нет. Мы платим за свет в местах общего пользования ДЭК по формуле: тариф на площадь лестничных маршей. С 1 января 2017 года собственники должны будут платить за свет в местах общего пользования УК. Вот они решили, что мы должны платить по формуле: тариф умноженный на сумму площади лестничных площадок и площадь подвала). Должна ли учитываться площадь подвалов, где нет света, согласно п.9.1.ст.156 ЖК РФ? Спасибо.

Читать ответы (3)

Незаконное начисление ОДН за неиспользуемый чердак - Как защитить свои права?

МУП ЖЭУ начисляет ОДН за электроэнергию за чердак в доме, который годами не используется, так как туда не попасть, и там нет никаких инженерных коммуникаций и прибавили площадь чердака на ОДН, Согласно Жилищного кодекса 354 и Постановления № 491, как услугу мы не получаем за освещение чердака, мы с этим не согласны, что нам делать.

Читать ответы (1)

Как рассчитывать платежи за квартиру с разными площадями в соответствии с новым ЖК?

Есть квартира - последний этаж+чердак (изначально по проекту как одно целое) общей площадью 200 кв. м из них (расшифровка из техпаспорта): 90 м первый этаж (центральное отопление) 10 м балконы 100 м чердак (по техпаспорту не отапливаемое подсобное помещение) Ранее в свидетельстве указывалась общая площадь 200 м и всё время владения квартирой платили все платежи исходя из этой цифры. Сейчас же при получении выписки из ЕГРП в соотвествии с новым ЖК цифра указана общей ЖИЛОЙ площади 90 кв. м Вопрос исходя из какой площади как должны рассчитываться платежи? Отопление (на чердаке центрального топления нет). ОДН содержание и ремон кап ремонт.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59