Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Непредусмотренное условие в договоре аренды земельного участка - необходимость оплаты за прошлые три года

15.02.2018, 17:42
• г. Краснодар

Подали документы на аренду земельного участка (преимущественное право без торгов, в собственности здание). Получили договор на подпись, в одном из пунктов договора указано, в соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса РФ условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим с 01 января 2015 года. Сам договор от 05.12.2017 г. В утвержденной форме договора аренды З.У. такого пункта нет. Получается, что сегодня мы должны заплатить еще за прошлые три года. Правомерно ли это? Спасибо.

Читать ответы (3)
Аренда земельных участков
Преимущественное право
Гражданский кодекс РФ
Ответы на вопрос (3):

Если вы пользовались землей (земельный участок находился с 01 января 2015 года в вашем владении и пользовании), то вы обязаны платить за землю независимо от того, был ли заключен договор, за ВЕСЬ период пользования, так как землепользование в Российской Федерации платное в соответствии с Земельным кодексом РФ.

Спросить

Участок земельный был только сформирован, вид разрешенного использования (склады) тоже. Документа, подтверждающего право пользования землей нет. Есть только украинские документы (участок в Крыму). Участок огражден забором, на нем находятся наши строения, С 1 января 2015 года, потому что именно с этой даты Крым вошел полностью в правовое поле РФ. Порядок определения платы за аренду З.У. менялся и не раз. А сегодня нам посчитали по последнему порядку, который был утвержден в октябре 2016 года и именно по нему мы заплатим за все это время. Это все правомерно?

Спросить

Здравствуйте! По договору купли-продажи вы обязаны заплатить выкупную цену земельного участка, что касается арендной платы, то если вы ее уплачивали в прошлом согласно договору аренды, то повторно требовать ее уплатить с вас никто не может.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Краснодар - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги