Вопрос о капитальном ремонте дома по программе Кап. ремонт. Дому 70 лет. В 2017 г. наш дом включен в списки кап. ремонта. По паспорту дома значится "крыша металлическая".Но по каким-то непонятным причинам, в предыдущем ремонте, много лет назад крышу покрыли шифером. И это стало причиной течи, так как архитектурная особенность дома (дом четырехэтажный, буквой "Г" и в середине вставка 5 этажей). В настоящее время запланировали снова крышу шиферную, вопреки желаниям собственников. На требование жильцов перекрыть металлической (фальцевой) крышей приводят различные аргументы-стоимость... и главное-нет специалистов, участвующих в тендорах, которые могли бы выполнить данную работу. Город, где свыше 500 тыс. жителей и нет специалистов... Вопрос-куда, в вышестоящие инстанции, можно написать письма, для положительного решения законных требованиях собственников? Или только с высоких трибун у нас "Всё для народа?"

Вопрос-куда, в вышестоящие инстанции, можно написать письма, для положительного решения законных требованиях собственников?

Планы организации по дому - Как убедить в необходимости других работ, несмотря на идеальное состояние крыши?

Здравствуйте! В планах организации по нашему дому стоит: 1. Разработка проектной документации на ремонт крыши 2017-2019 2017 Плановая стоимость ремонта, руб. 159 765,79 р. 2. Ремонт крыши 2017-2019 2017 Плановая стоимость ремонта, руб. 3 195 315,83 р. Крышу нам сделал город года 3-4 назад и она в идеальном состоянии. Какие меры предпринять, чтобы организация запланировала другие работы?

Читать ответы (1)

Проблемы с ремонтом крыши - как отказаться от капремонта и осуществить самостоятельный ремонт?

Наш 16 - квартирный дом построен в 1964 году. В 2007 году в рамках нацпроекта была отремонтирована крыша. С момента ремонта крыша течёт во многих квартирах. Я стала сама собирать деньги на ремонт крыши. С мая 2014 года Администрация нашего сельского поселения заставила всех жильцов участвовать в ременте крыши и перечислять взносы на счёт регионального оператора. По проекту ремонт крыши запланирован через 50 (!) лет. Из всего дома одна я плачу взносы и собираю деньги на ремонт себе. Не могу же я 50 лет жить под дождём? Как нам юридически правильно оформить отказ от ремонта крыши в рамках капремонта и самим отремонтировать крышу?

Читать ответы (1)

Как добиться капитального ремонта крыши в панельном доме в Спасске-Дальнем? Куда обратиться?

Моя мама живет в спасске-дальнем, в 5 этажном панельном доме, на последнем этаже. Крышу дома в прошлом году комиссия из жко признала аварийной. Вода льется с потолка безбожно. В капитальном ремонте жко нам отказали. По словам жилищников наш дом был включен в федеральную программу кап. ремонта жилья, но во владивостоке завернули эту программу.. как добиться капитального ремонта крыши? Куда обращаться? Спасибо.

Читать ответы (1)

Долг на счете дома - закономерно ли выставление счетов за капитальный ремонт в текущий ремонт

В 2013 году было решение собственников о капитальном ремонте крыши за счет имеющихся средств на капитальном и текущем ремонте. УК не уложилась в имеющиеся средства и сделала ремонт в 2 раза больше. Долг повесила на счет дома по текущему ремонту. Закономерно ли выставление долга вообще, если отсутствовало решение собственников на проведение ремонта в долг и могла ли УК выставлять долг на капитальные работы на счет текущего ремонта?

Читать ответы (2)

Собственники жилья МКД вынуждены заплатить 30 процентов за капитальный ремонт крыши без проведения собрания и документального

Известно, что с 2013 года собственники жилья МКД, участвующие в капитальном ремонте их дома, стали платить 15 процентов (вместо 5) за работы по капитальному ремонту. Администрация нашего города совместно с УК на капитальный ремонт крыши нашего МКД установила для собственников жилья плату в размере 30 процентов и обязала внести плату за предстоящий ремонт до 01.04.2014 г. Сумма внушительная, особенно для пенсионеров. Правомерно ли это, и если да, то каким документом или статьей какого ФЗ руководствовалась администрация, принимая данное решение? Собранья собственников жилья не было. Какие действия собственников жилья в данной ситуации? Спасибо.

Читать ответы (1)

После пожара - требую ли я капитальный ремонт своей квартиры в двух квартирном доме?

Я купила квартиру в 2016 году в двух квартирном доме, этот дом горел в 2013 году, сгорела крыша и обвис потолок. Бывшие хозяева платили исправно за капитальный ремонт и ремонт и содержания жилья. У меня капитального ремонта уже в квитанции нет такой графы. Ремонты не производились не разу за всё время существования дома. Могу ли я потребовать сделать капитальный ремонт дома и крыши?

Читать ответы (5)

Местная администрация исключила наш дом из плана капитального ремонта - законное решение или нет?

Наш многоквартирный дом был включен в областную программу по капитальному ремонту жилья. В этом году нам должны были отремонтировать крышу. Но, как оказалось, местная администрация вывела наш дом из текущего плана ремонта. Сбор на капитальный ремонт платят не все жильцы дома. Дом находится на непосредственной форме управления. Такое решение администрации законно? Заранее большое спасибо. С уважением.

Читать ответы (1)

Как взыскать с управляющей компании деньги с фонда капитального ремонта за текущий ремонт крыши

Господа юристы! Если крышу дома всё время заливает, по плану капитального ремонта работы запланирвоаны были на прошлый год, но работы не сделаны. Теперь жильцы взыскивают с управляющей компании за то что текущий не производится (хотя в крыше огромные дыры, которые текущим ремонтом не залатать). Такой вопрос, как взыскать УК с фонда кап ремонта теперь деньги которые с них взыскали жильцы? Т.к.если бы кап ремонт сделали в срок то текущий бы не потребовался. По экспертизе необходим текущий ремонт крыши над квартирой, но по всему дому необходим кап. ремонт крыши.

Читать ответы (1)

Как доказать, что подрядчик ответственен за появление утечки после ремонта крыши?

У нас проводит ремонт крыши УК,и крыша стала течь, до этого крыша не протекала. Как доказать, что виноват подрядчик выполняющий работы на крыше.

Читать ответы (2)

Кто должен оплачивать ремонт общедомового имущества - вопросы и ответы для собственников многоквартирного дома.

Являюсь собственником многоквартирного дома в селе. В доме 4 квартиры, одна из них муниципальная, остальные в собственности. Дом 1964 года постройки. В этом году нас сняли с программы капитального ремонта и вернули уплоченые на кап. ремонт деньги. Управляющей компании нет. Недавно в подъезде обрушился потолок, по причине того, что крыша течёт. Администрация СП согласилась помочь в ремонте потолка подъезда, выделив необходимый материал. Производить ремонтные работы жильцы должны самостоятельно. А на вопрос по ремонту крыши (смена кровли), согласны оплатить материалы и работу только за часть, пропорционально квадратам муниципального жилья, занимаемой общей площади дома. То есть только за жителей квартиры, что в соцнайме. Вопрос такой: должны ли собственники квартир чинить общедомовое имущество (крышу, подъезд) за свой счёт, своими силами? В самоуправление дом не передавался. УК нет.

Читать ответы (2)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59