Председатель ЖСК продвинул на собрании целевой взнос на подключение отопления, воды и электричества по факту - коммунальные платежи, которые члены ТСЖ платить не обязаны, так как дом достраивался еще больше года. Мы настаиваем, что это незаконные сборы на коммунальные платежи, а он утверждает, что это целевой взнос. Коммунальными услугами мы пользовались и собственниками еще не стали.

Целевой взнос в ЖСК или коммунальные платежи?

Спор о законности решений двух собраний в СНТ - должны ли члены выполнять решение, признанное незаконным

Членом СНТ был подан иск о признании двух собраний незаконными. Решение первого собрания об избрании председателя было признано недействительным и председатель был исключён из ЕГРЮЛ, а решение второго собрания о целевых сборах не признано недействительным. Вопрос: 1. Должны ли члены СНТ выполнять решение собрания, т. е. сдавать деньги по целевому взносу председателю, которое признано незаконным? 2. Является ли законным решение суда об отказе в удовлетворении второй части иска по второму собранию? Разве второе собрание не становится автоматически незаконным, если сам суд признал, что первое собрание, на котором был избран председатель незаконно? Получается, что незаконный председатель собирает собрание и устанавливает целевой взнос и этот взнос становится законным?

Читать ответы (2)

Незаконное превращение коммунальных платежей в целевые взносы - действия председателя ЖСК под сомнением

Председатель ЖСК Трансформировал коммунальные платежи в целевой взнос, что противоречит ст.153 Жилищного Кодекса РФ, он собирал взносы на отопление, воду, электричество за недостроенный многоквартирный дом с сентября 2016 г. по февраль 2018 г. (дом сдан 1 февраля 2018 г. ) Усматривается или нет в действиях председателя кооператива состав экономического преступления. Эти платежи должны были оплачиваться Подрядчиком и Субподрядчиком.

Читать ответы (2)

Целевой взнос и коммунальные платежи - кто должен оплачивать расходы на недостроенное МКД

Может или нет целевой взнос быть превращен в регулярные коммунальные платежи (под видом непрекращающегося целевого взноса) за недостроенный и не сданный МКД. Кто должен оплачивать расходы на отопление, электричество, воду в ЖСК (кооператив) на стадии достройки - члены ЖСК или Подрядчик с Субподрядчиком?

Читать ответы (1)

Председатель ЖСК нарушил закон, превратив коммунальные платежи в целевой взнос

Председатель ЖСК Трансформировал коммунальные платежи в целевой взнос, что противоречит ст.153 Жилищного Кодекса РФ, он собирал взносы на отопление, воду, электричество за недостроенный многоквартирный дом с сентября 2016 г. по февраль 2018 г. (дом сдан 1 февраля 2018 г. ) Усматривается или нет в действиях председателя кооператива состав экономического преступления. Эти платежи должны были оплачиваться Подрядчиком и Субподрядчиком 'По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©' и еще не выплатила вступительный внос в размере 30.000, так паевый был выплачен одномементно при заключении договора,

Читать ответы (2)

Как оспорить повышенные взносы ЖСК для сдающих квартиры?

Дом (бывший кооператив) был преобразован в кооператив собственников жилья. По-прежнему называется ЖСК, берутся взносы члена ЖСК, только бывшие пайщики стали собственниками квартир. В прошлом году было принято решение на общем собрании собственников, что люди, сдающие свои квартиры, должны платить взносы члена ЖСК в двойном размере: 1) по площади квартиры (как все члены ЖСК), 2) по 200 рублей за каждого нанимателя, проживающего в сдаваемой квартире. Оба платежа ежемесячные, т.е. в моем случае на 400 рублей в месяц повысили платежи за квартиру. Я в протоколе общего собрания проголосовала против этого побора, но в платежке мне внесли дополнительные 400 рублей. Т.е. теперь значатся 2 платежа члена ЖСК: 1. 448,56 (по площади), 2. 400 (по людям). Можно ли как-то оспорить эти начисления? Каким образом это сделать?

Читать ответы (16)

Оплата целевого взноса за подключение к электричеству на участке без строений

Имею 2 участка в СНТ. Целевой взнос за подключение к электричеству заплатила по одному участку. Обязана ли я платить целевой взнос за второй участок, на котором нет строений и который подключать в дальнейшем к электричеству не планирую? Считается ли этот взнос целевым, если электричество идет на личные нужды? Наталия.

Читать ответы (1)

Вопросы о законности целевого взноса за видеонаблюдение в квитанциях от УК без проведенного собрания жильцов

Вопрос такой нам в квитанциях за коммуслуги УК начислила целевой взнос за видеонаблюдение. Дело в том, что вопрос о размещение видеонаблюдения на собрании жильцов не обсуждался, так как самого собрания не было, хотя УК настаивает на законности целевого сбора, при этом не имея даже протокола собрания. Делать пересчет коммунального платежа отказывается. Как я могу оплатить квитанцию и на платить целевой сбор? Булет ли мне начислен долг на следующий расчетный месяц?

Читать ответы (1)

Вопросы: 1) Что делать если ЖСК отказываются заключить договор?

В ЖСК подала заявление на заключение договора по коммунальным услугам. Ответа нет уже год. ЖСК в течение 17 последних лет не провел ни одного общего собрания, ни заочного. Узнала, что ЖСК переоформил право собственности на 8 человек. Их зарегистрировали. Председатель ЖСК не избирался. Бывшие члены ЖСК не знают об этом. Печать ЖСК устаревшего образца: "Челябинского горисполкома". Коммунальные платежи отказываюсь им платить. Вопросы: 1) Что делать если ЖСК отказываются заключить договор? " 2) Могу ли я заключить договор на коммунальные услуги с другой организацией, при долге с ЭТИМ.

Читать ответы (1)

Спор между председателем и членами правления ТСЖ - действия председателя были правомочными?

Члены правления инициировали и провели собрание членов ТСЖ, которое отстранило председателя ТСЖ Но председатель тСЖ, в период, когда еще одно собрание не закончилось, объявил о собрании по отстранению нас - членов правления. Правомочны ли действия председателя?

Читать ответы (3)

Как защититься от несправедливых взносов в ТСЖ за подключение коммуникаций?

Я не член ТСЖ. Несколько лет назад члены ТСЖ подвели к нашему посеку таунхаусов электричество и воду. Взнос на это с квартиры был равен 500 тыс руб, сегодня мне для подключения коммуникаций они выставляют счет 750 тыс. Объясняя это процентами и решеним общего собрания. Что делать?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59