Ситуация такая: в квартире прописаны двое, собственник и ребенок （скоро 18 лет）. Ребенок всю жизнь живет с матерью, но прописан в квартире отца. Отец хочет передать права, переписать квартиру на другую семью, при выписке ребенка. Но имеет ли право ребенок на квартиру за давностью прописки в ней？
Нет, регистрация по месту жительства не дает права собственности не дает права собственности (ст.209 ГК РФ). Так что согласия на дарение или отчуждение зарегистрированного по месту жительства не требуется.
Спросить
Нет, давность прописки никаких прав не предоставляет. Значение будет иметь то кто собственник этой квартиры. В силу ст. 30 ЖК РФ а не кто был прописан.
ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Спросить
За давность "прописки" и не проживание в квартире, ребенок при достижении 18 лет, может быть по судебному решению признан неприобретшим право пользования квартирой и выписан из нее.
Имущественных прав на квартиру отца у ребенка нет.
У детей нет прав на имущество родителей (ст. 60 СК РФ)
Более того, в случае продажи или дарения квартиры, новый собственник квартиры может выписать ребенка и сейчас, не дожидаясь исполнения ему 18 лет. (ст. 292 ГК РФ)
Спросить
Нет, ребенок не имеет права на квартиру, регистрация по месту жительства не основание для приобретение прав собственности. Надо дождаться совершеннолетия и выселять, как утратившего право проживания и снимать с регистрации, в соответствии со ст.209 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ.ЖК РФ Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Спросить
Здравствуйте! Ребенок не имеет права претендовать на получение доли в праве собственности на эту квартиру. Также его можно снять с регистрационного учета при необходимости в судебном порядке. Срок регистрации в этой квартире не имеет значения. Все права имеет только собственник ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности
1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.Спросить
Все зависит от того, при каких обстоятельствах ребенок был прописан в квартире. Если он был прописан там на момент приватизации, то выселить его нельзя. Если же после приватизации или квартира вообще покупалась отцом, то в этом случае можно выписать на основании судебного решения в соответствии со ст.31 ЖК РФ, поскольку регистрация сама по себе не дает никаких прав на жилое помещение.
Спросить
Здравствуйте! В соответствии со ст. 60 Семейного Кодекса РФ дети не имеют прав на имущество родителей. Права собственности на данную квартиру за ребенком признано быть не может.
Спросить
Нет, ребенок прав на имущество родителей не имеет, даже не смотря на регистрацию в квартире - ст. 60 ГК РФ
Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Отец может "переписать" квартиру - продать или подарить, уже новый собственник вправе обратиться в суд с иском об утрате ребенком права пользования квартирой (ст. 292 ГК РФ), если при снятии с регистрационного учета отца ребенка, сам ребенок не будет снят с учета.
2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.Спросить
Здравствуйте. К сожалению право собственности у ребенка по факту регистрации в квартире не возникает, даже в случае давности регистрации. Согласно ст. 60 СК РФ
4. Ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, родители не имеют права собственности на имущество ребенка. Дети и родители, проживающие совместно, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по взаимному согласию.
Но в случае продажи или дарения данной квартиры, пока ребенку не исполнится 18 лет отцу необходимо будет брать разрешение от органов опеки и попечительства по месту жительства ребенка.
После 18 лет, т.к ребенок не проживал и не проживает в данной квартире, могут через суд выселить. Обосновать тем, что ребенок не приобрел право на жилплощадь и проживает с матерью у которой жилплощадь есть.
Спросить
