Доначисление налога - Вера
Разъясните, пожалуйста, как поступить?
Являясь в течение 15 лет очередником на жилье, на семью из 3-х чел. должна получить 2-ком. квартиру.
На предприятии установлена социальная норма площади, равная 52 кв.м, со стоимостью 1 кв. м=600 руб.
(Что в 12 раз меньше себестоимости.) Площадь, превышающая норму, должна оплачиваться по 300 долларов США.
Я заключила с предприятием договор на долевое строительство и получение 3-х ком. кв. с оплатой по вышеуказанной схеме.
Все оплаты произведены. При оформлении квартиры в собственность:
1: Не произведет ли доначисление налога налоговый орган согласно НК РФ ст.40 п.3 (цена товара понижена более, чем на 20% от рыночной)?
2: Не назовет ли налоговый орган меня и организацию взаимозависимыми лицами, а разницу между льготной суммой оплаты и ценой реализации -
моей материальной выгодой?
Если возможно, прошу сослаться в ответе на статьи и законы, соответствующие моему случаю.
Огромное спасибо за помощь.
1. На предприятие - да, произведет доначисление, на основании ст. 40 НК РФ.
2. Относительно назовет или не назовет - неизвестно, ст. 20 НК РФ предусмотрены три случая, позволяющих установить взаимозависимость лиц без суда, но ч. 2 предусматривает возможность взаимозависимость устанавливать в судебном порядке. В любом случае, до начисления вам дохода в виде материальной выгоды, должно состояться судебное решение. Если исходить из контекста ч. 1 ст. 20, оснований для признания вас взаимозависимыми лицами достаточно.