По моему управляющие компании занимаются откровенным навязыванием услуг от которых трудно отписаться. Как? Управляющая компания как любая коммерческая организация хочет заработать. Добавляет в счёт квитанцию какую либо услугу в которой жильцы совсем не нуждаются. Или нуждаются но далеко не все. При естественных рыночных отношениях клиент (заказчик) просто оказывается от оплаты услуги или пишет исполнителю заказное письмо с просьбой расторгнуть соглашение о предоставлении данной услуги. У нас это не работает. Счёт квитанции включают в себя и необходимые жильцу услуги и навязанные. Платежи которые вносятся жильцами распределяет управляющая компания я так понимаю в равной степени среди всех предоставляемых ею услуг. В результате или платишь за всё вместе или не платишь тоже за всё. Во втором случае следует отключение электричества и решение суда о взыскании долга с оплатой судебных издержек и услуг судебных приставов. Какие есть законные способы решения данного вопроса? Собирать собрание собственников многоквартирного дома для решения вопросов практически нереально. Дом около 200 квартир а гражданская активность жильцов мизерная. Спасибо всем за ответы.
Какими нормативными документами руководствуется управляющая компания при решении вопроса о стоимости услуги консьержа в жилых многоквартирных домах. И насколько правомерно оказание такой услуги без согласия собственников жилья, но при этом за счет владельцев квартир. (сумма за услугу вносится в квитанцию об оплате коммунальных услуг)
Вопрос по оплате услуг консьержа. Улсуги консьержа начали предоставлятся в нашем подъезде в соответствии с решением общего собрания. Деньги вносятся налом (без чеков и квитанций). Меня на собрании не было и я не нуждаюсь в данной услуге.
Если я не буду оплачивать данную услугу - какие возможны последствия?
Имеет ли юридическую силу общее собрание собственников?
Может ли большинство собственников навязать мне услугу и заставить за нее платить?
На собрании собственников нашего дома было решено, что дом передается под управление новой управляющей компанией, но старая компания отказалась передать документы, мотивируя тем, что очень много неприватизированных квартир и решение собрания нелегитимно. Первая компания подала иск в суд, сейчас ждем решения суда. Вопрос: обе компании присылают жильцам квитанции об оплате услуг, в какую организацию производить оплату, чтобы не было долга?
На жильцов нового многоквартирного дома администрация города вместе с управляющей компанией подала в суд. Дом был введен в эксплуатацию 29.09.2017 года. Так, как жильцы дома частично оплачивают квитанции управляющей компании за предоставление услуг. Многие жильцы не платят. В доме 44 квартиры. Фактически заселены примерно 38 квартир. Из них часть собственников жилья, остальные соц. найм. С жильцами не было заключено договоров. Предоставления услуг практически нет. Управляющая компания не выполняет свои обязанности. За что жильцам платить? Подскажите пожалуйста, как быть в этой ситуации жильцам?
Оплатила услугу напрямую поставщику услуг. ЖЭО не зачитывают эту оплату в счет оплаты за услуги ЖКХ. Выставляют пеню за просрочку платежа, хотя все проплачено давно. Есть какой нибудь способ заставить ЖЭО принять оплату напрямую поставщику услуг? Все квитанции об оплате имеются.
Каким договором могут регулироваться отношения компании, осуществляющей предоставление услуг (например, прыжки с парашютом) (далее, компания №1), и компанией, которая за свой счет и от своего имени упаковывает подарочный сертификат на данную услугу, за свой счет и от своего имени рекламирует свою компанию (далее, компания №2), и как следствие, рекламирует и продает услугу первой компании. Фактически, конечный потребитель данного продукта перечисляет деньги на счет компании №2, а компания №2, в свою очередь, выкупает услугу у компании №1, после чего конечный потребитель может воспользоваться услугой. В договоре должны быть отражены: стоимость услуги для компании №2, сроки осуществления услуги компанией №1, после запроса компании №2, четкое описание услуг.
Планируется, что договор между двумя компаниями заключается до появления покупателя услуги (с целью фиксирования стоимости услуги компании №1 для компании №2). В таком случае невозможно применить договор взаимного оказания услуг, в котором речь идет о конкретных, уже необходимых к исполнению услуг?
В данном случае, в договоре будет идти речь об услугах, спрос на который может быть и может не быть.
Какие типы договоров можно использовать в данной ситуации, ?
Заранее спасибо.
21.07.2018 г, в нашем МКД (138 квартир) было расклеено объявление:
«Уважаемые жильцы!
Было проведено собрание от 19.07.2018, на котором старшей дома была выбрана В.Т.Н. и установлена сумма оплаты услуг старшей дома в размере 50 рублей. В случае не оплаты будут составлены списки жильцов и отправлены в управляющую компанию. Эти жильцы будут вынуждены оплачивать данную услугу по квитанции в размере 70 рублей»
Т.е. по решению данного собрания жильцам предлагается оплачивать услуги председателю совета МКД на руки через подписание ведомости об оплате.
Вопрос:
1) Насколько законно данное решение в отношении способа и суммы оплаты?
Не должны ли суммы быть одинаковы?
Выплата вознаграждения председателю совета мкд должна осуществляться только при наличии квитанции об оплате (счете извещении) от управляющей компании, или оплата вознаграждения может осуществляться иным способом?
2) как соотносится данное решение собрания с Письмом Минстроя рф от 29 сентября 2015 г. N 32395-ОГ/04. В частности с фразай "Выплата вознаграждения не представляется без участия третьих лиц, в качестве которых выступает управляющая организация."?
Каков правовой статус данного Письма?
3) как соотносится данное решение собрания с Письмом Минфина РФ от 23 октября 2017 г. N 03-15-07/69463?
Каков правовой статус данного Письма?
p.s.
• Ранее в период с января 2016 г. по декабрь 2017 г. суммы оплаты выставлялись в платежках в размере 50 рублей с формулировкой «вознаграждение председателю совета МКД».
• МКД управляется УК.
Такая ситуация: нам пришел судебный приказ о взыскании задолженности за ОДНУ коммунальную услугу по вывозу ТБО в пользу Управляющей компании. Мы оплачиваем и электричество и ЖКУ в энергосбыте. Вопросы такие: что делать, если энегюргосбыт не распределяет оплату на все услуги по квитанции кроме электричества и имеет ли право УК взыскивать задолженность по ОДНОЙ коммунальной услуге? Заранее спасибо.
На меня подали иск в суд на возмещение представительских расходов по гражданскому делу (которое было ранее).
В суд принесли иск и квитанцию.
Больше никаких документов Суду не предоставили, ни договора, ни соглашения, ни чеков об оплате.
Причем в квитанции прописано, что было заключено соглашение.
Суд принял решение о возмещении расходов Ответчиком.
Правомерно ли это?
Почему Суд не потребовал Истца предоставить договор об оказании услуг или соглашение.
Ведь в квитанции не видно какие именно услуги были оказаны и по какому делу.
Может это совсем левая квитанция, например на личные услуги Истца, не имеющая отношения к моему гражданскому делу.
Правомерно ли решение Суда принимать решение только на основании квитанции, без договора об оказании услуг и чеков?
Мне начисляется ежемесячно услуга Антенна в размере 61 руб.
О том что данная услуга подключена, и она платная меня управляющая компания не оповещала. Соответственно, лишила меня возможности отказаться от пользования этой услугой с начала подключения.
Имеет ли право управляющая компания начислять оплату без уведомления подключения данной услуги?
Вместе с тем моя квартира к кабелю от антенны не подключена.
При этом в МФЦ мне отказались исключить данную услугу при начислении коммунальных услуг.
Прошу со ссылкой на законодательные и/или нормативные акты предоставить информацию о законности (незаконности) включения данной услуги в квитанцию об оплате коммунальных услуг.
