Подача жалобы в правоохранительные органы на застройщика по факту незаконного проникновения в квартиру и мошенничеству в суде - куда писать и какие документы приложить?

• г. Москва

Застройщик передал по одностороннему акту квартиру имеющую дефекты отделки. За несколько дней до составления одностороннего акта застройщик провел независимую экспертизу, с результатами которой нас никто не знакомил.

Мы подали в суд на застройщика по факту незаконной передачи квартиры до устранения дефектов. Ключи от квартиры мы не принимали и соответственно в ней дожидаясь решения суда не проживали. В процессе судебной экспертизы нами было выявлено, что застройщик параллельно судебному процессу незаконно проникал в квартиру и проводил отделочные работы по устранению недостатков квартиры, часть которых судебным экспертом конечно же выявлены не были, но сумму в размере 118 т.р. на устранение оставшихся недостатком нам все-таки присудили.

Т.к. суд вынес решение не отменять односторонний акт застройщика, мы хотим подать в правохранительные органы жалобу по факту незаконного проникновения в нашу квартиру с целью скрытия недостатков подтверждающих несоответствие квартиры условиям договора о долевом сроительстве и последующим мошенничестве в суде.

Куда нам в данном случае нужно писать и какие документы прилагать?

Ключи от своей квартиры мы ниразу не брали, копии судебной экспертизы у нас нет, и мы не хотим за нее платить кому либо.

Буду благодарен любым советам.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Андрей, доброе утро.

Для привлечения кого-либо к уголовной ответственности нужно написать в соответствующий орган, например, в полицию и приложить к заявлению подтверждающие ваши слова документы. В каждом отделении полиции есть образцы заявления.

Спросить

Андрей, я не вижу перспективы в таких обращениях.

Само по себе устранение недостатков во время судебного процесса законом не запрещено.

К тому же это нельзя будет доказать.

Какая разница, они часть устранили сами или же выплатили бы Вам деньги в большем размере, чем сейчас.

Спросить

Разница, как минимум в оплате коммунальных платежах.

От даты одностороннего акта до даты вступления судебного решения в законную силу пройдет 9 месяцев. Мы изначально не хотели платить коммуналку за то время, в течение которого идет судебное разбирательство, т.к. въезжать с детьми и в квартиру требующую проведения существенного объема отделочных работ не реально. Туда же нужно срочно завозить мебель и бытовую технику, а как потом с этим хозяйством делать ремонт (красить потолки, переклеивать обои...)?

Мы надеялись на адекватность судьи и отмену одностороннего акта.

Подавать апелляцию не хотим, итак много времени прошло, но так дело оставлять не хотим.

Спросить

Раз Ваши требования удовлетворены, то соответственно и принятия по акут квартиры в ту дату не было.

А потому, после устранения недостатков и составления нового акта надо въезжать.

ДОлг они могут любой нарисовать, а платить Вам надо именно за период, как въехали, можно подать иск о признании долга отсутствующим.

Если же они подадут в суд о взыскании комм платежей, то их шансы не велики, так как Вы не могли пользоваться квартирой с недоделками, который признаны судом, а потому не обязаны и платить.

А по проникновению.. нет смысла никакого, там состав преступления не будет.

По фальсификации доказательств в гражданском деле можно подать...

Спросить

Здравствуйте, Андрей.

Могут, конечно, юристы подсказать Вам, как подать заявление в полицию. Но если Вы прислушаетесь к мнению опытных в таких делах специалистов, сможете сэкономить свое время, нервы и деньги. В Вашем случае Вам без юриста будет очень сложно. И напрасно судились без помощи юриста. Впрочем, это Ваше дело, Ваши деньги и время, которые Вы вправе тратить как хотите.

Вашу цель я понял: не платить за жку за 9 месяцев. Для ее достижения придется действовать только в рамках гражданско-правовых отношений. Полиция не поможет. Только настроите их против себя.

Если есть возможность, оспаривайте решение суда и/или подавайте какой-то иной иск, если есть основания.

Спросить