Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Ооо ук дом отказывает в замене за счет обслуживающий организации.

05.09.2011, 18:41
• г. Санкт-Петербург

Ооо ук дом отказывает в замене за счет обслуживающий организации. Дом 1966 года. В апреле производили чистку, сорвали резьба на радиаторе, обещали изыскать деньги, но увы предлагают менять за счет собственников 5 этажного дома, дом старый, температура зимой 13-15 градусов. Как быть?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Поскольку замена стояков относится к капитальному ремонту, постольку действует следующий порядок:

ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

Статья 158. Расходы собственников помещений в многоквартирном доме

2. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансирования ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта.

3. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Оксана
02.09.2014, 09:26

Проблема с отоплением в моей квартире 1986 года постройки - как добиться бесплатной замены радиатора?

Мой дом 1986 года постройки. Зимой в квартире температура часто ниже 18 градусов. В комнате 11,5 м.кв. стоит радиатор отопления всего на 4 секции. Сейчас задалась вопросом его замены. Слышала, что такие радиаторы должны меняться каждые 25 лет бесплатно. У нас их ещё не меняли. Квартира не приватизирована. Менять бесплатно мне их отказываются. Я даже готова купить сама радиатор, но они даже за отключение стояка деньги требуют. Могу ли я добиться бесплатной замены батареи?
Читать ответы (4)
Ольга Викторовна
09.12.2014, 10:55

Как заставить УК заменить залитый и течущий радиатор, если мы сами купили новый?

Как добиться от УК замены радиатора (купили сами), если старый радиатор течёт и заилен? УК предлагает нам снять старый, промыть и поставить его на место с устранением течи (течь по резьбе)?
Читать ответы (1)
Анна
09.10.2013, 01:06

Кто должен оплачивать замену аварийного радиатора в многоквартирном доме?

У нас в квартире потёк радиатор. Вызвали аварийную службу, приехали отключили стояк. Дом в 12 этажей, мы проживаем на последнем. Построен в 1986 году, радиаторы не менялись. Квартира приватизирована. За чей счёт должна производиться замена аварийного радиатора? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ирина
04.01.2021, 18:25

Отопление в квартире - холодные радиаторы и теплая атмосфера - есть ли нормы температуры и за что платим?

Зимой радиаторы отопления в квартире холодные (чуть теплее температуры рук) при температуре воздуха на улице: 0,-3. При этом в квартире, при вызове представителей УК и замере ртутным термометром температуры в комнате - показало +20. Но окна хорошие и все закрыты и квартира не угловая. На кухне радиатора нет, стояк отопления - ледяной... но на 6-ти метровой кухне температура воздуха - 19 градусов. Есть ли норма температуры отопления в квартире в отопительный период? За что платим, если отопления нет, а в квартире и так тепло?
Читать ответы (1)
Natali
10.10.2014, 07:50

Кто должен оплатить замену лопнувшей канализационной трубы в квартире на 5-м этаже пятиэтажного дома, которому уже 35 лет?

Квартира на 5 этаже 5-ти этажного дома, дому 35 лет замену труб не производили. Канализационная труба в квартире лопнула. За чей счет должна быть произведена замена этой трубы и соответственно тройника.
Читать ответы (2)
Сейтмуратулы
27.01.2022, 19:11

Какая температура подачи ТЭС нужна для обеспечения комфортного климата в доме?

У нас по всему дому теплые батарей температура на радиатора до 55°С, комнатная температура если прывышает 18°С, в дом ТЭС подоет 61°С при наружной температуре-15°С/-20°С. Кокой температуры должна подавать ТЭС.
Читать ответы (1)
Татьяна Климашева
03.02.2015, 00:59

Проблема с отоплением и окнами в муниципальной квартире в г. Зеленограде - кто должен оплачивать замену?

Я живу в муниципальной квартире г.Зеленограда. Дому 48 лет. Окна и батареи центрального отопления старые, температура в квартире зимой часто бывает 16-18 градусов. Я должна за свой счет менять окна и батареи?
Читать ответы (2)
Наталья
13.09.2020, 17:39

Кассационная жалоба на решение о взыскании материального ущерба по заливу квартиры

Я, как ответчик, сейчас подаю кассационную жалобу в Верховный суд на решение городского суда о взыскании меня материального ущерба по заливу квартиры ниже (сорвало запорный кран на радиаторе моей квартиры самого верхнего этажа) . ООО УК "Жилхоз" доказало, что радиаторы переданы в личное пользование собственников квартир собранием жильцов этого дома. Должен был суд учесть, что радиаторы в квартире последнего этажа дома, обслуживающие несколько квартир дома, передавать в личную собственность нельзя?
Читать ответы (5)
Ира
16.10.2022, 14:53

Как повысить температуру подачи воды в системе отопления и изменить температурный график в сторону увеличения на 35 градусов?

Как повысить температуру подачи воды отопления в дом и поменять температурный график в сторону увеличения на 35 градусов? Если температура батареи 35 градусов а по санпину должна ыть 90 градусов. На входе в дом 70 гродусов.
Читать ответы (1)
Наталия
24.08.2021, 13:24

Оплата подключения нового радиатора при замене стояков отопления и возможность не менять старый радиатор

При кап. ремонте по замене стояков отопления должна ли я оплачивать подключение нового радиатора к стояку? При этом должна ли я отдать старый радиатор? Можно ли не менять старый радиатор?
Читать ответы (2)