Не давать данные и не давать протокол собрания о непосредственном управлении собственников для страховой компании?

Протечка в квартире после поломки кровли - как заставить управляющую компанию указать действительную причину и решить проблему

Купили с супругой квартиру в ипотеку в июле 2015 г последний этаж. 10.02.2016 квартиру затопило - нарушение герметичности кровли. Квартира застрахована в т.ч. отделка и имущество. Страховая компания требует акт подтопления выданный управляющей компанией, управляющая компания акт выдала, но в акте причина подтопления указана как нарушение утеплителя верхнего этажа, вследствие чего в техническом этаже скапливается в течение холодного времени года иней, а при наступлении оттепели этот иней тает и проникает сквозь утеплитель и перекрытия в квартиру. Подскажите как быть, как заставить управляющую компанию указать действительную причину протечки? Заранее спасибо. Тел. для связи +79536917777, Марк.

Читать ответы (2)

Протечка труб вызывает затопление квартир на 3-м и 4-м этажах - страховая компания требует оплаты за ущерб - правомерно ли это?

В многоквартирном доме протекли трубы внутри квартирыя живу на 3-м этаже, меня затопил 4-й этаж, вода протекла так же и на 2-й этаж, на втром этаже квартира застрахована, страховая компания выставляет мне счет за порчу имущества (акт я не подписывала, комиссия была проведена без меня, был собственник квартиры 2-го этажа, начальник управляющей компании и его зам), правомерно ли то,что страховая компания просит в 10-ти дневный срок заплатить меня страховой компании этот ущерб?

Читать ответы (2)

Проблемы с страховой компанией - отсутствие согласия от управляющей компании на экспертное заключение

Живу на пятом этаже пятиэтажного дома. Решил облегчить себе жизнь - застраховал квартиру в СК МСК Групп. Осенью произошло промокание потолка. Для заявления о наступлении страхового случая управляющая компания составила акт осмтра места протечки, но с размытой формулировкой причин образования данной протечки. Страховая компания такой акт в работу не принимает, требует чтоб в акте была указана конкретная причина протечки. В моём понимании, не в интересах управляющей компании давать акт с указанием причин, указывающих на неудовлетворительное содержание жилого фонда. В связи с этим я заказал выполнить экспертное заключение опричинах образования мокрого пятна с помощью лицензированного института. Страховая компания заключение изучила, и попросила представить согласие от управляющей компании с этим экспертным заключением. Что, как я понимаю, не возможно. Таким образом получается замкнутый круг: по факту - отказа в совершении страхового случая от страховой компнаии нет. При этом страховая компания просит получить справку от виновного (в моём случае управляющая компания), в том, что он (управляющая компания) виновен. Что в данном случае можно сделать? Как выстроить взаимоотношения со страховой компанией?

Читать ответы (2)

Необходимые документы для разрешения реконструкции жилой квартиры в многоквартирном доме

Планируется реконструкция жилой квартиры в одноэтажном 4-квартирном доме, с увеличением жилпложади квартиры за счет добавления второго этажа над этой квартирой, за счет чердачного помещения (являющегося общедомовым имуществом). Способ управления многоквартирным домом выбран - непосредственное управление собственниками жилья. Есть протокол собрания собственников жилья, в котором собственники других 3 квартир не возражают против такой реконструкции четвертой квартиры. Какие еще нужны документы для разрешения такой реконструкции?

Читать ответы (2)

С какого времени считать дом в управлении собственников - октябрь 2012 или июнь 2013?

По протоколу общего собрания собственников от 15.10.12 отказались от услуг управляющей компании и выбрали способ управления домом как непосредственное управление МКД собственниками помещения. Заключили договора со сторонними организациями на обслуживание дома. Но управляющая компания не отдавала документы имеющие отношение к управлению домом. Передала документы в июне 2013 по решению суда, где суд подтвердил что с 15.10.2012 выбран способ управления в виде непосредственного управления МКД собственниками помещения. С какого времени считать дом в управлении собственников с октября 2012 или с июня 2013? Управ компания выставляла счета до июля 2013.

Читать ответы (1)

Как разрешить вопрос с квартирой без собственника и её дальнейшее использование?

Форма управления домом - непосредственное управление. В доме имеется квартира без собственника - хозяин квартиры умер 13 лет назад, до настоящего времени в наследство никто не вступил и права на квартиру не заявил. За счет всех остальных собственников в доме делается капитальный ремонт, в т.ч. замена стояков и устанавливается счетчик на отопление. Может ли собрание собственников по протоколу вскрыть дверь данной квартиры? В присутствии каких органов - милиция, администрация (квартира НЕ муниципальная)? Можно ли её от имени остальных жильцов сдавать в аренду для погашения кварплаты до объявления собственников?

Читать ответы (2)

Окончание договора управления общим имуществом в МКД - о возможности отказаться от УК и выборе управляющей организации

1 июля заканчивается договор об оказании услуг и выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества при непосредственном управлении в МКД. Упр.Комп. навязывает собственникам подписание договора подряда. Как отказаться от УК и можно ли выбрать способ управления-управление управляющей организацией (в доме 16 квартир)? В чем отличие: непосредственное управление и управление управляющей организацией?

Читать ответы (2)

Какое количество голосов нужно для принятия решения о непосредственном управлении домом и что делать

В доме 12 квартир 10 кв и 1 а комната в 3 х кв приватизированы принимается решение о непосредственном управление домом сколько квартир должно проголосовать против принятия такого решения? Если 2 е квартиры собственников против непосредственного управления домом? Будет принято решение о непосредственном управление домом или нет? и что делать если решение о непосредственном управление будет все же принято остальными собственниками?

Читать ответы (6)

Как перевыставить счета за ремонт виновникам аварии - Водоканалу и собственнику котельной?

Как поступить в данной ситуации: произошло подтопление квартиры по вине Водоканала (дали аварийное давление в систему ХВС 8 атм.) в результате, чего на крышной котельной, принадлежащей ООО произошел аварийный выброс воды с клапанов, произошло подтопление квартиры и повреждение ремонта. Собственником жилья выставлена претензия УК. УК сделали ремонт по договору подряда с ООО. Каким образом пере выставить счета за ремонт истинным виновникам: Водоканал, Собственник котельной?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59