Как защитить права сына, если сожительствую с мужчиной, прописанным временно в моей квартире?

• г. Тюмень

Сожительствую с мужчиной 14 лет. Квартира в моей собственности, он прописан в ней временно, мы оба сейчас пенсионеры. Что необходимо предпринять мне, чтобы у моего сына не было проблем после моей смерти.

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

Добрый день уважаемая Светлана

Оформите сделку дарения квартиры вашему сыну, и тогда вопросов не возникнет

Удачи вам и вашим близким!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Светлана! Не там Вы ищете опасность! В случае Вашей преждевременной кончины сын, как наследник первой очереди, и так должен получить в собственность квартиру. Но есть одно "но", которое скрывается в ст. 1148 ГК РФ:

"...2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию".

Сожитель Ваш нетрудоспособен, ибо пенсионер, и это факт! Полагаю, что и факт совместного проживания установить будет не сложно, ибо он имеет временную регистрацию. Вопрос только в иждивении... И вот тут возникает масса тонкостей и нюансов... Дела подобные встречаются часто. И, увы. Если наследодатель не обратился вовремя к опытному юристу и не подстраховался, то сожители чаще вместе с другими наследниками первой очереди становятся наследниками. Если бы не этические нормы о конфиденциальности, мог бы привести несколько свежих примеров.

А вот примеры из практики, опубликованные в интернете: rospravosudie.com

Спросить

Не окажусь ли я после дарения на улице... Можно ли дарить с обременением, т.е чтобы дарственная работала только после смери...

Спросить

Согласно ст. 572 ГК РФ Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. Ваш сын является наследником, вступит в наследование в общем порядке. Вашего сожителя при временной регистрации по месту жительства он самостоятельно сможет выписать на основании простого заявления.

Спросить

Всё будет зависеть от воли сына. А что там придёт ему в голову, не может достоверно знать никто. Или под чьё влияние он попадёт. Вам это лучше знать. Дарение в данном случае - не самый надёжный вариант. Это однозначно.

Спросить
Евгения Миндаровская
05.01.2012, 19:22

Что необходимо предпринять мне, чтобы после сметри моего брата квартира досталась мне, а не ушла к сельсовету.

Около года назад умерла моя мама. У нее была квартира в поселке. На момент ее смерти в этой квартире кроме мамы был прописан мой брат. Что необходимо предпринять мне, чтобы после сметри моего брата квартира досталась мне, а не ушла к сельсовету. Я прописана в городе. Есть еще другой брат, но он на мамину квартиру претензий не имеет.
Читать ответы (1)
Виктория
25.06.2019, 07:19

Получение права на жилье при переезде в другой город в гражданском браке - вопросы собственности и завещания

Живу в гражданском браке с мужчиной 14 лет. Оба пенсионеры. Мой сын погиб, общих детей нет. Проживает в моей квартире, собственник я одна. Сожитель прописан в квартире его сына. Хотим переехать в другой город, я продам жилье, он выпишется из квартиры сына. Планирую приобрести жилье на новом месте, прописать сожителя. Будет ли он иметь право на жилье? Если я напишу ему завещание на квартиру после моей смерти, будет ли его сын претендовать на квартиру по завещанию после смерти отца?
Читать ответы (3)
Алена
26.09.2004, 16:07

Останется ли после моего отъезда квартира в моей собственности или полностью перейдет в собственность мачехи?

Планирую выехать на ПМЖ в другую страну. Остается квартира приватезированная, но в ней прописана еще мачеха. Останется ли после моего отъезда квартира в моей собственности или полностью перейдет в собственность мачехи? Какие шаги необходимо мне предпринять, чтобы не потерять права собственности на квартиру?
Читать ответы (1)
Игорь
08.09.2015, 17:21

Как оценить однокомнатную квартиру Хрущевка после смерти супруги и передать долю падчерице?

У меня однокомнатная квартира Хрущевка. Моя собственность, прописан один. После смерти жены (которая не была прописана в этой квартире) моей падчерице было присуждено судом 1/3 квартиры. Скажите пожалуйста как я могу оценить квартиру, чтоб продать и отдать ей часть денег?
Читать ответы (1)
Ольга
27.08.2010, 16:17

Каковы шансы оспорить завещание при наличии проживающих в квартире родственников?

Скажите, пожалуйста, есть ли вероятность оспорить завещение в следующем случае. После смерти моей мамы три года назад мои отец и родной брат отказались от своих долей собственности, и квартира была полностью оформлена на меня. Сейчас в ней проживает мой отец, прописаны он, моя дочь и я. Мною сразу после получения свидетельства о регистрации собственности было оформлено завещание на дочь. Два года назад погиб мой брат, который на тот момент был прописан в квартире. Имеет ли право его сын оспорить мое завещание в случае моей смерти или ином? Сыну 16 лет, в квартире сейчас не прописан. С уважением, Ольга.
Читать ответы (5)
Ирина
21.11.2016, 10:24

Возможность учёта пожеланий по переезду в завещании для совместно проживающих супругов

У меня второй брак, детей общих нет. Есть сын от первого брака. Мы с мужем проживаем (он зарегистрирован) в моей квартире (моя собственность). На случай моей смерти хочу по завещанию квартиру оставить сыну. У мужа есть своя квартира. Могу ли я прописать в завещании, что после моей смерти муж выписывается из квартиры и переезжает в свою. Освобождая моего сына от проблем по этому вопросу, с учетом того что второй супруг пенсионер и инвалид? Спасибо.
Читать ответы (4)
Людмила
24.01.2018, 14:46

Вопрос о законности одиночного наследования отцом квартиры после смерти бабушки, в которой я был прописан с рождения

С рождения я прописан с отцом у его родителей. Мои родители развелись ещё, когда мне было 3 года. Сейчас мне 22 года. Квартира, в которой я был прописан с рождения, была в собственности у моей бабушки (матери по отцу). Бабушка умерла в 2010 г. и после её смерти квартира перешла в собственность к отцу. Сейчас отец собирается продавать квартиру и меня выписывать. Я был уверен, что имею тоже долю в квартире, оказалось, что я просто там прописан. Вопрос: После смерти бабушки законно то, что отец один вступил в наследство? Если я был прописан в квартире, и был на смерть бабушки несовершеннолетним, должна ли была мне, как несовершеннолетнему, в собственность перейти какая нибудь доля квартиры?
Читать ответы (1)
Алексей
27.08.2013, 10:36

Как обеспечить передачу квартиры младшему сыну после смерти, исключив претензии старшего сына?

Имею в собственности квартиру, как мне лучше поступить, чтобы после моей смерти квартира досталась младшему сыну. Есть еще старший сын, необходимо чтобы он не смог претендовать на нее или на долю в квартире. Спасибо.
Читать ответы (2)
Владимир Иванович
23.09.2013, 17:25

Проблема регистрации в муниципальной квартире родителей после смерти матери - как защитить интересы моего сына?\n2.

В муниципальной квартире родителей после смерти моей матери остались зарегистрированы (прописаны) мой сын и семья брата (4 человека), всего 5 человек. Брат как военнослужащий стоит в очереди на получение жилья и временно проживает в квартире тещи. Я и мой сын проживали с моей матерью и после ее смерти мы остались проживать вдвоем с сыном. После смерти матери мне необходимо было выписаться из квартиры. Обратно я не прописался в родительской квартире, чтобы не ухудшать жилищные условия брата. Сейчас временно зарегистрирован у друзей. С братом был устный договор, что он живет до получения квартиры в квартире тещи, а после получения жилья мы разъезжаемся. Сын моего брата (племянник) женился в 17 лет, у него родилась дочь и ее прописали в родительской квартире. Теперь в квартире уже зарегистрировано 6 человек. Сейчас у племянника ожидается рождение еще одного ребенка. После смерти матери за моей спиной сначала сделали основным квартиросъемщиком жену брата, а теперь сына брата. Теперь в квартиру родителей пытаются заселить семью племянника. Жена брата заявляет, что это квартира ее сына, хотя она муниципальная, начинает выселять моего сына из его комнаты, т.е. начинаются непонятные разборки. Семья племянника сначала жила у брата, там не понравилось невестке. Затем переехали к родителям жены, там тоже не смогли жить. Стали снимать квартиру и год прожили в съемной квартире. Они оба студенты, плюс ребенок, денег не хватает. Теперь жена брата хочет заселить семью племянника к нам, думает, что с родным дядей им будет хорошо житься. Моему сыну 23 года, жене племянника тоже 23 года и мне проблемы не нужны. За службу в армии я всякого насмотрелся. Брат занял позицию нейтралитета, его жена ничего не слышит, прет как танк в решении своей проблемы. О чем думают родители жены племянника я не знаю, мне не дают их номер телефона. Ситуация как в Санта-Барборе. Вопросы к юристам: 1. Можно ли мне постоянно зарегистрироваться в квартире через суд если даст согласие только мой сын; 2. Как разделить лицевой счет муниципальной квартиры с выделением конкретной комнаты для проживания моего сына, чтобы обезопасить его от посягательств со стороны семи моего брата и семьи племянника?
Читать ответы (1)
Татьяна
04.03.2011, 10:29

Как изменение договора на временное проживание может повлиять на прописку после развода

До замужества и рождения ребенка я была прописана в квартире отца (квартира не приватизирована). После рождения сыны мы со свекровью заключили договор о передачи квартиры во временное пользование на основании которого я и мой новорожденный сын были прописаны в квартире свекрови полученной ей в наследство от матери (квартира приватизирована). Ее сын, мой муж, в квартире прописан не был. Сейчас я подаю на развод и свекровь хочет расторгнуть договор, прописав там моего мужа и выписав меня (ребенок (5 лет) останется прописан). Куда в случае расторжения договора меня выпишут, если отец откажется прописать меня обратно? Заранее благодарю за ответ.
Читать ответы (6)