Необходимость снять квартиру без договора - как защитить свои права и избежать проблем

Как защитить себя при съеме квартиры без договора и расписок от собственника?

Здравсвуйте! Мой вопрос звучит так: Я хочу снять квартиру, собственник помещения, не хочет заключать договор даже на 11 месяцев и не хочет давать расписки в получении денег, т. к. не хочет платить налоги, может дать только копию паспорта и копию права собственности. Я боюсь что в любой момент она может придти и сказать я не знаю Вас и никода не видела. Как поступить в этой ситуации? Есть ли у меня какие либо права что бы жить в этой квартире ближайшее время. Может ли она меня выгнать?

Читать ответы (1)

Вопрос арендодателя:\nМожно ли давать на руки копии документов при заключении договора аренды с военнослужащим?

Хотим заключить договор аренды жилья с военнослужащим, он просит дать на руки копии на право собственности и копию паспорта. Можно но ли давать на руки эти документы, пусть даже копии? Спасибо.

Читать ответы (2)

Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду?

Я задавала вопрос № 1734811 от 24.05.2012 19:41 о том, кто должен платить налог за аренду, если квартиру по факту сдает не собственник, а тот, кто зарегистрирован в квартире. В данном вопросе ответ звучал так: Договор найма жилого помещения вправе заключать его СОБСТВЕННИК, либо уполномоченное по Доверенности им лицо! Но в любом случае это будет являться ДОХОДОМ СОБСТВЕННИКА жилого помещения! Аналогичная проблема в вопросе №№ 1754957 от 05.06.2012 23:47 Тут ответ противоположный: Налог на денежные средства, вырученные от сдачи квартиры в аренду должен будет платить тот, кто указан в договоре аренда, как арендодатель Какой ответ верен, может ли зарегистрированный в квартире человек платить налоги при сдаче этой квартиры в аренду? При этом он подпишет договор об аренде..

Читать ответы (2)

Важно ли хозяйке квартиры платить налог при долгосрочной аренде?

Наша семья хочет снять квартиру, для того что бы хозяйка квартиры не платила налог, мы предложили ей заключить договор на 11 месяцев. Хозяйка квартиры утверждает что ей в любом случае придется платить налог, так ли это?

Читать ответы (2)

Как нам быть если эта женщина не захочет снами заключать договор?

Я и моя семья (супруга и сын) граждане РФ. Хотим завтра снять 1-комнатную квартиру. Квартиру сдает жена собственника. Как нам быть если эта женщина не захочет снами заключать договор? Подойдет ли расписка в качестве доказательства? Если например она напишет такую расписку: РАСПИСКА в получении денег г. Москва «» 201__г. Я, зарегистрированный по адресу: паспорт даю расписку в том, что получил денежные средства в сумме от г-на паспорт в качестве платы за аренду принадлежащей мне квартиры по адресу: , за что обязуюсь предоставить в аренду г-ну принадлежащую мне квартиру по указанному выше адресу на срок с по г. Подписи сторон: Наймодатель: (подпись) (ФИО) Наниматель: (подпись) (ФИО) Образец распики нашел в интернете. Но повторяю Наймодатель жена собственника. Как поступить? Квартира очень нужна, этот вариант нас устраивает. Я просто переживаю, что сегодня она мне сдаст квартиру, через неделю подойдет собственник и скажет что ему нет где жить, и вот я свами поживу или вообще скажет вон из моей квартиры. Как быть в таких ситуациях? Может чем-то надо дополнить расписку? Например подтверждаю что собственник не против или что-то другое? Помогите пожалуйста! Заранее Вам Спасибо!

Читать ответы (1)

Сдаю жилье военнослужащему, но не желаю предоставлять документы - что делать?

Я хозяйка квартиры. Сдаю жилье военнослужащему, который хочет от своей воинской части получить компенсацию за наем жилья. От меня кроме договора найма просят копию св-ва о праве собственности и копию паспорта, которые я не хочу предоставлять, т.к. налоги не плачу и не собираюсь платить. Как мне поступить? Давать док-ты или нет?

Читать ответы (3)

Вопросы правового оформления нежилого помещения

Мой муж собственник нежилого помещения. Он хочет оформить договор дарения на нашего несовершеннолетнего ребенка (2 года) и указать себя опекуном в договоре дарения. Я планирую открывать ИП и работать в этом помещении (розничная торговля). Мне порекомендовали оформить безвозмездный договор аренды что бы моему мужу не открывать ИП и не платить налог даже если в договоре будет сумма 1 руб. Имеет ли право налоговая привлечь моего мужа к уплате налога по этому договору аренды.? ведь на самом деле я платить ничего не буду даже 1 руб. за аренду этого помещения. А в налоговой заставляют заключать договор аренды и платить налог на аренду.

Читать ответы (1)

Какие наказания и штрафы могут ожидать собственника, не оплатившего налог на аренду квартиры?

Какое может быть наказание собственнику, и какой грозит штраф? Здравствуйте. Ситуация такая. Снимаем квартиру у собственника, договор заключён на 11 месяцев, каджый год. Снимаем с 2013 года, но собственник налоги не платила.. Пришло письмо с налоговой о том, что собственник должна оплатить налоги за предыдущие года, а за 2015 год подать деклорацию. Скажите, что можно сделать в этой ситуации? Какое может быть наказание собственнику, и какой грозит штраф? Налог на аренду квартиры.

Читать ответы (2)

Означает ли это что переуступить или подарить квартиру без регистрации права собственности невозможно?

Был вопрос: ДОбрый день! Мне продана квартира по договору переуступки прав собственности, могу ли я переуступить ее второй раз или подарить ее? получен ответ: нет ограничений по количеству договоров цессии, которые могут быть заключены в отношении одного объекта, но на данный момент ФРС по СПб и Лен. обл. не регистрирует право сосбвтенности на объекты, приобретенные в результате залючения несольких последовательных договоров цессии. Поэтому Вам необходимо дождаться регистрации права сосбвтенности на квартиру, и после этого заключить договор дарения или купли-продажи Означает ли это что переуступить или подарить квартиру без регистрации права собственности невозможно? Еще вопрос: первый договор переуступки подрузумевает передачу денег в момент подписания договора переуступки, но рассписка в получении денег получена не была. Договор подписан. Можно ли войти в собственность без данной расписки?

Читать ответы (1)

Риски при покупке квартиры без документов от настоящего собственника

Покупаю квартиру, сегодня получила документы от собственника. Настоящий собственник приобрел эту квартиру по договору купли продажи от июля 2013 года, за продавца договор подписывало доверенное лицо. Причем у настоящего собственника ни копии доверенности, ни расписки в получении денег нет и получить он их не может, ссылаясь на то, что бывший собственник этой квартиры умер в этом году. Свидетельство на право собственности предоставили мне повторное, где указано что запись в ЕГРП внесена только в апреле 2014 года, то есть спустя год после подписания договора купли продажи. Какие существуют риски при приобретении данной квартиры?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59